2025年度工业园区智能环保物业服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业园区智能环保物业服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业服务提供方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（物业服务接受方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方具备为乙方提供智能环保物业服务的资质和能力，乙方同意接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容和范围（1）园区绿化养护；（2）园区环境卫生管理；（3）园区公共设施维护；（4）园区安全保卫；（5）园区节能减排；（6）园区智能化设施维护；（7）其他相关服务。1.2甲方应确保服务质量符合国家和地方相关法律法规及行业标准。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服务费用及支付方式3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付服务费用。服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应在每月____日前向乙方提交上月服务费用的结算单，乙方应在收到结算单后____日内支付当月服务费用。3.3乙方支付服务费用的方式为：____（现金、银行转账、支票等）。四、服务标准及质量要求（1）绿化养护：保持园区绿化覆盖率，确保树木、花草生长良好；（2）环境卫生管理：保持园区清洁，垃圾及时清运；（3）公共设施维护：定期检查、维修公共设施，确保设施完好；（4）安全保卫：加强园区安全巡逻，预防安全事故发生；（5）节能减排：采取有效措施降低能耗，提高能源利用效率；（6）智能化设施维护：确保智能化设施正常运行，及时修复故障。4.2甲方服务质量不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求；（2）甲方未按时收取服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；（3）乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付_____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业服务提供方）签字（盖章）：日期：____年____月____日乙方（物业服务接受方）签字（盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、监理、审计、保险或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。二、第三方介入的必要性2.1甲乙双方根据本合同约定，有权在必要时引入第三方，以确保合同履行过程中各方的权益得到保障。2.2第三方的介入应有利于提高服务质量、降低风险、促进合同履行。三、第三方介入的方式3.1第三方介入的方式包括但不限于：（1）咨询：第三方对合同履行过程中的问题提供专业意见；（2）评估：第三方对合同履行情况进行评估，并提出改进建议；（3）监理：第三方对合同履行过程中的关键环节进行监督；（4）审计：第三方对合同履行情况进行审计，确保合同款项的使用合理；（5）保险：第三方为合同履行提供相应的保险保障。四、第三方的责权利4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，获取甲方和乙方的相关资料；（2）根据合同要求，独立、公正地履行其职责；（3）在合同履行过程中，享有合理的报酬。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，按时、保质、保量地完成工作；（2）对在履行职责过程中获取的甲方和乙方的信息，负有保密义务；（3）对在履行职责过程中发生的责任，承担相应的法律责任。4.3第三方的责任限额：（1）第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额为人民币____元整（大写：____元整）；（2）第三方在履行本合同过程中，因其违反保密义务泄露的甲方和乙方的信息，其责任限额为人民币____元整（大写：____元整）；（3）第三方在履行本合同过程中，因其违反合同约定给甲方或乙方造成的损失，其责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程，不承担甲乙双方的权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。5.3第三方在履行职责过程中，如需修改合同内容，应征得甲乙双方的同意。六、第三方介入的审批程序6.1甲乙双方在引入第三方前，应协商确定第三方的类型、职责、工作内容等事项。6.2第三方的引入需经甲乙双方共同书面同意。6.3第三方的引入，应在合同履行过程中及时通知对方。七、第三方介入的费用及支付方式7.1第三方的费用由甲乙双方按照实际发生金额分担。7.2第三方的费用支付方式为：____（现金、银行转账、支票等）。八、第三方介入的合同终止8.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前____天通知甲乙双方。8.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。8.3第三方在履行职责过程中，如发生重大违约行为，甲乙双方有权解除其合同，并要求其承担相应的违约责任。八、其他8.1本合同条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《智能环保物业服务方案》：详细说明甲方提供的服务内容、标准、流程等，包括但不限于绿化养护方案、环境卫生管理方案、公共设施维护方案、安全保卫方案、节能减排方案等。2.《园区智能化设施清单》：列明园区内所有智能化设施名称、型号、数量、功能等信息。3.《服务费用明细表》：详细列出各项服务费用的计算依据、标准、金额等。4.《第三方介入协议》：明确第三方介入的类型、职责、工作内容、费用及支付方式等。5.《服务质量考核标准》：规定服务质量考核的具体指标、考核方式、考核结果的应用等。6.《合同履行情况报告》：定期报告合同履行情况，包括服务内容完成情况、费用使用情况等。7.《违约行为及责任认定标准》：详细说明违约行为的种类、认定标准及相应的责任。8.《争议解决机制》：明确争议解决的方式、程序、期限等。9.《合同变更协议》：约定合同变更的条件、程序、内容等。10.《合同解除协议》：约定合同解除的条件、程序、后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供服务：如绿化养护不及时、环境卫生管理不到位、公共设施维护不及时等。（2）甲方未按时收取服务费用：如逾期未提交结算单、逾期未支付服务费用等。（3）乙方未按时支付服务费用：如逾期未支付服务费用等。（4）第三方未按约定履行职责：如未按时完成工作、工作质量不符合要求等。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求；b.甲方应向乙方支付_____%的违约金；c.甲方因违约给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求；b.乙方应向甲方支付_____%的违约金；c.乙方因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金；b.第三方因违约给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）甲方未按约定进行绿化养护，导致园区绿化覆盖率低于合同约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。同时，甲方应向乙方支付____