2025年度公共租赁住房租赁合同范本发布

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房租赁合同范本发布本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的公共租赁住房出租给乙方使用，乙方承租甲方公共租赁住房事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋权属证明：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，甲方应在_______日内给予答复。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：_______账号：_______户名：_______四、押金及退还1.押金金额：人民币_______元。2.押金退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，并按照本合同约定支付完毕所有费用，甲方应在_______日内退还押金。五、房屋使用与维护1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。2.乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，不得损害房屋及附属设施。3.租赁期间，房屋的自然损耗由乙方自行承担。4.乙方应遵守国家和地方有关房屋租赁的相关规定，不得利用租赁房屋从事违法活动。六、维修责任1.租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担。2.因乙方使用不当、故意损坏等原因导致的维修费用，由乙方承担。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。3.如乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.如甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为租赁事务提供中介、咨询、担保、维修、保险等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介方，为甲乙双方提供租赁信息、合同签订、租赁履约等服务。2.咨询服务：第三方为甲乙双方提供租赁政策、法律法规、市场行情等方面的咨询服务。3.担保服务：第三方为乙方提供租金支付担保，确保乙方按时支付租金。4.维修服务：第三方为租赁房屋提供维修服务，确保房屋及设施的正常使用。5.保险服务：第三方为租赁房屋提供保险服务，保障房屋及设施的安全。三、第三方责任限额1.中介服务：第三方仅对提供的服务信息真实性负责，对甲乙双方因信息错误导致的损失不承担赔偿责任。2.咨询服务：第三方对提供的服务信息真实性负责，对甲乙双方因信息错误导致的损失不承担赔偿责任。3.担保服务：第三方对乙方租金支付担保的真实性负责，对因担保原因导致的损失不承担赔偿责任。4.维修服务：第三方对维修服务的质量负责，对因维修不当导致的损失不承担赔偿责任。5.保险服务：第三方对保险服务的真实性负责，对因保险原因导致的损失不承担赔偿责任。四、第三方权利1.中介服务：第三方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方协商确定。2.咨询服务：第三方有权收取咨询服务费用，具体费用由甲乙双方协商确定。3.担保服务：第三方有权收取担保服务费用，具体费用由甲乙双方协商确定。4.维修服务：第三方有权收取维修服务费用，具体费用由甲乙双方协商确定。5.保险服务：第三方有权收取保险服务费用，具体费用由甲乙双方协商确定。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任，避免因第三方介入而产生纠纷。2.第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的意见，不得擅自改变租赁合同内容。3.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.第三方在提供服务过程中，应保障甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入后的合同变更1.甲乙双方在合同履行过程中，如需增加第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。3.补充协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及第三方与其他各方的划分说明。七、第三方介入后的争议解决1.甲乙双方在合同履行过程中，如因第三方介入产生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已按照相关规定办理租赁登记备案手续。3.房屋装修情况说明：详细说明房屋装修情况，包括装修时间、装修材料、装修费用等。4.租赁保证金收据：证明乙方已向甲方支付租赁保证金。5.租金支付凭证：证明乙方已按照约定支付租金。6.押金退还凭证：证明甲方已退还乙方押金。7.维修费用清单：详细列出维修项目的名称、费用等。8.保险合同：证明乙方已购买房屋保险。9.第三方服务协议：包括中介服务协议、咨询服务协议、担保服务协议、维修服务协议、保险服务协议等。10.补充协议：包括合同变更协议、补充条款等。附件详细要求和说明：1.房屋产权证明文件：需为原件或经公证的复印件。2.房屋租赁登记备案证明：需为原件或经公证的复印件。3.房屋装修情况说明：需详细列出装修项目，并附上相关照片。4.租赁保证金收据：需为原件。5.租金支付凭证：需为原件或经银行盖章的复印件。6.押金退还凭证：需为原件。7.维修费用清单：需详细列出维修项目、费用等。8.保险合同：需为原件。9.第三方服务协议：需为原件。10.补充协议：需为甲乙双方签字或盖章的原件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方应支付_______%的滞纳金，并承担甲方为追讨租金而产生的合理费用。示例：乙方未按约定支付2023年3月租金，应支付人民币_______元滞纳金，并承担甲方为追讨租金而产生的合理费用。2.甲方未按约定提供房屋：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付人民币_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方擅自改变房屋结构：乙方应恢复原状，并承担由此产生的所有费用。示例：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此产生的装修费用人民币_______元。4.甲方未按约定维修房屋：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定维修房屋，应承担维修费用人民币_______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.乙方