2025年度果园资产租赁及收益分成协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果园资产租赁及收益分成协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________一、租赁标的及范围1.1甲方同意将租赁果园出租给乙方使用，租赁标的为甲方所有的位于_______的果园资产，包括但不限于果树、土地、设施设备等。1.2租赁范围为租赁果园的整个区域，具体界限以双方共同确认的地图为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前_______日内与甲方协商续租事宜。三、租赁费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月_______元，租赁期限为_______年，共计_______元。3.2租赁费用按月支付，乙方应在每月_______日前将租赁费用汇入甲方指定的账户。3.3如乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月_______元。四、租赁果园的使用及管理4.1乙方在使用租赁果园期间，应遵守国家有关法律法规，保护环境，不得破坏土地、水源、植被等自然资源。4.2乙方在使用租赁果园期间，应合理利用土地资源，提高果园的产出和品质。4.3乙方应对租赁果园进行日常维护和管理，确保设施设备的正常运行。4.4乙方不得将租赁果园转租、转借给第三方使用。五、租赁果园的收益分成5.1租赁果园的收益包括但不限于果实销售所得、租赁土地的租金收入等。果实销售所得：甲方得_______%，乙方得_______%；租赁土地的租金收入：甲方得_______%，乙方得_______%。5.3收益分成以年度为单位进行结算，结算时间为每年_______月_______日。六、违约责任6.1如甲方未按约定提供租赁果园，甲方应向乙方支付_______元违约金。6.2如乙方未按约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付_______元违约金。6.3如乙方违反第四条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的在于协助甲方和乙方更好地履行本合同，提高租赁果园的运营效率，确保各方权益得到保障。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：中介方：中介方对本合同履行的协助责任，其责任限额为中介服务费用总额的_______倍；担保方：担保方对本合同履行的担保责任，其责任限额为担保金额的_______倍；技术服务方：技术服务方对本合同履行的技术服务责任，其责任限额为技术服务费用总额的_______倍。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任划分如下：中介方：负责协助甲方和乙方签订本合同，提供合同履行过程中的咨询服务，但不参与合同履行的具体实施；担保方：负责对本合同履行的债务提供担保，确保甲方和乙方按照合同约定履行各自义务；技术服务方：负责为租赁果园提供必要的技术服务，包括但不限于种植技术指导、病虫害防治等。五、第三方权利和义务5.1第三方的权利：中介方：有权获得约定的中介服务费用；担保方：有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务；技术服务方：有权要求甲方和乙方支付约定的技术服务费用。5.2第三方的义务：中介方：协助甲方和乙方签订本合同，提供合同履行过程中的咨询服务；担保方：对本合同履行的债务提供担保，确保甲方和乙方按照合同约定履行各自义务；技术服务方：为租赁果园提供必要的技术服务，确保租赁果园的正常运营。六、第三方变更6.1任何一方需要更换第三方时，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。七、第三方介入程序7.1第三方介入本合同履行前，应与甲方和乙方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。7.2第三方介入后，应按照本合同及双方签订的书面协议履行职责。八、第三方介入终止第三方因自身原因无法履行职责；第三方违反本合同及双方签订的书面协议；甲方和乙方违反本合同及双方签订的书面协议，导致第三方无法履行职责。九、第三方介入争议解决9.1第三方介入本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁果园地图：详细标注租赁果园的边界、果树分布、设施设备位置等信息。2.租赁果园设施设备清单：包括果树种类、数量、设施设备名称、型号、数量等。3.租赁费用支付凭证：乙方支付租赁费用的银行转账记录或现金支付凭证。4.收益分成结算凭证：甲方与乙方按照收益分成比例计算出的收益分配凭证。5.第三方介入协议：甲方与乙方及第三方签订的书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.技术服务合同：甲方与技术服务方签订的书面合同，明确技术服务内容、费用、期限等。7.违约行为及责任认定证明：发生违约行为时，相关证据材料，如照片、视频、书面通知等。说明要求：所有附件均为原件或复印件，并由双方签字确认。附件内容应真实、准确、完整，与合同内容相符。附件应由甲方或乙方保存，并确保附件的安全和保密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租赁费用。乙方未按约定使用租赁果园，造成果园资产损坏。甲方未按约定提供租赁果园，或提供租赁果园时存在重大瑕疵。第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：乙方未按约定时间支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金。乙方未按约定使用租赁果园，造成果园资产损坏，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。甲方未按约定提供租赁果园，或提供租赁果园时存在重大瑕疵，甲方应向乙方支付_______元违约金。第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未在_______年_______月_______日前支付租赁