2025年度房地产项目劳务协作合同规范版

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2025年度房地产项目劳务协作合同规范版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系方式：________________名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拟在______市______区______街道______号开发房地产项目，现需乙方提供劳务服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：________________2.项目地址：________________3.项目规模：________________4.项目总投资：________________5.项目开工日期：________________6.项目竣工日期：________________二、劳务内容1.乙方负责甲方房地产项目的施工、安装、调试等劳务工作，具体内容包括但不限于：（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成上述劳务工作。三、劳务费用及支付方式1.劳务费用总额为：________________（大写：________________）2.劳务费用支付方式如下：（1）预付款：________________（大写：________________）乙方应在合同签订后______个工作日内提交相关材料，甲方收到材料后______个工作日内支付预付款。（2）进度款：根据项目进度，双方协商确定支付进度款的时间和金额。（3）结算款：项目竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内支付结算款。3.劳务费用支付时间：每月______日前。四、工程款结算及支付1.工程款结算依据：________________2.工程款支付方式：按照工程进度及甲方确认的工程量进行支付。3.工程款支付时间：每月______日前。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家有关施工规范、设计图纸及甲方要求，确保工程质量。2.工程验收标准：________________3.工程验收程序：________________六、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未按时支付劳务费用，应向乙方支付______的违约金；（2）若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付______的违约金；（3）若甲方未按时验收工程，应向乙方支付______的违约金。2.乙方违约责任：（1）若乙方未按时完成劳务工作，应向甲方支付______的违约金；（2）若乙方工程质量不符合要求，应承担相应的维修、整改责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。3.合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为项目提供相关服务或参与项目管理的独立法人、自然人或其他组织。（1）工程监理公司；（2）设计单位；（3）造价咨询公司；（4）施工图审查机构；（5）设备供应商；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定。2.若第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方责任限额为第三方服务费用总额的______倍。三、第三方职责1.第三方应按照本合同约定及甲方要求，独立、公正地履行职责。2.第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及甲方的要求。3.第三方应配合甲乙双方的工作，及时提供相关资料和信息。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持，包括但不限于：（1）提供项目相关资料；（2）提供必要的办公场所；（3）协助第三方开展相关工作。2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。五、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系为独立服务关系，第三方不对甲方、乙方的其他义务承担责任。2.第三方在履行职责过程中，应维护甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。3.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的具体条款（1）第三方名称、住所、法定代表人及联系方式；（2）第三方服务内容、服务期限及服务费用；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的关系。2.第三方介入的具体条款如下：（1）第三方名称：________________（2）第三方住所：________________（3）第三方法定代表人：________________（4）第三方联系方式：________________（5）第三方服务内容：________________（6）第三方服务期限：________________（7）第三方服务费用：________________（8）第三方责任限额：________________七、第三方变更及解除1.第三方在履行本合同过程中，如需变更或解除，应提前______个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。2.第三方变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定，重新协商确定相关事宜。八、本部分修正条款与本合同其他条款的关系1.本部分修正条款与本合同其他条款不一致的，以本部分修正条款为准。2.本部分修正条款与本合同其他条款共同构成本合同的完整内容。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况说明书要求：详细描述项目名称、地址、规模、总投资、开工日期、竣工日期等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况。2.附件二：施工图纸及技术规范要求：包含项目施工所需的全部图纸、技术规范和设计要求。说明：此附件作为合同附件，用于指导乙方进行施工。3.附件三：劳务清单要求：详细列出乙方需提供的劳务内容、数量、质量要求等。说明：此附件作为合同附件，用于明确乙方的工作内容和标准。4.附件四：工程进度计划要求：包括项目各阶段的施工进度、关键节点等。说明：此附件作为合同附件，用于监控项目进度。5.附件五：劳务费用明细表要求：列出劳务费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确劳务费用的计算和支付。6.附件六：工程款结算明细表要求：列出工程款的构成、结算依据、结算时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确工程款的结算和支付。7.附件七：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方在项目中的角色和责任。8.附件八：争议解决机制要求：明确争议解决方式、程序、时限等。说明：此附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。9.附件九：合同履行情况报告要求：定期报告项目进展、费用支出、争议处理等情况。说明：此附件作为合同附件，用于监控合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付劳务费用；（2）甲方未按时支付工程款；（3）乙方未按时完成劳务工作；（4）乙方工程质量不符合要求；（5）第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：根据未支付金额的______倍支付违约金；（3）乙方工程质量问题：由乙方承担维修、整改责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）第三方违约责任：根据第三方服务费用总额的______倍支付违约金。3.违约行为示例说明：（1）甲方未按时支付劳务费用：若甲方应在______日内支付劳务费用，但实际支付日期超过______日，则甲方应向乙方支付______的违约金。（2）乙方未按时完成劳务工作：若乙方应在______日内完成某项工作，但实际完成日期超过_____