2025年度智能住宅工程装饰装修施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能住宅工程装饰装修施工合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟对位于____________________的智能住宅工程进行装饰装修施工，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度智能住宅工程装饰装修施工2.工程地点：____________________3.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、卫浴、橱柜、家具等装饰装修施工。4.工程规模：建筑面积为____________________平方米。5.工程工期：自本合同签订之日起____________________日内完成。二、工程价款及支付方式1.工程总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____________________%作为预付款；（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程总价款的____________________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____________________%作为竣工款；（4）质保金为人民币____________________元整，在工程竣工验收合格后____________________日内无质量问题发生，甲方退还乙方。三、工程进度及验收1.乙方应按照甲方要求，在规定工期内完成工程。（1）基础施工阶段：____________________（2）主体施工阶段：____________________（3）装饰装修阶段：____________________3.工程验收：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工验收报告；（2）甲方在收到竣工验收报告后____________________日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署竣工验收证书。四、工程质量管理1.乙方应严格按照国家有关法律法规、设计文件、施工规范和施工图纸进行施工。2.乙方应保证工程质量，确保工程达到国家规定的质量标准。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。五、工程变更及索赔1.因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致工程内容、工期、价款发生变化时，双方应协商解决。2.任何一方因工程质量、工期等原因提出索赔，应提供相关证据，经双方协商一致后，按照约定进行处理。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第一部分结束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、保险机构等。二、第三方介入的目的1.监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。2.设计单位：负责对施工图纸进行审核，对施工过程中的设计变更提出意见和建议。3.材料供应商：提供施工所需的材料，确保材料质量符合合同要求。4.设备供应商：提供施工所需的设备，确保设备质量符合合同要求。5.检测机构：对施工过程中的材料、设备、工程质量进行检测，确保符合国家相关标准。6.保险机构：为施工过程中的工程、人员和设备提供保险保障。三、第三方责任限额1.监理单位：对工程质量、进度和安全生产承担监督责任，责任限额为工程总价款的____________________%。2.设计单位：对设计图纸承担责任，责任限额为工程总价款的____________________%。3.材料供应商：对提供的材料质量承担责任，责任限额为材料总价款的____________________%。4.设备供应商：对提供的设备质量承担责任，责任限额为设备总价款的____________________%。5.检测机构：对检测结果的准确性承担责任，责任限额为检测费用总额的____________________%。6.保险机构：对保险责任范围内的损失承担赔偿责任，责任限额根据保险合同约定执行。四、第三方责权利划分1.监理单位：（1）权利：对施工过程进行监督检查，提出整改意见；对工程质量、进度和安全生产进行验收。（2）义务：按照合同约定，公正、客观、及时地履行监理职责。2.设计单位：（1）权利：对施工图纸进行审核，提出设计变更意见和建议。（2）义务：按照合同约定，及时提供施工图纸，对设计变更负责。3.材料供应商：（1）权利：按照合同约定，提供符合质量要求的材料。（2）义务：对提供的材料质量负责，确保材料符合合同要求。4.设备供应商：（1）权利：按照合同约定，提供符合质量要求的设备。（2）义务：对提供的设备质量负责，确保设备符合合同要求。5.检测机构：（1）权利：按照合同约定，对施工过程中的材料、设备、工程质量进行检测。（2）义务：对检测结果的准确性负责，确保检测过程符合国家相关标准。6.保险机构：（1）权利：按照保险合同约定，对保险责任范围内的损失进行赔偿。（2）义务：按照保险合同约定，及时履行保险赔偿责任。五、第三方介入的程序1.甲方在签订本合同前，应与第三方达成合作协议，明确各方责任。2.乙方在签订本合同前，应向甲方提供第三方资质证明文件。3.甲方在合同签订后，应将第三方合作协议及资质证明文件报送乙方备案。4.乙方在收到甲方报送的第三方合作协议及资质证明文件后，应在____________________日内确认。六、第三方变更1.任何一方需变更第三方时，应提前____________________日书面通知对方，并经对方同意。2.变更后的第三方应满足本合同对第三方的要求。3.变更后的第三方应与变更前的第三方承担相同的责任。七、第三方争议解决1.第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分修正内容结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范详细要求：包含工程所需的全部施工图纸、设计说明、技术规范和标准。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中必须遵循的技术文件，乙方在施工前应仔细审查并严格按照要求施工。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程所需的各项工程量，包括材料、人工、机械等费用。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，甲方应在合同签订前提供准确的工程量清单。3.附件三：工程进度计划详细要求：列出工程的施工进度安排，包括各阶段开始和结束的时间。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要文件，双方应共同遵守。4.附件四：合同履行保证金缴纳凭证详细要求：提供乙方缴纳的合同履行保证金的银行收据或转账凭证。说明：合同履行保证金是甲方对乙方履约能力的担保，乙方应在合同签订前缴纳。5.附件五：第三方合作协议详细要求：与第三方签订的合作协议，包括监理协议、设计协议、材料供应协议等。说明：第三方合作协议是明确第三方责任和义务的重要文件，双方应在合同签订前完成签订。6.附件六：工程验收报告详细要求：工程完工后，乙方提交的工程验收报告，包括工程质量、进度和安全生产的验收情况。说明：工程验收报告是工程完工后确认工程质量的重要文件，甲方应在收到报告后进行验收。7.附件七：工程变更记录详细要求：记录工程过程中发生的所有变更，包括设计变更、工程量变更等。说明：工程变更记录是变更管理的依据，双方应共同维护变更记录的准确性。8.附件八：工程结算单详细要求：工程完工后，双方根据合同约定进行的工程结算单。说明：工程结算单是确定工程最终费用的文件，双方应在结算完成后签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为日工程总价款的____________________%。示例：若合同约定工期为120天，乙方实际完成工期为150天，则乙方应支付违约金（150120）×120×0.5%=3.6元。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：乙方应立即更换不符合质量标准的材料或设备，并承担由此产生的全部费用。示例：若合同约定使用的瓷砖需达到国家一级品标准，乙方提供的瓷砖实际为二级品，则乙方应更换瓷砖并承担更换费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应按合同约定支付工程款，若逾期支付，应向乙方支付