2025年度建筑工程劳务扩大分包合同合同变更及解除规定

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2025年度建筑工程劳务扩大分包合同合同变更及解除规定本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程劳务扩大分包合同合同变更及解除规定甲方（劳务承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（劳务分包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、合同变更1.变更范围本合同变更范围包括但不限于工程量、工程进度、工程质量、工程款支付方式、工期调整、施工组织设计、安全文明施工要求等方面的变更。2.变更程序（1）任何一方提出合同变更要求，应提前__天向对方书面提出，并说明变更的原因及内容。（2）双方在收到变更要求后__天内，应就变更内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式确定变更内容。（3）变更内容一经确定，双方应按变更后的合同条款履行各自的权利和义务。3.变更生效变更内容经双方签字确认后生效，原合同中与变更内容相抵触的部分失效。二、合同解除1.解除条件（1）因不可抗力导致原合同无法继续履行；（2）一方严重违约，经对方催告后__天内仍未履行；（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等导致无法履行合同；（4）双方协商一致解除合同。2.解除程序（1）一方提出解除合同，应提前__天向对方书面提出，并说明解除的原因。（2）双方在收到解除要求后__天内，应就解除事项进行协商，达成一致意见后，以书面形式确定解除内容。（3）解除内容一经确定，双方应按解除后的合同条款办理相关事宜。3.解除生效解除内容经双方签字确认后生效，原合同自解除之日起终止。三、违约责任1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式如下：（1）未按时完成工程量，每延迟一天，按合同约定工程款总额的__%支付违约金；（2）未按时完成工程进度，每延迟一天，按合同约定工程款总额的__%支付违约金；（3）工程质量不合格，按不合格部分工程款总额的__%支付违约金；（4）未按约定支付工程款，每延迟一天，按未支付工程款总额的__%支付违约金。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他1.本合同变更及解除规定作为原合同附件，具有同等法律效力。2.本合同变更及解除规定未尽事宜，按原合同执行。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.第三方是指在原合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，被引入合同关系中的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问、融资机构、保险机构等。2.第三方职责：第三方应按照其专业领域和合同约定，为甲方或乙方提供专业服务，协助合同双方履行合同义务。二、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、职责范围、服务期限等。2.第三方介入的事项应与原合同履行直接相关，且符合国家法律法规及行业规范。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并书面通知对方。2.双方在收到通知后__天内，就第三方介入的具体事项进行协商，达成一致意见。3.双方与第三方签订服务协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。4.第三方按照服务协议约定，开始履行其职责。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）因第三方原因导致工程延误，每延迟一天，第三方应向甲方支付__元违约金；（2）因第三方原因导致工程质量不合格，第三方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）因第三方原因导致安全事故，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方责任限额以服务协议约定为准，如无约定，则以国家相关法律法规为准。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方：甲方与第三方之间的关系由双方签订的服务协议约定，甲方应按照协议约定支付服务费用，并监督第三方履行职责。2.乙方与第三方：乙方与第三方之间的关系由双方签订的服务协议约定，乙方应按照协议约定支付服务费用，并监督第三方履行职责。3.甲方与乙方：甲方与乙方之间的关系仍按原合同执行，第三方介入不影响双方的权利义务。4.第三方与其他方：第三方与其他方之间不存在直接的权利义务关系，第三方仅对甲方或乙方负责。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确定变更内容。2.变更内容经三方签字确认后生效，原合同中与变更内容相抵触的部分失效。七、争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同变更及解除规定未尽事宜，按原合同执行。2.本合同修正条款作为原合同附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同文件：《2025年度建筑工程劳务扩大分包合同》合同双方签署的任何补充协议2.第三方服务协议：与监理单位签订的监理服务协议与检测机构签订的检测服务协议与设计单位签订的设计服务协议与咨询顾问签订的咨询服务协议与融资机构签订的融资服务协议与保险机构签订的保险服务协议3.变更文件：《合同变更通知书》《变更后的合同条款》4.解除文件：《合同解除通知书》《解除后的合同条款》5.其他相关文件：工程量清单工程进度计划质量检验报告工程款支付凭证安全生产记录争议解决文件附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经双方认可的复印件，并加盖公章。附件内容应真实、完整、准确，与合同内容一致。附件应由合同双方妥善保管，并在必要时出示。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付工程款未按时提供施工图纸未按时提供施工现场未履行合同约定的其他义务乙方违约行为：未按时完成工程量未按约定质量标准施工未按时提交工程进度报告未履行合同约定的其他义务第三方违约行为：未按时提供专业服务提供的服务不符合合同约定未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付__%的违约金。未按时提供施工图纸，导致工程延误，每延迟一天，应向乙方支付__%的违约金。乙方违约责任：未按时完成工程量，每延迟一天，应向甲方支付__%的违约金。工程质量不合格，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任：未按时提供专业服务，每延迟一天，应向合同双方支付__%的违约金。提供的服务不符合合同约定，导致工程延误或损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付__%的违约金，并有权暂停施工直至甲方支付完毕。乙方未按合同约定在规定时间内完成工程量，甲方有权要求乙方支付__%的违约金，并有权