2025年度房屋漏水原因排查与整改协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋漏水原因排查与整改协议本合同目录一览1.1.排查范围及内容1.2.排查方法及步骤1.3.排查时间及期限2.1.整改措施及方案2.2.整改实施及进度2.3.整改验收及标准3.1.责任分配及权利义务3.2.协议签订及生效3.3.违约责任及处理4.1.保密条款4.2.争议解决方式4.3.法律适用5.1.通知及送达5.2.合同附件及补充协议5.3.合同解除及终止6.1.合同履行及变更6.2.合同续签及终止6.3.合同解除及处理7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的处理8.1.争议解决机制8.2.争议解决费用8.3.争议解决期限9.1.合同履行及履行地点9.2.合同履行及履行方式9.3.合同履行及履行期限10.1.合同履行及履行质量10.2.合同履行及履行安全10.3.合同履行及履行环保11.1.合同履行及履行费用11.2.合同履行及履行期限11.3.合同履行及履行方式12.1.合同履行及履行责任12.2.合同履行及履行义务12.3.合同履行及履行权利13.1.合同履行及履行风险13.2.合同履行及履行保险13.3.合同履行及履行赔偿14.1.合同履行及履行验收14.2.合同履行及履行报告14.3.合同履行及履行反馈第一部分：合同如下：第一条排查范围及内容1.1排查范围本协议所指的排查范围包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房等可能发生漏水的部位。1.2排查内容1.2.1检查房屋结构是否存在裂缝、空洞等缺陷；1.2.2检查防水层是否完好，是否存在破损、老化等情况；1.2.3检查排水系统是否畅通，是否存在堵塞、渗漏等问题；1.2.4检查管道接口是否严密，是否存在漏水现象；1.2.5检查外墙装饰层、门窗等是否影响防水效果。第二条排查方法及步骤2.1排查方法2.1.1观察法：对房屋外观进行观察，发现漏水痕迹；2.1.2内部检查法：进入房屋内部，检查漏水部位；2.1.3设备检测法：使用专业设备检测漏水点；2.1.4询问法：询问房屋使用人，了解漏水情况。2.2排查步骤2.2.1确定排查范围和内容；2.2.2准备排查工具和设备；2.2.3进行现场观察和内部检查；2.2.4使用设备检测漏水点；2.2.5记录排查结果，形成排查报告。第三条排查时间及期限3.1排查时间本协议约定的排查时间为2025年1月1日至2025年3月31日。3.2排查期限排查期限为自本协议签订之日起30个工作日内完成。第四条整改措施及方案4.1整改措施4.1.1对漏水部位进行修复；4.1.2对破损的防水层进行更换；4.1.3对排水系统进行疏通；4.1.4对管道接口进行密封处理；4.1.5对外墙装饰层、门窗等进行加固。4.2整改方案4.2.1根据排查报告，制定详细的整改方案；4.2.2明确整改措施、施工时间、施工人员及费用；4.2.3确保整改措施符合国家相关标准和规范。第五条整改实施及进度5.1整改实施5.1.1按照整改方案，分阶段实施整改措施；5.1.2施工过程中，确保施工质量，防止二次损坏；5.1.3施工完成后，进行自检和验收。5.2整改进度5.2.1每阶段整改完成后，及时向对方报告；5.2.2每阶段整改完成后，进行阶段性验收；5.2.3整改完成后，进行最终验收。第六条责任分配及权利义务6.1责任分配6.1.1房屋所有权人负责提供漏水排查和整改所需的配合；6.1.2承包方负责漏水排查和整改工作的实施；6.1.3监理方负责对漏水排查和整改工作进行监督。6.2权利义务6.2.1房屋所有权人有权要求承包方按照协议要求进行排查和整改；6.2.2承包方有义务按照协议要求完成排查和整改工作；6.2.3监理方有义务对排查和整改工作进行监督，确保工程质量。第七条协议签订及生效7.1协议签订本协议由房屋所有权人和承包方共同签订，一式两份，双方各执一份。7.2协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第八条保密条款8.1双方对本协议内容以及在进行漏水排查与整改过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等保密信息负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，也不得利用保密信息进行任何形式的商业活动。8.3本保密条款在本协议终止后仍然有效，保密义务不因本协议的终止而解除。第九条争议解决方式9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.3争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。第十条法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知及送达11.1除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式通过挂号信或特快专递送达对方。11.2通知自交付邮局或快递公司之日起视为送达。11.3任何一方变更通知地址的，应提前通知对方。第十二条合同附件及补充协议12.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。12.2本协议的任何补充协议，如经双方书面同意，与本协议具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止13.1.1对方严重违反本协议的约定；13.1.2出现不可抗力事件，导致本协议无法履行；13.1.3双方协商一致解除本协议。13.2本协议的终止不影响双方根据本协议已履行部分的结算和权利义务的履行。第十四条合同履行及履行报告14.1双方应按照本协议约定履行各自的义务。14.2承包方应定期向房屋所有权人报告漏水排查与整改的进展情况，包括但不限于施工进度、质量情况等。14.3房屋所有权人有权要求承包方提供详细的工作报告，以便监督和评估承包方的履约情况。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入条件2.1.1双方协商一致，认为第三方介入有利于本协议的履行；2.1.2本协议中约定的监理、评估、检测等环节需要第三方专业服务；2.1.3发生不可抗力事件，需要第三方提供协助。第三条第三方责任限额3.1第三方在本协议中的责任限额如下：3.1.1对于第三方直接导致的损失，责任限额为第三方收取服务费用的两倍；3.1.2对于第三方因提供不实信息或服务导致的损失，责任限额为实际损失的三倍；3.1.3第三方责任限额的最高金额不超过本协议总金额的10%。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本协议约定，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；4.1.3第三方有权根据工作需要，调整工作计划。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本协议约定，按时完成相关工作；4.2.2第三方应保证工作质量，确保工作成果符合国家相关标准和规范；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方应服从甲乙双方的监督和管理。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和费用等事项。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决工作中出现的问题。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方完成本协议约定的全部工作；7.1.2双方协商一致，认为无需第三方介入；7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方服务费用、差旅费、材料费等。8.3第三方介入的费用结算方式由双方在补充协议中约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第十条本协议的修改10.1本协议的修改需经甲乙双方和第三方协商一致。10.2本协议的修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋漏水原因排查报告详细要求：报告应包含漏水原因分析、排查过程记录、现场照片等。说明：本附件用于记录房屋漏水原因排查的详细情况，为后续整改提供依据。2.附件二：房屋漏水整改方案详细要求：方案应包含整改措施、施工时间、施工人员、费用预算等。说明：本附件用于明确整改的具体措施和实施计划。3.附件三：第三方服务合同详细要求：合同应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。说明：本附件用于规范第三方在协议履行过程中的权利和义务。4.附件四：整改工程验收报告详细要求：报告应包含整改工程完成情况、验收时间、验收人员、验收意见等。说明：本附件用于证明整改工程已按照约定完成。5.附件五：结算单详细要求：结算单应包含工程量、工程款、付款时间、付款方式等。说明：本附件用于记录工程款的支付情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。说明：本附件用于规范争议解决过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间完成漏水原因排查；1.2承包方未按整改方案进行施工；1.3第三方未按服务合同提供专业服务；1.4甲乙双方未按约定支付工程款；1.5任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于：违约金、赔偿金、修复费用等；2.3违约金的计算标准为：每日违约金为工程款总额的0.1%；2.4赔偿金为实际损失的三倍，最高不超过工程款总额的10%。3.示例说明：3.1若甲乙双方未按约定时间完成漏水原因排查，则违约方应支付每日违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失；3.2若承包方未按整改方案进行施工，则违约方应承担修复费用，并赔偿守约方因此遭受的损失；3.3若第三方未按服务合同提供专业服务，则违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失；3.4若甲乙双方未按约定支付工程款，则违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失；3.5若任何一方泄露对方商业秘密，则违约方应承担侵权责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2025年度房屋漏水原因排查与整改协议1合同目录第一章：协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议期限1.5协议双方权利与义务第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状描述第三章：漏水原因排查3.1排查原则3.2排查方法3.3排查人员及资质3.4排查时间安排3.5排查费用及承担第四章：整改方案4.1整改原则4.2整改措施4.3整改施工方及资质4.4整改时间安排4.5整改费用及承担第五章：质量保证5.1质量标准5.2质量检查及验收5.3质保期5.4质量纠纷处理第六章：费用结算6.1费用构成6.2费用结算方式6.3费用支付时间6.4逾期付款处理第七章：违约责任7.1双方违约行为7.2违约责任承担7.3违约纠纷处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除及通知第十章：保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3保密期限第十一章：协议附件11.1房屋漏水原因排查报告11.2整改方案及效果图11.3费用清单11.4其他相关附件第十二章：协议签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员第十三章：其他13.1本协议未尽事宜13.2协议解释权13.3协议变更及补充第十四章：协议份数及效力14.1协议份数14.2协议效力14.3协议生效日期合同编号_________第一章：协议概述1.1协议背景1.2协议目的为明确双方在2025年度房屋漏水原因排查与整改工作中的权利义务，保障房屋安全，提高居住舒适度，特制定本协议。1.3协议适用范围本协议适用于甲方房屋在2025年度内出现的漏水问题。1.4协议期限本协议自双方签字之日起生效，至漏水问题得到彻底整改并验收合格之日止。1.5协议双方权利与义务甲方义务：（1）提供漏水房屋的相关资料和必要的配合；（2）按照协议约定支付相关费用；（3）接受乙方的工作安排和整改方案。甲方权利：（1）对乙方的工作进行监督；（2）要求乙方按照约定的时间和质量完成整改工作；（3）在乙方完成整改工作后进行验收。乙方义务：（1）对漏水原因进行专业排查，并提出整改方案；（2）按照协议约定的时间和质量完成整改工作；（3）保证整改质量，承担相应的保修责任。乙方权利：（1）要求甲方提供必要的资料和配合；（2）根据排查结果提出合理的整改方案；（3）在甲方验收合格后收取相应费用。第二章：房屋信息2.1房屋位置甲方房屋位于_______。2.2房屋面积甲方房屋建筑面积为_______平方米。2.3房屋结构甲方房屋结构为_______。2.4房屋现状描述甲方房屋在2025年度内出现的漏水情况描述如下：_______。第三章：漏水原因排查3.1排查原则本协议的排查工作遵循科学、合理、公正的原则。3.2排查方法3.3排查人员及资质乙方派遣具备相应资质的工程师和施工人员负责排查工作。3.4排查时间安排排查工作将于_______开始，预计_______结束。3.5排查费用及承担排查费用共计_______元，由甲方承担。第四章：整改方案4.1整改原则整改工作将遵循安全、合理、经济的原则。4.2整改措施4.3整改施工方及资质整改施工由乙方负责，具备相应的施工资质。4.4整改时间安排整改工作将于_______开始，预计_______结束。4.5整改费用及承担整改费用共计_______元，由甲方承担。第五章：质量保证5.1质量标准整改工作将按照国家相关标准和规范执行。5.2质量检查及验收整改完成后，乙方将组织甲方进行验收，确保整改质量。5.3质保期整改工程质保期为_______。5.4质量纠纷处理如出现质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁。第六章：费用结算6.1费用构成费用包括排查费、整改费、材料费、人工费等。6.2费用结算方式费用结算采用分期支付的方式，具体支付时间及比例由双方协商确定。6.3费用支付时间首期费用于_______支付，后续费用根据实际进度支付。6.4逾期付款处理如甲方逾期付款，应向乙方支付_______的违约金。第七章：违约责任7.1双方违约行为甲方违约行为包括但不限于：逾期付款、拒绝配合等。乙方违约行为包括但不限于：未按时完成整改、整改质量不达标等。7.2违约责任承担双方应按照本协议约定承担相应的违约责任。7.3违约纠纷处理违约纠纷的处理方式参照本协议第十一章“争议解决”。第八章：争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担，除非法院另有判决。第九章：协议生效及终止9.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2协议终止条件（1）漏水问题得到彻底整改并验收合格；（2）协议约定的期限届满；（3）双方协商一致解除本协议。第十章：保密条款10.1保密范围本协议涉及的所有技术、商业秘密和其他敏感信息。10.2保密义务双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密条款自协议生效之日起至协议终止后_______年。第十一章：协议附件11.1房屋漏水原因排查报告11.2整改方案及效果图11.3费用清单11.4其他相关附件第十二章：协议签署12.1签署时间本协议于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本协议于_______签署。12.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第十三章：其他13.1本协议未尽事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2协议解释权本协议的解释权归甲方所有。13.3协议变更及补充本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方共同签署。第十四章：协议份数及效力14.1协议份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方有权决定漏水原因排查的具体方案和整改措施。1.1.2甲方有权选择乙方以外的施工单位进行整改工作。1.2甲方责任1.2.1甲方应负责提供漏水房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、维修记录等。1.2.2甲方应确保提供的资料真实、完整、准确。1.3甲方权利1.3.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成排查和整改工作。1.3.2甲方有权对乙方的整改工作进行监督和验收。1.4甲方费用承担1.4.1甲方承担漏水原因排查和整改的全部费用。1.4.2甲方有权要求乙方提供详细的费用清单。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方有权决定漏水原因排查的具体方案和整改措施。2.1.2乙方有权选择合适的施工单位进行整改工作。2.2乙方责任2.2.1乙方应负责提供漏水原因排查和整改的专业技术和方案。2.2.2乙方应确保排查和整改工作的质量和进度。2.3乙方权利2.3.1乙方有权要求甲方提供必要的资料和配合。2.3.2乙方有权要求甲方按照约定支付相关费用。2.4乙方费用承担2.4.1乙方承担漏水原因排查和整改的专业技术服务费用。2.4.2乙方有权要求甲方支付其合理的服务费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲方、乙方及其他相关方之间的沟通和合作。3.1.2第三方中介应确保各方按照协议约定履行义务。3.2第三方中介权利3.2.1第三方中介有权要求甲方、乙方及其他相关方提供必要的资料和配合。3.2.2第三方中介有权对甲方、乙方及其他相关方的履约情况进行监督。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介的服务费用由甲方、乙方及其他相关方按照协议约定承担。3.3.2第三方中介的服务费用应在协议签订时一次性支付。3.4第三方中介责任3.4.1第三方中介应对其提供的服务质量负责，如因第三方中介的过错导致协议无法履行，第三方中介应承担相应的责任。3.4.2第三方中介应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.5第三方中介解除协议3.5.1如第三方中介违反协议约定，任何一方均有权解除与第三方中介的协议。3.5.2第三方中介解除协议后，应立即通知甲方、乙方及其他相关方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋漏水原因排查报告2.整改方案及效果图3.费用清单4.第三方中介服务协议（如有）5.房屋产权证明6.维修记录7.争议解决相关文件8.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期付款。认定：甲方未按照协议约定的时间支付费用，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成整改工作。认定：乙方未按照协议约定的时间完成整改工作，经催告后仍未按时完成。3.违约行为：乙方整改质量不达标。认定：乙方完成的整改工作未达到协议约定的质量标准，经验收不合格。4.违约行为：第三方中介未履行协议约定的职责。认定：第三方中介未按照协议约定提供协调服务，或违反协议约定导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.诉讼：指当事人将争议提交给法院，由法院依法审理并作出判决的争议解决方式。3.保密条款：指协议中关于保密义务的条款，要求各方对协议内容保密。4.质保期：指施工单位对其完成的工程在一定期限内承担质量保证责任的期限。5.违约金：指一方违约时，根据协议约定应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方整改进度缓慢。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方说明原因，并根据实际情况调整整改时间表。2.问题：整改费用超出预算。解决办法：双方应重新评估整改方案，并协商调整费用预算。3.问题：第三方中介协调不力。解决办法：双方可更换第三方中介，或要求其改进服务。五、所有应用场景：1.住宅房屋漏水问题排查与整改。2.商业房屋漏水问题排查与整改。3.公共建筑漏水问题排查与整改。4.房地产开发商与施工单位之间的漏水问题处理。5.房屋购买者与施工单位之间的漏水问题处理。全文完。2025年度房屋漏水原因排查与整改协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本协议签订背景为甲方房屋在2025年度出现漏水现象，为查明漏水原因并采取整改措施，保障甲方房屋的正常使用，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房屋漏水原因排查与整改过程中的权利义务，确保问题得到妥善解决，维护双方合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中所涉及的专业属于房屋建筑、防水工程、建筑检测等领域。3.2关键词解释：1.漏水：指房屋在正常使用过程中，由于防水措施不完善，导致雨水、地下水等液体渗透进室内或室外。2.排查：指通过专业检测手段，对房屋漏水原因进行查找、分析、确认。3.整改：指针对漏水原因，采取有效措施，修复防水设施，防止漏水现象再次发生。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照协议约定进行漏水原因排查与整改。2.甲方应提供漏水房屋的相关资料，包括房屋产权证明、房屋结构图等。3.甲方应积极配合乙方进行漏水原因排查与整改工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照协议约定，在规定时间内完成漏水原因排查与整改工作。2.乙方应派遣具备相关专业知识和技能的检测、施工人员，确保工作质量。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自签订之日起至漏水问题得到彻底解决之日止。5.2合同履行地点：漏水原因排查与整改工作在甲方房屋所在地进行。5.3合同履行方式：1.乙方根据协议约定，对甲方房屋进行漏水原因排查。2.乙方根据排查结果，制定整改方案，并报甲方审核。3.乙方按照审核通过的整改方案，对漏水问题进行整改。4.乙方完成整改后，甲方进行验收，确保问题得到彻底解决。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.漏水问题得到彻底解决，经双方确认后，本协议自动终止。2.双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序：1.双方书面通知对方，说明终止原因。2.双方确认终止协议，并签署终止协议书。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定，妥善处理剩余事宜。2.双方无权要求对方承担终止协议后的任何责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.排查费用：指乙方进行漏水原因排查所需的各项费用，包括检测设备、人员工资、交通费用等。2.整改费用：指乙方根据排查结果，进行防水设施修复所需的各项费用，包括材料费、人工费、施工机械使用费等。3.管理费用：指乙方在履行本协议过程中产生的其他费用，如通讯费、办公费等。7.2支付方式：1.银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。2.支票支付：甲方可开具支票支付费用，支票抬头为乙方名称。7.3支付时间：1.排查费用：甲方应在乙方完成漏水原因排查工作后，十个工作日内支付完毕。2.整改费用：甲方应在乙方完成整改工作并经甲方验收合格后，十个工作日内支付完毕。3.管理费用：甲方应在乙方提出费用报销申请后，十个工作日内支付完毕。7.4支付条款：1.甲方支付的费用，乙方应提供相应的发票或收据。2.甲方支付的费用，乙方不得以任何理由拒绝或延迟开具发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方提供虚假资料的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成漏水原因排查或整改工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方在整改过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方可根据实际情况另行协商确定。2.赔偿金额的支付方式，双方可根据实际情况另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的技术资料、商业秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担责任。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行本协议。10.4不可抗力实例：1.地震：指在签订本协议后发生的地震事件。2.政府行为：指在签订本协议后，政府颁布的新政策或法律法规。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.经双方同意，乙方可以将本协议约定的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议中涉及的技术秘密、商业秘密等不得转让。2.甲方因房屋漏水问题提起诉讼或仲裁的权利不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋漏水原因排查与整改结果的不满意权，有权要求乙方重新排查或整改。2.乙方保留在履行本协议过程中发现的新问题或新情况的报告权。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在整改过程中发现甲方房屋存在其他安全隐患时的告知权。2.甲方保留在发现乙方存在违规操作或质量问题时的制止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本协议原文有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助。2.双方应在本协议履行过程中，相互配合，确保工作顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通工作进展和问题。2.双方应按照约定的时间节点，完成各自的职责。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于2025年度房屋漏水原因排查与整改的全部协议，具有独立性。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.房屋漏水原因排查报告2.整改方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋漏水原因排查报告2.整改方案3.房屋产权证明4.房屋结构图5.相关检测报告6.支付凭证7.争议解决协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方应在约定的时间内支付费用，如未按时支付，则构成违约。提供虚假资料：甲方提供虚假资料导致乙方无法正常开展工作，构成违约。2.乙方违约：未按时完成排查或整改：乙方未在约定时间内完成工作，构成违约。整改质量不达标：乙方完成的整改工作未达到约定的质量标准，构成违约。泄露保密信息：乙方泄露本协议中的保密信息，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.保密协议：双方约定在协议有效期内，对协议内容及相关信息保密的协议。4.仲裁：指双方约定在发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指一方将另一方诉至法院，通过司法程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可考虑采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按时完成排查或整改。解决办法：乙方应与甲方沟通，说明原因，争取延期完成，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：整改质量不达标。解决办法：乙方应及时整改，如甲方不满意，应重新进行整改，直至达到约定标准。4.问题：泄露保密信息。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露，同时向甲方道歉。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，协商解决措施，如无法解决，可按本协议约定的不可抗力条款处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应协助乙方完成漏水原因排查与整改工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其工作符合国家标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助。第三方有权要求甲方按照协议约定支付相关费用。4.第三方义务：第三方应按照协议约定的时间节点完成工作任务。第三方应确保其工作质量，如因第三方原因导致工作质量问题，第三方应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内提供房屋漏水相关资料。乙方有权要求甲方配合其进行漏水原因排查与整改工作。乙方有权要求甲方按照协议约定支付相关费用。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方承担因漏水原因排查与整改过程中产生的合理费用。乙方有权要求甲方在整改后提供防水质量保证。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。甲方未配合乙方进行漏水原因排查与整改工作的，乙方有权解除协议并要求赔偿。甲方提供虚假资料的，乙方有权解除协议并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内完成漏水原因排查与整改工作。甲方可要求乙方提供详细的排查与整改报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在整改后提供防水质量保证。甲方可要求乙方在整改过程中采取必要的安全措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成漏水原因排查与整改工作的，应向甲方支付违约金。乙方未达到整改质量标准的，应重新整改直至满足甲方要求。乙方泄露甲方房屋漏水情况的，应承担相应责任。全文完。2025年度房屋漏水原因排查与整改协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本协议签订的背景为甲方房屋出现漏水问题，为查明漏水原因并采取整改措施，确保房屋安全与居住环境，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，特签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在房屋漏水原因排查与整改过程中的权利、义务及责任，确保房屋漏水问题得到妥善解决。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“专业属于”指乙方具备房屋漏水原因排查、鉴定及整改的专业资质和能力。3.2关键词解释（1）房屋漏水：指房屋在正常使用过程中，因防水措施不完善或施工质量问题导致的雨水渗透进房屋内部的现象。（2）原因排查：指乙方根据甲方提供的房屋漏水情况，通过现场勘查、检测、分析等方法，确定漏水原因。（3）整改措施：指乙方针对漏水原因，提出相应的整改方案，包括施工方案、材料选用、施工工艺等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方对房屋漏水原因进行排查，并提出整改方案。（2）甲方有权对乙方提出的整改方案进行审核，并提出修改意见。（3）甲方应向乙方提供真实、完整的房屋漏水情况及相关资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务对甲方提供的房屋漏水情况进行认真排查，确保排查结果的准确性。（2）乙方有义务根据排查结果，提出合理的整改方案，确保整改效果。（3）乙方应按照合同约定，按时、按质完成整改工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为乙方负责现场勘查、检测、分析、整改等工作，甲方提供必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方达成协议终止合同。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照终止协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）乙方进行房屋漏水原因排查、检测所需的材料费、设备租赁费等；（2）乙方提出整改方案所需的方案设计费、工程图纸费等；（3）乙方实施整改工程所需的施工费、人工费、材料费、机械费等；（4）合同约定其他应由甲方承担的费用。7.2支付方式（1）签订本协议后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款；（2）乙方完成排查并提交排查报告后，甲方支付乙方合同总价款的_____%；（3）乙方完成整改工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_____%；（4）合同约定其他支付方式的，按照约定执行。7.3支付时间（1）预付款支付时间：签订本协议后____个工作日内；（2）排查报告支付时间：乙方提交排查报告后____个工作日内；（3）整改工程验收支付时间：乙方完成整改工程并经甲方验收合格后____个工作日内；（4）合同约定其他支付时间节点的，按照约定执行。7.4支付条款甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户，并注明付款用途为“房屋漏水整改费用”。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金；若甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约若乙方未按约定完成排查、整改工作，应向甲方支付_____%的违约金；若乙方提出的整改方案不符合要求，导致整改效果不佳，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式双方应按照下列标准及方式承担违约责任：（1）违约金按上述规定计算，支付方式为现金或银行转账；（2）因违约给对方造成损失的，应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后____年内，双方均有义务对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容进行加密、标记或采取其他措施，防止泄露；（3）对违反保密义务的行为，双方应立即采取措施制止，并追究相关责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限应相应顺延。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请相关行业协会或政府部门调解；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）其他双方认为不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的拥有权，乙方在合同履行期间对房屋的整改行为仅限于合同约定的范围。13.2特殊权力保留（1）对房屋漏水原因排查和整改方案的最终决定权；（2）对整改工程的质量和进度的监督权；（3）对乙方提供的服务和材料的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除非另有约定，所有对本协议的修改或补充均构成本协议的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方进行漏水原因排查和整改；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成排查和整改工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）及时解决工作中出现的问题；（3）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋漏水原因排查与整改的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款