2025年度工业厂房租赁合同（含绿色建筑认证服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房租赁合同（含绿色建筑认证服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的工业厂房，该厂房产权清晰，符合租赁条件。2.乙方有意租赁该工业厂房，用于_______（具体用途）。3.甲方同意将工业厂房出租给乙方，乙方同意租赁该工业厂房。4.甲方同意为乙方提供绿色建筑认证服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.租赁标的：位于_______的工业厂房，建筑面积为_______平方米。2.租赁标的产权及使用权归甲方所有。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为_______元，按月支付。2.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方收到租金后，向乙方开具收款凭证。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁标的后_______日内无息退还押金。3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。五、租赁标的的使用1.乙方在租赁期间，应按照甲方提供的使用说明合理使用租赁标的。2.乙方不得擅自改变租赁标的的结构、用途和功能。3.乙方不得将租赁标的转租、转借给他人。六、绿色建筑认证服务1.甲方为乙方提供绿色建筑认证服务，包括但不限于：（1）协助乙方进行绿色建筑认证申请；（2）提供绿色建筑认证相关资料和指导；（3）协助乙方进行绿色建筑认证验收。2.绿色建筑认证费用为_______元，由乙方支付。3.甲方应在乙方支付绿色建筑认证费用后_______日内完成相关服务。七、维修与保养1.乙方在租赁期间应对租赁标的进行必要的维修和保养。2.甲方有权对租赁标的进行必要的维修和保养，但应提前_______日通知乙方。3.乙方应配合甲方进行租赁标的维修和保养。八、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元。2.如乙方违反合同约定，擅自改变租赁标的的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.如甲方未按时提供绿色建筑认证服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：___________________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、认证机构、维修保养单位等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方寻找租赁标的或甲方寻找承租方过程中，中介方提供中介服务。2.监理方：在租赁期间，甲方或乙方需要第三方对租赁标的进行监理，确保租赁标的符合相关标准和要求。3.认证机构：在乙方申请绿色建筑认证过程中，认证机构提供认证服务。4.维修保养单位：在租赁标的需要维修保养时，维修保养单位提供相关服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在提供中介服务过程中，因自身原因导致的损失，由中介方承担相应的责任。责任限额为中介服务费用的_______倍。2.监理方：监理方在监理过程中，因自身原因导致的损失，由监理方承担相应的责任。责任限额为监理服务费用的_______倍。3.认证机构：认证机构在提供认证服务过程中，因自身原因导致的损失，由认证机构承担相应的责任。责任限额为认证服务费用的_______倍。4.维修保养单位：维修保养单位在提供维修保养服务过程中，因自身原因导致的损失，由维修保养单位承担相应的责任。责任限额为维修保养服务费用的_______倍。四、第三方责任划分1.中介方：中介方仅负责提供中介服务，不参与租赁标的的实际租赁过程，不承担租赁标的的实际使用责任。2.监理方：监理方负责对租赁标的进行监理，确保租赁标的符合相关标准和要求，但不承担租赁标的的实际使用责任。3.认证机构：认证机构负责对乙方申请的绿色建筑进行认证，但不承担租赁标的的实际使用责任。4.维修保养单位：维修保养单位负责对租赁标的进行维修保养，但不承担租赁标的的实际使用责任。五、第三方权利1.中介方：有权收取中介服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的配合。2.监理方：有权对租赁标的进行监理，并提出整改意见。3.认证机构：有权对乙方申请的绿色建筑进行认证，并有权要求乙方提供必要的资料。4.维修保养单位：有权对租赁标的进行维修保养，并有权要求甲方或乙方提供必要的配合。六、第三方义务1.中介方：应如实提供中介信息，不得隐瞒或提供虚假信息。2.监理方：应按照合同约定进行监理，确保租赁标的符合相关标准和要求。3.认证机构：应按照合同约定进行认证，确保认证结果的准确性。4.维修保养单位：应按照合同约定进行维修保养，确保租赁标的的正常使用。七、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出需要第三方介入的申请。2.双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任限额等。3.甲方或乙方与第三方签订相关协议。4.第三方按照协议约定提供相关服务。5.甲方或乙方按照协议约定支付费用。八、第三方介入的终止1.第三方完成协议约定的服务后，合同终止。2.第三方在服务过程中出现重大违约行为，合同终止。3.任何一方提出终止合同，经协商一致后，合同终止。九、本条款的生效本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物现状描述及照片要求：详细描述租赁标的物的现状，包括建筑结构、设施设备、附属物等，并附上现场照片。说明：此附件作为租赁标的物现状的记录，用于后续双方确认租赁标的物的交付和接收情况。2.附件二：租赁标的物维修保养记录要求：记录租赁标的物在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于跟踪租赁标的物的维护状态，确保租赁标的物的正常使用。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件作为租金支付的有效证明，用于双方确认租金的支付情况。4.附件四：押金收据要求：提供甲方收取押金的收据或银行转账凭证。说明：此附件作为押金收取的有效证明，用于双方确认押金的收取情况。5.附件五：绿色建筑认证相关文件要求：提供乙方申请绿色建筑认证的相关文件，包括申请表、设计方案、施工图等。说明：此附件用于证明乙方已履行绿色建筑认证的相关要求。6.附件六：维修保养单位资质证明要求：提供维修保养单位的营业执照、资质证书等证明文件。说明：此附件用于确认维修保养单位的合法性和专业性。7.附件七：第三方介入协议要求：提供中介方、监理方、认证机构、维修保养单位与甲方或乙方签订的协议。说明：此附件用于明确第三方介入的具体条款和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但未在约定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途和功能。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自对租赁标的物进行改造或改变使用目的，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对租赁标的物的墙壁进行拆除，则构成违约。3.违约行为：甲方未按时提供绿色建筑认证服务。责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供绿色建筑认证服务，视为违约。示例说明：若甲方应在乙方支付绿色建筑认证费用后的30日内提供服务，但未在约定时间内提供服务，则构成违约。4.违约行为：第三方未按协议约定提供服务。责任认定