2025年度房地产公司股东权益转让与开发协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产公司股东权益转让与开发协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________一、转让内容1.2甲方保证转让股权的合法性和有效性，不存在任何争议或纠纷。二、转让价格及支付方式2.1本合同转让股权的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付转让价格的__%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.3剩余转让价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）将在甲方完成股权转让手续后__个工作日内支付给甲方。三、股权转让手续及费用3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助乙方办理股权转让手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记等。3.2甲方应承担因股权转让而产生的一切税费，包括但不限于印花税、契税等。3.3乙方应承担因股权转让而产生的一切费用，包括但不限于律师费、评估费等。四、项目开发4.1乙方在取得转让股权后，继续负责该项目的开发工作。4.2乙方应按照项目开发计划，确保项目按期完成。4.3甲方对项目开发过程中产生的任何风险不承担任何责任。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及项目开发过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让股权所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（转让方）签字：____________________乙方（受让方）签字：____________________甲方（转让方）盖章：____________________乙方（受让方）盖章：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、审计机构等，以及为本次股权转让与开发协议的履行提供协助的其他组织和个人。二、第三方介入目的2.1第三方介入旨在确保股权转让与开发协议的合法、公正、高效履行，包括但不限于提供专业服务、监督协议执行、提供咨询意见等。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介机构：因其提供的服务导致协议履行过程中出现失误或损害的，中介机构的责任限额为中介服务费总额的__倍；（2）律师事务所、会计师事务所、评估机构、审计机构等：因其提供的服务导致协议履行过程中出现失误或损害的，责任限额为各自服务费用总额的__倍；（3）其他协助方：因其提供的服务导致协议履行过程中出现失误或损害的，责任限额为实际协助费用总额的__倍。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）对股权转让与开发协议的履行情况进行监督，并提出书面意见；（3）在必要时，要求甲乙双方提供相关资料。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）提供真实、准确、完整的咨询意见和协助；（3）对甲乙双方提供的资料和秘密负有保密义务；（4）因自身原因导致协议履行过程中出现失误或损害的，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在股权、债权等经济利益关系；5.2第三方在本合同项下的权利义务，不改变甲乙双方在协议中的权利义务关系；5.3第三方不得以甲乙双方的名义对外签订任何协议或做出任何承诺；5.4第三方在履行本合同过程中，如与甲乙双方产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署《第三方介入协议》；6.2《第三方介入协议》应明确第三方的具体权利义务，以及责任限额等事项；6.3第三方介入后，应按照本合同及《第三方介入协议》的约定，履行相关职责。七、第三方介入终止（1）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（2）第三方完成协议约定的全部工作，无需继续介入；（3）因不可抗力等原因导致第三方无法继续介入。八、本合同与其他条款的冲突8.1本部分修正条款与本合同其他条款存在冲突时，以本部分修正条款为准。九、其他9.1本部分修正条款自甲乙双方签署之日起生效。9.2本部分修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《股权转让协议》要求：详细列明甲方转让的股权比例、转让价格、支付方式等。说明：本附件为股权转让的基础文件，用于明确双方在股权交易中的权利和义务。2.《项目开发计划书》要求：详细描述项目开发的时间节点、开发进度、资金投入等。说明：本附件为项目开发的具体指导文件，用于确保项目按计划推进。3.《股权转让手续办理清单》要求：列明股权转让所需办理的手续及所需材料。说明：本附件为股权转让手续办理的指南，确保股权转让手续的顺利进行。4.《保密协议》要求：明确双方在协议履行过程中涉及的商业秘密范围、保密义务等。说明：本附件为保密协议，确保双方商业秘密的安全。5.《第三方介入协议》要求：详细列明第三方的权利义务、责任限额、介入程序等。说明：本附件为第三方介入的协议，确保第三方在介入过程中的合法权益。6.《争议解决协议》要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件为争议解决的具体方案，确保争议得到妥善解决。7.《税费缴纳清单》要求：详细列明股权转让和项目开发过程中所需缴纳的税费。8.《资金支付凭证》要求：提供股权转让和项目开发过程中的资金支付凭证。说明：本附件为资金支付的证明，确保资金支付的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付转让价格责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分每日万分之五。示例说明：若甲方应于合同签订之日起30日内支付转让价格的50%，但逾期未支付，则每日应向乙方支付未支付部分金额的万分之五作为违约金。2.违约行为：乙方未按时支付剩余转让价格责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分每日万分之五。示例说明：若乙方应于股权转让手续办理完毕后30日内支付剩余转让价格，但逾期未支付，则每日应向甲方支付未支付部分金额的万分之五作为违约金。3.违约行为：甲方未按时办理股权转让手续责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币__元。示例说明：若甲方未能在合同签订之日起__个工作日内完成股权转让手续，则每日应向乙方支付人民币__元作为违约金。4.违约行为：乙方未按计划完成项目开发责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币__元。示例