2025年度房地产项目回迁补偿协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目回迁补偿协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________一、回迁房屋2.回迁房屋建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，层数为________________________层。二、回迁补偿（1）房屋补偿：甲方按照乙方房屋建筑面积×当地房地产市场评估价格计算补偿金额。（2）搬迁费用：甲方按照乙方搬迁过程中产生的合理费用予以补偿。（3）临时安置补偿：甲方按照乙方实际搬迁时间，按照当地政府规定标准给予临时安置补偿。2.甲方应在签订本协议之日起________________________个工作日内，向乙方支付房屋补偿款、搬迁费用及临时安置补偿款。三、回迁时间1.乙方应在甲方通知的回迁时间内，将回迁房屋内的物品搬离。2.甲方应在乙方搬离物品后________________________个工作日内，完成回迁房屋的交付。四、违约责任1.甲方未按约定时间支付房屋补偿款、搬迁费用及临时安置补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的________________________%计算。2.乙方未按约定时间搬离回迁房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数×________________________元/天计算。五、争议解决2.仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________________________签订地点：________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋面积测绘报告附件三：乙方搬迁费用清单附件四：乙方临时安置补偿协议附件五：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本协议履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。二、第三方介入目的1.中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，确保本协议的顺利履行。2.评估机构：对乙方房屋价值进行评估，为房屋补偿提供依据。3.监理机构：对回迁房屋的建设过程进行监督，确保工程质量。4.律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构对本协议的履行不承担任何责任，其服务费用由甲乙双方另行约定。2.评估机构：评估机构对评估结果的准确性负责，但责任限额不超过评估金额的________________________%。3.监理机构：监理机构对回迁房屋的建设过程进行监督，确保工程质量，但责任限额不超过监理合同金额的________________________%。4.律师事务所：律师事务所提供法律咨询，但不参与本协议的具体履行，其责任限额不超过律师服务费用。四、第三方权利1.中介机构：有权根据甲乙双方的要求，提供信息、协调沟通等服务。2.评估机构：有权根据乙方提供的资料，进行房屋价值评估。3.监理机构：有权对回迁房屋的建设过程进行监督，并提出整改意见。4.律师事务所：有权根据甲乙双方的要求，提供法律咨询。五、第三方义务1.中介机构：应保持中立，公正地协助甲乙双方沟通协调。2.评估机构：应严格按照相关规定和程序进行房屋价值评估。3.监理机构：应严格按照国家相关标准和规范进行监理工作。4.律师事务所：应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的法律服务。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：中介机构的服务对象为甲乙双方，不直接参与本协议的履行。2.评估机构：评估机构的服务对象为甲方，其评估结果作为甲方支付房屋补偿款的依据。3.监理机构：监理机构的服务对象为甲方，其监理工作不直接涉及乙方权益。4.律师事务所：律师事务所的服务对象为甲乙双方，提供法律咨询和代理服务。七、第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，确定需要介入的第三方。2.甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方按照协议约定，参与本协议的履行。八、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.新的第三方应按照原协议约定，履行相关义务。九、本部分修正内容与本协议其他部分相冲突的，以本部分为准。十、本部分修正内容自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________________________签订地点：________________________附件：1.中介机构服务协议2.评估机构评估协议3.监理机构监理协议4.律师事务所法律服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供乙方房屋所有权证的正本复印件，需加盖甲方和乙方公章，并由乙方法定代表人签字。说明：用于证明乙方对回迁房屋的所有权。2.房屋面积测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋面积测绘报告，报告需加盖测绘机构公章。说明：用于确定乙方房屋的实际建筑面积。3.乙方搬迁费用清单要求：详细列明乙方搬迁过程中产生的各项费用，包括但不限于运输费、拆装费、临时存储费等，并附上相关发票或收据复印件。说明：用于计算乙方搬迁费用的补偿金额。4.乙方临时安置补偿协议要求：如乙方需要临时安置，双方应签订临时安置补偿协议，明确临时安置的期限、补偿标准等。说明：用于保障乙方在回迁期间的权益。5.中介机构服务协议要求：中介机构应与甲乙双方签订服务协议，明确中介机构的服务内容、费用及责任。说明：用于规范中介机构的服务行为。6.评估机构评估协议要求：评估机构应与甲乙双方签订评估协议，明确评估的范围、方法、费用及责任。说明：用于确保评估结果的客观、公正。7.监理机构监理协议要求：监理机构应与甲乙双方签订监理协议，明确监理的内容、标准、费用及责任。说明：用于确保回迁房屋的建设质量。8.律师事务所法律服务协议要求：律师事务所应与甲乙双方签订法律服务协议，明确法律服务的范围、内容、费用及责任。说明：用于保障甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房屋补偿款、搬迁费用及临时安置补偿款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的________________________%计算。示例：甲方应在签订本协议之日起30个工作日内支付房屋补偿款，若逾期支付，则每日应支付违约金，违约金为未支付金额的0.5%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间搬离回迁房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数×________________________元/天计算。示例：乙方应在甲方通知的回迁时间内搬离回迁房屋，若逾期搬离，则每日应支付违约金，违约金为100元/天。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三