2025年度国家重点工程拆迁补偿协议执行标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国家重点工程拆迁补偿协议执行标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆迁方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________乙方（被拆迁方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________鉴于甲方因国家重点工程项目建设需要，需对乙方位于__________________________的房屋及其附属物进行拆迁，双方经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁范围及补偿标准1.拆迁范围：甲方对乙方位于__________________________的房屋及其附属物进行拆迁，具体范围为__________________________。2.补偿标准：（1）房屋补偿：按照《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关政策规定，对乙方房屋进行评估，评估价格为__________________________元。（2）附属物补偿：根据乙方提供的附属物清单，甲方对附属物进行评估，评估价格为__________________________元。（3）搬迁费用：乙方搬迁过程中产生的合理费用，由甲方承担，具体费用为__________________________元。二、拆迁安置（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款__________________________元。（2）房屋安置：甲方提供位于__________________________的房屋一套，面积为__________________________平方米，产权归乙方所有。（3）异地安置：甲方提供位于__________________________的房屋一套，面积为__________________________平方米，产权归乙方所有。2.安置期限：自本合同签订之日起，甲方应在__________________________日内完成乙方拆迁安置工作。三、违约责任1.甲方未按约定时间完成拆迁安置工作的，应向乙方支付违约金__________________________元。2.乙方未按约定时间完成搬迁工作的，应向甲方支付违约金__________________________元。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________提起诉讼。五、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方机构或个人。（1）拆迁评估机构：负责对拆迁房屋进行评估，提供评估报告；（2）拆迁安置中介：协助甲乙双方进行拆迁安置工作；（3）律师事务所：提供法律咨询和纠纷调解服务；（4）其他专业服务机构：根据合同履行需要，提供专业服务。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额，由甲乙双方根据第三方提供的专业服务或协助内容，在合同中明确约定。3.第三方责任限额包括但不限于：（1）因评估错误导致的补偿款差额；（2）因安置中介工作失误导致的搬迁费用增加；（3）因律师事务所调解不力导致的纠纷扩大；（4）其他因第三方原因导致的损失。三、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，独立开展专业服务或协助履行合同义务；（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行完毕后，有权获得约定的服务费用。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确的专业服务或协助；（2）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露合同履行过程中的相关信息；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方违反合同约定的，应及时通知甲乙双方，并协助解决问题。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供专业服务或协助履行合同义务，甲方为第三方支付服务费用；（2）第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，为乙方提供专业服务或协助履行合同义务，乙方为第三方支付服务费用；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的权益，不得偏袒任何一方。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并在合同中明确约定。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。3.第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展工作，确保合同履行顺利进行。2.第三方在履行合同过程中，如需变更合同条款，应经甲乙双方同意。3.第三方在履行合同过程中，如发现合同履行存在重大问题，应及时通知甲乙双方，并共同协商解决。六、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。3.第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间其他合同权利和义务的履行。七、其他约定1.本合同附件中包含第三方介入的相关协议，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《拆迁房屋及附属物清单》要求：详细列明拆迁房屋及其附属物的种类、数量、面积等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《拆迁评估报告》要求：由具有资质的拆迁评估机构出具，报告内容应包括评估依据、评估过程、评估结果等。说明：本报告作为合同附件，用于确定拆迁补偿金额。3.附件三：《拆迁安置协议》要求：明确甲方与乙方之间的安置方式、安置期限、安置费用等事项。说明：本协议作为合同附件，用于指导甲方与乙方进行拆迁安置工作。4.附件四：《第三方服务协议》要求：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方服务行为。5.附件五：《违约责任认定书》要求：详细列明各种违约行为及违约责任认定标准。说明：本认定书作为合同附件，用于处理合同履行过程中的违约问题。6.附件六：《争议解决协议》要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本协议作为合同附件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间完成拆迁安置工作；（2）乙方未按约定时间完成搬迁工作；（3）第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约：按合同约定支付违约金__________________________元；（2）乙方违约：按合同约定支付违约金__________________________元；（3）第三方违约：根据合同约定，由第三方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间完成拆迁安置工作，导致乙方遭受损失。经双方协商，甲方同意支付乙方违约金__________________________元，以弥补乙方损失。（2）示例二：乙方未按约定时间完成搬迁工作，导致甲方遭受损失。经双方协商，乙方同意支付甲方违约金_______________