2025年度回迁房买卖税费代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房买卖税费代理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______二、房屋信息1.房屋坐落：_______2.房屋所有权证号：_______3.房屋面积：_______4.房屋用途：_______5.房屋权属：_______6.房屋性质：_______7.房屋土地使用权类型：_______8.房屋土地使用年限：_______三、税费代理事项（1）房屋所有权转移登记税费；（2）房屋交易税费；（3）房屋产权证办理税费；（4）其他与房屋买卖相关的税费。2.乙方应按照国家相关法律法规和政策，为甲方提供专业的税费代理服务。四、代理费用及支付方式1.代理费用为人民币_______元。2.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付代理费用。3.代理费用支付方式：_______五、代理期限1.本合同代理期限自签订之日起_______个月。2.代理期限届满，双方可协商续签本合同。六、代理服务内容（1）房屋产权证查询；（2）房屋交易合同备案；（3）房屋所有权转移登记；（4）房屋交易税费缴纳；（5）房屋产权证办理；（6）其他与房屋买卖相关的手续。2.乙方应在代理期限内，按照甲方的要求，完成上述手续。七、保密条款1.双方对本合同内容及代理过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起_______年。八、违约责任1.甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付_______倍的违约金。2.乙方未按约定完成代理事项，应向甲方支付_______倍的违约金。3.双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，参与房屋买卖税费代理过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。二、第三方介入原因1.甲方或乙方根据房屋买卖税费代理的需要，可引入第三方提供专业服务。2.第三方介入是为了提高代理效率，确保代理事项的合规性。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元。2.如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，超出上述责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。3.第三方责任限额自本合同签订之日起_______年内有效。四、第三方责任界定1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，不承担赔偿责任。五、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获取甲方或乙方提供的相关资料和信息。2.第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取合理的服务费用。六、第三方义务1.第三方应遵守国家相关法律法规和政策，确保代理事项的合规性。2.第三方应按照本合同约定，履行职责，提高代理效率。3.第三方应保守商业秘密，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。七、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系。2.第三方应遵守本合同约定，履行职责，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应事先征得甲方或乙方的同意。八、第三方更换1.甲方或乙方有权根据实际情况，更换第三方。2.第三方更换后，原有合同条款继续有效。3.第三方更换时，应书面通知甲方或乙方，并办理相关手续。九、第三方退出（1）甲方或乙方解除本合同；（2）第三方无法继续履行职责；（3）第三方被吊销营业执照或相关资质；（4）法律法规规定的其他情形。2.第三方退出本合同后，应将已完成的代理事项向甲方或乙方进行移交。十、本合同修正的效力1.本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.甲方、乙方和第三方应共同遵守本部分修正条款。3.如本部分修正条款与本合同其他条款发生冲突，以本部分修正条款为准。甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：用于证明房屋所有权及房屋基本情况。2.房屋买卖合同复印件：用于证明房屋买卖双方的权利义务关系。3.房屋交易税费缴纳凭证：用于证明已缴纳房屋交易税费。4.房屋所有权转移登记申请书：用于申请办理房屋所有权转移登记。5.房屋交易合同备案证明：用于证明房屋交易合同已备案。8.甲方授权委托书：如甲方委托他人代为办理相关事宜，需提供授权委托书。9.乙方授权委托书：如乙方委托他人代为办理相关事宜，需提供授权委托书。10.第三方资质证明：第三方参与代理时，需提供其资质证明。11.其他相关文件：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为复印件，并加盖公章或签字确认。2.附件内容需真实、完整、清晰。3.附件如有涂改、伪造等情况，乙方有权拒绝办理相关事宜。4.附件如涉及第三方，需第三方确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付代理费用，应向乙方支付_______倍的违约金。（2）提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。（3）未按约定时间办理相关手续，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。示例：甲方未在约定时间内提供房屋产权证，导致乙方无法及时办理交易手续，乙方因此遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成代理事项，应向甲方支付_______倍的违约金。（2）因乙方原因导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。（3）泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成代理事项，应向甲方或乙方支付_______倍的违约金。（2）因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。（3