2025年度户口挂靠房产租赁及物业管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度户口挂靠房产租赁及物业管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________一、租赁房产1.1租赁房产的具体地址为：____________________。1.2租赁房产的建筑面积为：____________________平方米。1.3租赁房产的产权证明文件编号为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期限内，乙方应按下列方式向甲方支付租金：（1）租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。（2）支付方式：____（月付、季付、半年付、年付等）。（3）支付时间：每月/每季/每半年/每年____日前。四、物业管理费4.1乙方应向物业管理公司支付物业管理费，具体费用按物业管理公司规定执行。4.2物业管理费支付方式及时间同第三条第（2）、（3）款约定。五、租赁物使用及维护5.1乙方在使用租赁房产过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁房产及附属设施，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。5.2乙方应保证租赁房产及其附属设施的安全、整洁，并承担因乙方使用不当造成的损失。5.3乙方在使用租赁房产过程中，应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）乙方擅自改变租赁房产的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：__________________乙方（承租方）签字（或盖章）：__________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于但不限于中介方、物业管理方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。9.1.2第三方介入合同的目的在于协助甲方和乙方履行合同义务，提供专业服务，或解决合同履行过程中的特定问题。9.2第三方责任限额9.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规的规定来确定。9.2.2第三方在提供专业服务时，应明确告知甲方和乙方其责任范围和责任限额，并在合同中予以明确。9.2.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同中约定的责任限额。9.3第三方介入程序9.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入的原因、目的及预期效果。9.3.2双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见后，由一方或双方共同邀请第三方介入。9.3.3第三方介入后，应按照合同约定或双方协商一致的方式开展工作。9.4第三方权利和义务9.4.1第三方在合同中的权利和义务包括但不限于：（1）根据合同约定提供专业服务，确保服务质量达到合同要求。（2）在提供专业服务过程中，遵守国家法律法规和行业标准。（3）对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。（4）在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方和乙方。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供服务的主体，其权利和义务直接由甲方承担。（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。9.5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方接受服务的主体，其权利和义务直接由乙方承担。（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。9.5.3第三方与物业管理方的关系：（1）第三方在提供专业服务过程中，应遵守物业管理规定，不得影响物业管理方的工作。（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成物业管理方损失，应承担相应的赔偿责任。9.5.4第三方与其他第三方的关系：（1）第三方之间应相互尊重，不得相互干扰，共同维护合同履行秩序。（2）第三方在履行合同过程中，如因相互之间的责任划分不清导致损失，应根据各自的责任承担相应的赔偿责任。10.1本合同中涉及第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。10.2本合同中未明确规定的第三方责任，由双方另行协商解决。10.3本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房产的合法所有权。2.房产租赁合同：包括本合同，用以明确租赁双方的权利和义务。3.房产现状描述：包括房屋结构、装修情况、附属设施等，由双方共同确认并签字。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明租金已支付。5.物业管理费支付凭证：包括物业管理费收据、银行转账记录等，用以证明物业管理费已支付。6.第三方服务协议：包括中介服务协议、物业管理服务协议等，用以明确第三方提供服务的具体内容和责任。7.附件清单：包括上述所有附件的清单，由双方共同确认并签字。详细要求和说明：附件1：房产产权证明文件需为原件或经公证的复印件，确保甲方对租赁房产的合法所有权。附件2：房产租赁合同需为双方签字（或盖章）的原件，确保合同的有效性。附件3：房产现状描述需详细记录房屋结构、装修情况、附属设施等，并由双方签字确认。附件4：租金支付凭证需清晰、完整，确保租金已按约定支付。附件5：物业管理费支付凭证需清晰、完整，确保物业管理费已按约定支付。附件6：第三方服务协议需明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等，并由双方签字确认。附件7：附件清单需列明所有附件的名称、数量、状态等，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁房产；擅自提高租金；未履行合同约定的其他义务。（2）乙方违约行为：未按约定时间支付租金；擅自改变租赁房产的结构和用途；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定时间交付租赁房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。未履行合同约定的其他义务的，应根据实际情况，由双方协商解决。（2）乙方违约责任：未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_