2025年度国有资产租赁合同审计与评估服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有资产租赁合同审计与评估服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有国有资产，现愿将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.租赁标的：甲方拥有的国有资产，具体包括：_________________________2.租赁标的所在地：_________________________3.租赁标的权属：甲方拥有租赁标的的全部权属，乙方租赁期间，租赁标的权属不变。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期限届满，如甲方、乙方双方均同意续租，可另行签订续租合同。三、租赁费用1.租赁费用：乙方应按照本合同约定，按月支付租赁费用。2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前，将租赁费用汇入甲方指定账户。3.租赁费用计算方式：租赁费用按租赁标的的实际使用面积、使用年限等因素计算。四、租赁标的的使用与维护1.乙方在租赁期限内，应按照租赁标的的性质、用途、功能等进行合理使用。2.乙方应定期对租赁标的进行保养、维修，确保租赁标的处于良好状态。3.乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁标的的结构、用途。五、租赁标的的交付与验收1.甲方应于本合同生效之日起____日内，将租赁标的交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁标的后____日内，对租赁标的进行验收。3.验收合格的，乙方应在验收合格之日起____日内，向甲方支付租赁保证金。六、租赁保证金1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金。2.租赁保证金金额：_________________________3.租赁保证金退还：租赁期限届满，乙方无违约行为，租赁保证金全额退还。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的一倍。（2）未按约定时间收取租赁费用，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的一倍。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用的一倍。（2）擅自改变租赁标的的结构、用途，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。2.第三方介入：指在租赁合同履行过程中，为保障合同履行、提高租赁标的的使用效率、降低风险等目的，由第三方提供的服务或协助。二、第三方介入的具体情况1.第三方介入范围：包括但不限于租赁标的的审计、评估、担保、保险、维修保养等。2.第三方介入方式：甲方或乙方可自行选择合适的第三方，并与第三方签订相关服务合同。三、第三方责任限额1.第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，应根据其服务内容、服务合同及法律法规的规定确定。2.第三方责任限额的具体约定：（1）评估机构：对于评估机构提供的评估服务，其责任限额应不超过评估报告所列评估价值的5%。（2）审计机构：对于审计机构提供的审计服务，其责任限额应不超过审计费用的一倍。（3）中介机构：对于中介机构提供的中介服务，其责任限额应不超过中介服务费用的一倍。（4）担保机构：对于担保机构提供的担保服务，其责任限额应不超过担保金额的一倍。四、第三方与其他各方的责权利划分1.甲方与第三方：（1）甲方有权选择合适的第三方，并与第三方签订相关服务合同。（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行服务义务。（3）甲方有权要求第三方按照约定的时间和标准完成服务。2.乙方与第三方：（1）乙方有权选择合适的第三方，并与第三方签订相关服务合同。（2）乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行服务义务。（3）乙方有权要求第三方按照约定的时间和标准完成服务。3.第三方与甲方、乙方：（1）第三方应按照合同约定，为甲方、乙方提供优质、高效的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得违反本合同的约定。（3）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的法律责任。五、第三方介入的具体条款1.审计条款：（1）甲方、乙方可共同委托审计机构对租赁标的进行审计。（2）审计机构应在收到委托后____日内完成审计，并向甲方、乙方提交审计报告。（3）审计费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。2.评估条款：（1）甲方、乙方可共同委托评估机构对租赁标的进行评估。（2）评估机构应在收到委托后____日内完成评估，并向甲方、乙方提交评估报告。（3）评估费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。3.担保条款：（1）乙方在租赁期限内，可向担保机构申请担保。（2）担保机构应根据乙方提供的资料，评估担保风险，并确定担保金额。（3）担保费用由乙方承担。4.保险条款：（1）甲方、乙方可共同投保租赁标的的保险。（2）保险费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。（3）保险责任、保险金额等由甲方、乙方在保险合同中约定。六、本合同的其他约定1.本合同中涉及第三方介入的条款，甲方、乙方应充分了解并遵守。2.甲方、乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应及时通知对方，并按照本合同约定履行相关义务。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的清单详细要求：详细列明租赁标的的名称、规格、数量、价值等信息。说明：本清单作为租赁标的的详细信息附件，是租赁合同的重要组成部分。2.附件二：租赁标的权属证明详细要求：提供租赁标的的所有权或使用权证明文件。说明：本证明文件作为租赁标的权属的合法依据，是租赁合同的有效附件。3.附件三：租赁标的现状描述详细要求：对租赁标的的现状进行详细描述，包括使用情况、损坏情况等。4.附件四：租赁费用计算明细详细要求：详细列出租赁费用的计算方式、计算依据、费用构成等。5.附件五：租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金缴纳的银行凭证或收据。说明：本凭证作为租赁保证金缴纳的证明，是租赁合同履行的重要依据。6.附件六：第三方服务合同详细要求：提供与第三方签订的服务合同的副本。说明：本合同作为第三方服务的法律依据，是租赁合同履行的重要补充。7.附件七：审计报告详细要求：提供第三方审计机构出具的审计报告。说明：本报告作为租赁标的审计结果的记录，是租赁合同履行的重要依据。8.附件八：评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的评估报告。说明：本报告作为租赁标的评估结果的记录，是租赁合同履行的重要依据。9.附件九：保险合同详细要求：提供租赁标的保险合同的副本。说明：本合同作为租赁标的保险的记录，是租赁合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租赁费用。责任认定标准：乙方应按合同约定的支付方式，于每月____日前支付租赁费用。如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用的一倍。示例说明：若乙方于租赁期限内的第一个月逾期支付租赁费用，应向甲方支付相当于一个月租赁费用的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁标的的结构、用途。责任认定标准：乙方在租赁期限内，未经甲方同意，擅自改变租赁标的的结构、用途，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对租赁标的进行改造，导致租赁标的价值降低，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁标的。责任认定标准：甲方应按合同约定的交付时间，将租赁标的交付乙方使用。如未按时交付，应