2025年度工业园区物业管理与垃圾分类处理合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业园区物业管理与垃圾分类处理合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工业园区物业管理与垃圾分类处理合作协议甲方（物业管理方）：________________________地址：____________________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（工业园区管理方）：________________________地址：____________________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方具备物业管理能力，乙方需要将工业园区内的物业管理及垃圾分类处理工作委托给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）环境卫生的维护与管理；（2）公共设施的维护与管理；（3）安全保卫工作；（4）绿化工作；（5）停车场管理；（6）其他由双方约定的物业管理事项。（1）垃圾分类宣传与培训；（2）垃圾分类设施的配置与维护；（3）垃圾分类收集与运输；（4）垃圾分类处理站的运营与管理；（5）其他由双方约定的垃圾分类处理事项。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2双方如需续签本协议，应在本协议到期前一个月向对方提出书面续签申请。三、服务费用（1）物业管理费用：________________________元/月；（2）垃圾分类处理费用：________________________元/月。3.2上述费用应于每月的一个工作日前支付，如甲方未在约定时间内收到乙方支付的费用，甲方有权暂停或终止服务。四、责任与义务4.1甲方责任与义务：（1）按照本协议约定，提供优质的物业管理及垃圾分类处理服务；（2）确保物业管理及垃圾分类处理工作的安全、环保、高效；（3）按照乙方要求，对物业管理及垃圾分类处理工作进行定期汇报；（4）对乙方提出的合理建议，甲方应给予充分考虑并及时改进。4.2乙方责任与义务：（1）按照本协议约定，按时支付服务费用；（2）为甲方提供必要的配合与支持，包括但不限于提供相关资料、设备等；（3）对甲方提出的合理要求，乙方应给予充分考虑并及时答复；（4）对甲方提供的服务质量进行监督，并向甲方提出改进意见。五、违约责任5.1若甲方未能按照本协议约定提供物业管理及垃圾分类处理服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2若乙方未能按照本协议约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：________________________乙方（工业园区管理方）：________________________签订日期：________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：物业管理服务明细附件二：垃圾分类处理服务明细第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）咨询顾问；（2）监理机构；（3）检测机构；（4）评估机构；（5）中介方；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的有效执行，提高服务质量，降低风险，促进甲乙双方合作关系的稳定发展。三、第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲方或乙方邀请。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责、权利和义务等事项达成书面协议。四、第三方职责（1）对甲方提供的物业管理及垃圾分类处理服务进行监督和评估；（2）对乙方提出的改进建议进行审核和反馈；（3）协助甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题；（4）按照本合同约定，对甲方提供的服务进行质量验收；（5）其他甲乙双方约定的职责。五、第三方权利（1）要求甲方和乙方提供相关资料和证明；（2）对甲方和乙方的服务进行现场检查和抽检；（3）对甲乙双方提出整改要求；（4）对甲乙双方的服务质量进行评估；（5）其他甲乙双方约定的权利。六、第三方义务（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）按照甲乙双方的要求，提供真实、客观、公正的监督和评估报告；（3）在合同规定的范围内行使权利，不得滥用权力；（4）按照合同约定，及时完成监督和评估工作；（5）其他甲乙双方约定的义务。七、第三方责任限额7.1第三方在本合同中因履行职责而造成的损失，其责任限额如下：（1）因第三方故意或重大过失造成的损失，责任限额为人民币______元；（2）因第三方一般过失造成的损失，责任限额为人民币______元；（3）因不可抗力等原因造成的损失，第三方不承担责任。八、第三方更换8.1第三方如需更换，甲乙双方应提前______个工作日书面通知对方，并就更换后的第三方资质、职责、权利和义务等事项达成书面协议。九、第三方费用9.1第三方介入本合同所发生的费用，包括但不限于交通费、住宿费、通讯费等，由甲乙双方按照实际情况承担。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方对第三方责任、权利和义务的约定，不影响甲乙双方根据本合同其他条款所享有的权利和承担的义务。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。10.3本合同中关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。10.4本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。11.1本合同中关于第三方介入的条款，如涉及第三方权利义务的变更，第三方应予以书面确认。11.2本合同中关于第三方介入的条款，如涉及第三方责任的承担，第三方应按照本合同约定承担相应的责任。11.3本合同中关于第三方介入的条款，如涉及第三方与其他各方的划分说明，第三方应明确其在合同中的地位和作用，并与甲乙双方就其责任、权利和义务达成书面协议。11.4本合同中关于第三方介入的条款，如涉及第三方与其他各方的利益关系，第三方应遵守诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务明细要求：详细列出甲方提供的物业管理服务的具体内容、标准、质量要求及验收标准。说明：本附件旨在明确甲方在物业管理方面的服务范围和质量标准，为合同执行提供具体依据。2.附件二：垃圾分类处理服务明细要求：详细列出甲方提供的垃圾分类处理服务的具体内容、分类标准、收集流程、运输方式及处理要求。说明：本附件旨在明确甲方在垃圾分类处理方面的服务流程和质量标准，确保垃圾分类处理工作的规范执行。3.附件三：第三方资质证明要求：提供第三方介入方的相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业许可证等。说明：本附件旨在确保第三方介入方的合法性和专业能力，保障合同执行过程中的服务质量。4.附件四：第三方责任限额协议要求：明确第三方介入方的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。说明：本附件旨在界定第三方介入方的责任范围，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：第三方费用明细要求：详细列出第三方介入方的费用构成，包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。说明：本附件旨在明确第三方介入方的费用构成，便于甲乙双方进行费用结算。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期提供合同履行情况报告，包括但不限于服务执行情况、问题及改进措施等。说明：本附件旨在对合同执行情况进行监督和评估，确保合同目标的实现。7.附件七：违约情况记录要求：记录合同履行过程中出现的违约行为，包括但不限于违约原因、处理结果等。说明：本附件旨在对违约行为进行记录和追溯，保障合同的严肃性和执行力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方损失。甲方未按约定提供垃圾分类处理服务，导致环境污染或乙方损失。乙方未按时支付服务费用。第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度和损失情况，承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。若违约方故意或重大过失导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按时清理园区内的垃圾，导致垃圾堆积，影响园区环境。乙方要求甲方赔偿因环境污染造成的损失，甲方应承担赔偿责任。乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付违约金。甲方（物业管理方）：________________________地址：____________________________________法定代表人：____________