2025年度教学楼门窗改造与维护一体化服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教学楼门窗改造与维护一体化服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（教学楼所有者或使用者）：____________________________乙方（教学楼门窗改造与维护一体化服务提供者）：____________________________鉴于甲方需对教学楼进行门窗改造与维护，乙方愿意提供一体化服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1门窗改造：乙方负责对甲方教学楼现有门窗进行改造，包括但不限于更换门窗、加固结构、改善保温隔热性能等。1.2门窗维护：乙方负责甲方教学楼门窗的日常维护，确保门窗的正常使用。1.3质量保证：乙方保证所提供的服务符合国家相关标准和规范，保证改造后的门窗使用寿命不低于十年。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用3.1门窗改造费用：____________________________3.2门窗维护费用：____________________________四、付款方式4.1甲方应在本合同签订之日起五日内向乙方支付门窗改造费用的50%作为预付款。4.2乙方完成门窗改造并经甲方验收合格后，甲方应在七个工作日内支付剩余的50%费用。4.3门窗维护费用按季度支付，甲方应在每季度末前七个工作日内支付下一季度的维护费用。五、验收标准5.1门窗改造工程完成后，甲方应组织相关人员对改造后的门窗进行验收。5.2验收标准参照国家相关标准和规范执行，如：门窗的密封性能、保温隔热性能、安全性能等。5.3若验收不合格，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改，直至验收合格。六、违约责任6.1若乙方未按合同约定时间完成门窗改造，每延迟一日，应向甲方支付合同总额的1%作为违约金。6.2若乙方在门窗维护过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3若甲方未按合同约定支付费用，每延迟一日，应向乙方支付欠款金额的1%作为滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（教学楼所有者或使用者）：____________________________乙方（教学楼门窗改造与维护一体化服务提供者）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、中介服务、技术支持、资金支持等，参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。（1）专业咨询机构：提供项目咨询、设计、监理等服务。（2）施工队伍：负责门窗改造与维护的实际施工。（3）材料供应商：提供改造所需的门窗及配件等材料。（4）中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等事宜。（5）金融机构：提供资金支持、贷款等金融服务。9.2第三方责任9.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定，履行相应的职责。9.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的工作失误或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。9.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的工作延误或损失，不负有赔偿责任。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的工作失误或损害甲乙双方权益的，其责任限额如下：（1）专业咨询机构：不超过其服务费用的10%。（2）施工队伍：不超过其施工合同金额的10%。（3）材料供应商：不超过其材料供应合同金额的10%。（4）中介机构：不超过其中介服务费用的10%。（5）金融机构：不超过其贷款金额的10%。9.4第三方权利（1）根据合同约定，获取相应的服务费用。（2）要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以确保其履行职责。（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理化建议。（4）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应确保第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。（2）甲方应监督第三方履行合同，对第三方的工作进行评估。9.5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应按照合同约定，协调第三方的工作，确保其履行职责。（2）乙方应监督第三方的工作质量，对第三方的工作进行验收。9.5.3第三方与甲乙双方共同的责任：（1）甲乙双方应共同确保第三方在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规和合同约定。（2）甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，不得恶意干扰第三方的正常工作。（3）甲乙双方应共同承担第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致的损失。9.6第三方变更9.6.1在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。9.6.2第三方变更后，原合同条款中涉及第三方的权利义务，应相应调整。9.7第三方退出9.7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力，无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并书面说明原因。9.7.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案，确保合同履行不受影响。9.8第三方保密9.8.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。9.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.9第三方争议解决9.9.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度教学楼门窗改造与维护一体化服务合同》详细要求：合同，包括双方的权利义务、服务内容、费用、付款方式、验收标准、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同是双方合作的基石，所有附件均应与合同一致。2.《甲方教学楼门窗现状评估报告》详细要求：由专业机构出具，详细记录教学楼门窗的现状，包括损坏程度、改造需求等。附件说明：作为改造依据，报告应包含门窗的尺寸、材质、使用年限等信息。3.《门窗改造设计图纸》详细要求：由专业设计机构提供，包含门窗的样式、尺寸、材料、安装位置等详细设计。附件说明：图纸是施工的依据，应清晰、准确。4.《施工方案及进度计划》详细要求：由施工队伍提供，包括施工方法、材料使用、进度安排、安全措施等。附件说明：方案应确保施工质量、安全和进度。5.《材料清单及报价》详细要求：由材料供应商提供，包括材料名称、规格、数量、单价、总价等。附件说明：清单是材料采购和结算的依据。6.《验收报告》详细要求：由甲乙双方共同出具，确认门窗改造与维护完成，质量符合要求。附件说明：验收报告是合同履行的最终确认。7.《付款凭证》详细要求：记录每次付款的金额、时间、付款方式等。附件说明：凭证是财务记录和审计的依据。8.《第三方服务协议》详细要求：如涉及第三方服务，应详细列明第三方服务的内容、费用、责任等。附件说明：协议是第三方服务的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成门窗改造。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总额的1%作为违约金。示例说明：若合同约定改造期为60天，实际完成时间为75天，则乙方应支付15天的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付欠款金额的1%作为滞纳金。示例说明：若甲方应支付10万元，实际支付时间为30天，则甲方应支付3000元的滞纳金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：根据第三方服务协议或相关法律法规，确定责任和赔偿金额。示例说明：若第三方提供的设计存在重大缺陷，导致改造失败，第三方应承担相应责任。4.违约行为：因第三方原因导致安全事故。责任认定标准：根据事故原因和第三方责任，确定责