2025年度商务办公中心经营场所长期租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商务办公中心经营场所长期租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁场所1.1租赁场所位于：____________________________1.2租赁场所面积：____________________________（平方米）1.3租赁场所用途：____________________________二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民币____元整。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3支付账户：____________________________四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理费5.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。5.2物业管理费标准：____________________________5.3支付方式：____________________________六、水电费及其他费用6.1乙方应按实际使用量缴纳水电费。6.2水电费结算周期：____________________________6.3水电费支付方式：____________________________七、租赁场所的交付与使用7.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁场所交付乙方使用。7.2乙方在租赁期间应合理使用租赁场所，不得擅自改变其结构或用途。八、租赁场所的维修与保养8.1甲方负责租赁场所的维修和保养，确保租赁场所的正常使用。8.2乙方在租赁期间应爱护租赁场所，如因乙方原因造成租赁场所损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、违约责任9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。9.2如甲方未按约定交付租赁场所，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____个月租金。9.3如双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、保险、维修保养等业务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入本合同，应明确其服务内容、责任范围、权利义务及费用承担。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同租金总额的____%，超过部分由甲方或乙方自行承担。四、第三方权利义务4.1第三方有权根据其服务内容，收取相应的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方应在本合同约定的范围内，履行其服务义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。5.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。5.3第三方在本合同履行过程中，如违反约定，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。六、第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的中介服务。6.1.2中介方应协助甲乙双方办理租赁场所的交付、验收等手续。6.1.3中介方有权根据其服务内容，收取中介服务费用。6.2咨询方6.2.1咨询方应在本合同签订前，向甲乙双方提供专业、可靠的咨询服务。6.2.2咨询方应协助甲乙双方解决租赁场所使用过程中遇到的问题。6.2.3咨询方有权根据其服务内容，收取咨询服务费用。6.3担保方6.3.1担保方应在本合同签订前，向甲乙双方提供担保服务。6.3.2担保方应确保在租赁期间，乙方按时支付租金。6.3.3担保方有权根据其服务内容，收取担保服务费用。6.4保险方6.4.1保险方应在本合同签订前，向甲乙双方提供保险服务。6.4.2保险方应确保在租赁期间，租赁场所及乙方财产的安全。6.4.3保险方有权根据其服务内容，收取保险服务费用。6.5维修保养方6.5.1维修保养方应在本合同签订前，向甲乙双方提供维修保养服务。6.5.2维修保养方应确保租赁场所的正常使用。6.5.3维修保养方有权根据其服务内容，收取维修保养服务费用。七、第三方介入的变更与解除7.1第三方介入本合同，如需变更或解除，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。7.2第三方介入本合同的变更或解除，不影响甲乙双方的权利义务。八、本合同其他条款的适用8.1本合同其他条款，在第三方介入的情况下，仍适用于甲乙双方及第三方。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所平面图：详细展示租赁场所的布局、面积、门窗位置等信息。2.租赁场所设施清单：列明租赁场所内所有设施设备，包括但不限于家具、电器、办公设备等。3.租赁场所装修图纸：如乙方对租赁场所进行装修，需提供装修图纸，包括装修方案、材料、施工工艺等。4.租赁场所验收报告：租赁场所交付使用前，由第三方进行验收，并出具验收报告。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.物业管理费缴纳凭证：乙方缴纳物业管理费的银行转账记录或现金支付凭证。7.水电费缴纳凭证：乙方缴纳水电费的银行转账记录或现金支付凭证。8.第三方服务协议：第三方介入本合同的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。9.乙方装修验收报告：乙方完成租赁场所装修后，由第三方进行验收，并出具验收报告。10.乙方使用情况报告：租赁期间，乙方使用租赁场所的情况报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，每日按租金总额的____%支付滞纳金。示例说明：若乙方应于2025年1月5日前支付租金，但实际支付时间为1月10日，则乙方需支付滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定交付租赁场所。责任认定标准：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁场所交付乙方使用，逾期交付的，每日按租金总额的____%支付违约金。示例说明：若甲方应于2025年1月5日前交付租赁场所，但实际交付时间为1月10日，则甲方需支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁场所结构或用途。责任认定标准：乙方不得擅自改变租赁场所结构或用途，如需改变，应经甲方同意，并承担相应费用。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场所结构，则乙方需承担由此产生的所有费用。4.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应按约定履行服务义务，如未履行或履行不到位，应承担相应责任。示例说明：若中介方未按约定提供中介服务，导致乙方未能及时签订租赁合同，则中介方需承担相应