2025年度购房押金专项管理及资金安全保障合同模板

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2025年度购房押金专项管理及资金安全保障合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（押金收取方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（押金支付方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因购房业务需要收取乙方一定数额的押金，为保证押金的安全及合理使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、押金金额1.甲方因购房业务需收取乙方押金人民币____元整（大写：____元整）。二、押金缴纳及退还1.乙方应于____年____月____日前，将押金汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________2.乙方缴纳押金后，甲方应在收到押金之日起____个工作日内出具押金收据，并妥善保管。（1）乙方在购房过程中，因甲方原因导致交易失败；（2）乙方在购房过程中，因甲方违反本合同约定，导致交易失败；（3）乙方在购房过程中，因不可抗力因素导致交易失败；（4）其他经双方协商一致的情形。4.甲方应在上述情况下，于____个工作日内退还乙方全部押金。三、押金使用（1）甲方因购房业务需要，经乙方同意，使用部分押金；（2）甲方因购房业务需要，经乙方同意，使用全部押金；（3）其他经双方协商一致的情形。2.甲方使用乙方押金时，应提前____个工作日通知乙方，并说明使用原因及金额。四、资金安全保障1.甲方应将乙方押金存入银行或具有合法资质的金融机构，确保资金安全。2.甲方不得将乙方押金用于非购房业务，不得挪用、侵占乙方押金。五、违约责任1.甲方未按本合同约定退还乙方押金的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按本合同约定缴纳押金的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（押金收取方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（押金支付方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，为购房业务提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、金融服务机构、法律服务机构等。二、第三方介入情形（1）甲方委托第三方进行押金收取、管理及退还；（2）乙方委托第三方进行押金支付及资金监管；（3）甲乙双方共同委托第三方对押金进行专项管理及资金安全保障；（4）其他经甲乙双方同意的情形。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。（1）因第三方故意或重大过失导致押金损失的责任；（2）因第三方违反本合同约定导致押金使用不当的责任；（3）因第三方原因导致押金无法退还的责任。四、第三方责任划分1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接参与的业务范围，对于甲乙双方之间的其他业务或责任，第三方不承担任何责任。2.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，确保押金安全及合理使用。五、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，收取甲乙双方支付的押金管理费用。2.第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对押金进行专项管理及资金安全保障。3.第三方有权在甲乙双方同意的情况下，使用部分押金进行购房业务。六、第三方义务1.第三方应确保押金安全，不得挪用、侵占押金。2.第三方应按照本合同约定，对押金进行专项管理及资金安全保障。3.第三方应按照甲乙双方的要求，及时退还押金。七、第三方变更及退出1.第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，其在本合同项下的权利、义务和责任，由变更后的第三方继承或由甲乙双方另行协商确定。八、第三方保密义务1.第三方在本合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.第三方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同所称“第三方”不包括甲乙双方的关联企业、分支机构及员工。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（押金收取方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（押金支付方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三方（服务机构）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.押金收据要求：押金收据应载明甲方名称、乙方名称、押金金额、收取日期、收据编号等信息，并由甲方盖章。说明：押金收据作为乙方缴纳押金的凭证，由甲方出具并妥善保管。2.押金使用通知要求：押金使用通知应载明使用原因、使用金额、使用日期等信息，并由甲方盖章。说明：甲方使用乙方押金前，应提前通知乙方，并出具押金使用通知。3.押金退还通知要求：押金退还通知应载明退还原因、退还金额、退还日期等信息，并由甲方盖章。说明：甲方退还乙方押金前，应提前通知乙方，并出具押金退还通知。4.第三方合作协议要求：第三方合作协议应载明甲乙双方与第三方之间的权利、义务、责任等内容，并由三方盖章。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的基础文件，明确了三方在合作过程中的责任和义务。5.甲方营业执照复印件要求：甲方营业执照复印件应清晰、完整，并由甲方盖章。说明：甲方营业执照复印件用于证明甲方具备合法经营资格。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如购房合同、贷款合同等。说明：其他相关文件应与购房业务相关，确保合同履行过程中的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按本合同约定退还乙方押金。乙方未按本合同约定缴纳押金。第三方未按本合同约定履行职责，导致押金损失或无法退还。甲乙双方或其他第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：甲方未按本合同约定退还乙方押金的，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按本合同约定缴纳押金的，应向甲方支付____%的违约金。第三方未按本合同约定履行职责，导致押金损失或无法退还的，应根据损失金额承担相应的赔偿责任。泄露商业秘密和个人隐私的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方在押金退还通知中明确告知乙方，将于____年____月____日退还押金。然而，甲方未在约定日期退还押金，构成违约。乙方应在____年____月____日前缴纳押金，但乙方未在约定日期缴纳押金，构成违约。第三方在押金管理过程中，因操作失误导致押金被错误扣除，造成乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方在合作过程中，因第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。甲