2025年度文物修复储藏室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文物修复储藏室租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度文物修复储藏室租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁物及用途1.1本合同租赁物为位于____________________的文物修复储藏室，面积____________________平方米。1.2乙方租赁储藏室用于文物修复、保护及相关活动，不得将储藏室用于其他用途。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。三、押金及退还3.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。3.2租赁期满后，若乙方按照本合同约定履行义务，甲方应在乙方办理退房手续后____个工作日内无息退还押金。四、维修及保养4.1乙方应保持储藏室内的设施、设备完好，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.2甲方负责储藏室内的公共设施、设备的维修及保养。五、安全责任5.1乙方应确保在储藏室内进行文物修复、保护等活动时，严格遵守国家相关法律法规及安全操作规程。5.2乙方应承担因自身原因造成储藏室内设施、设备损坏或文物损失的责任。六、违约责任6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。6.2若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方等。二、第三方介入的情形（1）中介方：在乙方寻找租赁储藏室过程中，甲方同意由中介方提供协助，中介方应遵守相关法律法规和本合同约定。（2）监理方：为保证储藏室租赁期间的设施设备安全和使用效果，甲方可聘请监理方进行监理。（3）技术服务提供方：为保证文物修复、保护活动的顺利进行，甲方或乙方可聘请技术服务提供方提供专业技术服务。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额如下：（1）中介方：中介方在本合同履行过程中，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的____%。（2）监理方：监理方在履行监理职责过程中，若因监理方原因导致合同无法履行，监理方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费的____%。（3）技术服务提供方：技术服务提供方在履行技术服务职责过程中，若因技术服务提供方原因导致合同无法履行，技术服务提供方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过技术服务费的____%。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费，并有权获得合同履行过程中所需的相关信息。（2）监理方：有权对储藏室设施设备的安全和使用效果进行监督检查，并提出整改意见。（3）技术服务提供方：有权根据合同约定提供技术服务，并有权获得技术服务费。4.2第三方的义务：（1）中介方：应遵守相关法律法规和本合同约定，确保合同履行顺利进行。（2）监理方：应按照合同约定履行监理职责，确保储藏室设施设备安全和使用效果。（3）技术服务提供方：应按照合同约定提供技术服务，确保文物修复、保护活动顺利进行。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，其权利义务仅限于与合同相关部分，与合同无关的部分，第三方不承担任何责任。5.2第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入本合同过程中，如违反法律法规或本合同约定，由第三方自行承担相应责任。六、第三方变更及退出6.1第三方介入本合同，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更或退出。6.2第三方变更或退出后，其权利义务由接替方继承，原第三方不再承担任何责任。七、第三方介入的费用承担7.1第三方介入本合同所产生的费用，包括但不限于中介服务费、监理费、技术服务费等，由甲方、乙方或第三方根据合同约定承担。八、其他8.1本合同附件中关于第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三方介入产生的争议，由第三方自行解决，与甲乙双方无关。十、本合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、中介服务协议、监理协议、技术服务协议等。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.文物修复储藏室租赁合同详细要求：合同应包含甲方、乙方的基本信息，租赁物描述，租赁期限，租金及支付方式，押金及退还，维修及保养，安全责任，违约责任，争议解决等条款。说明：本合同是双方租赁关系的法律依据，应详细明确双方的权利和义务。2.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体情形、介入方式、权利义务、责任限额等。说明：本协议是第三方介入租赁关系的补充协议，用于规范第三方在租赁过程中的行为。3.中介服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：本协议是中介方提供服务的法律依据，用于保障中介方的合法权益。4.监理协议详细要求：协议应明确监理方的监理职责、监理方式、监理费用、双方的权利义务等。说明：本协议是监理方履行监理职责的法律依据，用于确保租赁物的安全和使用效果。5.技术服务协议详细要求：协议应明确技术服务提供方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：本协议是技术服务提供方提供服务的法律依据，用于保障文物修复、保护活动的顺利进行。6.储藏室设施设备清单详细要求：清单应详细列出储藏室内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单是双方交接储藏室时的重要依据，用于确认设施设备的现状。7.租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本收据是租赁保证金支付的有效凭证。8.租赁期满退房验收报告详细要求：报告应详细记录租赁期满时储藏室内的设施设备状况，以及乙方是否按照合同约定进行了清洁和保养。说明：本报告是乙方退房时的重要依据，用于确认租赁物的最终状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若乙方未按约定支付租金，每日应支付滞纳金人民币____元。2.违约行为：乙方损坏储藏室内的设施设备。责任认定标准：乙方应赔偿设施设备的实际损失。示例说明：若乙方损坏储藏室内的空调，乙方应赔偿人民币____元。3.违约行为：第三方违反本合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费的____%。示例说明：若中介方未履行中介服务协议，导致合同无法履行，中介方应赔偿人民币____元。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过租金总额的____%。示例说明：若甲方提供的储藏室不符合约定，甲方应赔偿人民币____元。5.违约行为：双方未按约定履行争议解决程序。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由人民法院根据