2025年度公寓租赁及生活垃圾分类处理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁及生活垃圾分类处理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁公寓的基本情况1.1租赁公寓位于_______，具体地址为_______。1.2租赁公寓的建筑面积为_______平方米，使用面积_______平方米。1.3租赁公寓的装修情况为_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。2.3乙方应在每月_______日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日加收_______%的滞纳金。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁公寓，不得擅自改变租赁公寓的结构、用途。3.2乙方应爱护租赁公寓内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方在租赁期间应对租赁公寓进行日常维护，保持租赁公寓的整洁。四、生活垃圾分类处理服务4.1乙方应遵守国家及地方有关生活垃圾分类处理的相关规定。4.2甲方负责提供生活垃圾分类处理服务，包括但不限于：（1）设置生活垃圾分类投放点；（2）提供生活垃圾分类投放指南；（3）定期对生活垃圾分类投放点进行清洁、消毒；（4）对乙方进行生活垃圾分类处理知识的宣传、培训。4.3乙方应按照甲方提供的生活垃圾分类投放指南进行垃圾分类投放，不得将可回收物、有害垃圾、厨余垃圾、其他垃圾混合投放。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。5.3乙方擅自改变租赁公寓的结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。5.4乙方违反生活垃圾分类处理规定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁公寓所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、物业服务企业、生活垃圾分类服务企业、维修保养服务企业、保险代理等。8.2第三方责任限额8.2.1第三方的责任限额由双方在签订本合同时明确约定，并在合同中列出。8.2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方原因导致租赁公寓损坏、服务质量不达标、违反相关法律法规等造成的损失。8.2.3第三方的责任限额不得超过其在本合同中承诺的金额。8.3第三方介入的合法性8.3.1第三方的介入必须符合国家法律法规及本合同的规定。8.3.2第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益。8.4第三方的权利与义务8.4.1第三方的权利：（1）根据本合同的规定，享有收取服务费用、维修保养费用、保险代理费用等权利；（2）根据本合同的规定，享有对租赁公寓进行检查、维护、保养的权利；（3）在甲方和乙方同意的情况下，有权参与租赁公寓的维修、翻新等工作。8.4.2第三方的义务：（1）按照本合同的规定，提供高质量的服务；（2）在甲方和乙方的监督下，遵守相关法律法规，确保服务质量和安全；（3）对租赁公寓进行定期检查，确保设施设备的正常运行；（4）对甲方和乙方进行必要的咨询和指导，帮助其了解和遵守相关法律法规。8.5第三方与其他各方的划分8.5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方支付约定的服务费用，包括但不限于租金、物业费、维修保养费等；（2）甲方对第三方的服务质量和安全负责，如第三方服务不达标，甲方有权要求第三方整改或赔偿；（3）甲方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向租赁公寓所在地的人民法院提起诉讼。8.5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方支付约定的服务费用，包括但不限于生活垃圾分类处理费、维修保养费等；（2）乙方在使用租赁公寓期间，应遵守第三方的服务规定，如有违反，乙方应承担相应的责任；（3）乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向租赁公寓所在地的人民法院提起诉讼。8.6第三方介入的程序8.6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明介入的理由和目的。8.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决相关事宜。8.6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.7第三方变更8.7.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方的服务内容或服务提供方。8.7.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订补充协议，并明确第三方的责任和权利。8.7.3第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。8.8第三方的退出8.8.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。8.8.2第三方退出后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。8.8.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁公寓产权证明文件要求：提供租赁公寓的房产证或土地使用权证复印件，以证明甲方对租赁公寓的合法所有权。2.租赁公寓装修情况说明要求：详细描述租赁公寓的装修情况，包括装修时间、装修材料、装修风格等。3.生活垃圾分类处理指南要求：提供由甲方或第三方提供的生活垃圾分类处理指南，包括分类标准、投放指南等。4.租赁公寓设施设备清单要求：列出租赁公寓内的设施设备，包括家具、电器、装修材料等。5.第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，需提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。6.保证金收据要求：提供乙方支付的保证金收据，以证明保证金已缴纳。7.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。8.维修保养记录要求：记录租赁公寓的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.生活垃圾分类处理记录要求：记录乙方的生活垃圾分类投放情况，包括投放时间、投放内容等。10.争议解决协议要求：如双方发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、时间、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付租赁公寓，甲方应支付乙方相应的违约金，违约金为每日租金的_______%。未按约定提供生活垃圾分类处理服务，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金，乙方应支付甲方相应的违约金，违约金为每日租金的_______%。擅自改变租赁公寓的结构、用途，乙方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。违反生活垃圾分类处理规定，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务质量，甲方有权要求第三方整改或赔偿。第三方违反法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。