2025年度智能仓储库房租赁合同模板与实施流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能仓储库房租赁合同模板与实施流程本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条库房基本情况1.1库房地址：_______1.2库房面积：_______平方米1.3库房结构：_______1.4库房设施：_______1.5库房用途：_______第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租赁期限共计_______年。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为_______元，共计_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：银行名称：_______账号：_______开户行：_______第四条保证金4.1乙方应于签订本合同之日起_______日内，向甲方支付保证金_______元。4.2保证金用途：用于保证乙方遵守本合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。4.3保证金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于_______日内将保证金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证库房符合租赁合同约定的条件，并负责库房的日常维护和管理。5.2甲方不得擅自改变库房结构，影响乙方正常使用。5.3甲方应配合乙方对库房进行合理改造，改造费用由乙方承担。5.4甲方不得在库房内从事与租赁用途无关的活动。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用库房，不得擅自改变库房结构。6.2乙方应爱护库房内的设施，不得损坏或擅自移动。6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在库房内从事违法活动。6.4乙方应按照约定时间支付租金和保证金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。7.3乙方擅自改变库房结构或设施，应承担由此产生的全部责任。7.4乙方在库房内从事违法活动，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入概述10.1为了确保本合同的顺利履行，甲乙双方同意在必要时引入第三方参与，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。10.2第三方的概念：第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。10.3第三方的责权利划分：10.3.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责，对因其过错导致的责任承担相应的法律责任。10.3.2权利：第三方有权根据其职责和本合同的规定，获取相应的服务费用或报酬。10.3.3利益：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。第十一条第三方介入的具体条款11.1中介方：11.1.1中介方是指在本合同签订过程中，为甲乙双方提供中介服务的第三方机构。11.1.2中介方应在本合同签订前与甲乙双方签订中介服务合同，明确中介方的权利义务。11.1.3中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的相关手续。11.1.4中介方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。11.2监理方：11.2.1监理方是指在本合同履行过程中，对库房建设和维护进行监督管理的第三方机构。11.2.2监理方应按照甲乙双方的要求，对库房的建设、维护、使用等情况进行定期检查。11.2.3监理方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。11.3评估方：11.3.1评估方是指在本合同履行过程中，对库房价值进行评估的第三方机构。11.3.2评估方应按照甲乙双方的要求，对库房进行现场勘查，出具评估报告。11.3.3评估方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。第十二条第三方责任限额12.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.2第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在相关合同中明确。12.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。第十三条第三方变更与解除13.1甲乙双方在引入第三方后，如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。13.2如一方认为第三方无法履行职责或存在重大过错，有权要求解除与第三方的合作关系，并书面通知对方。13.3解除第三方合作关系后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理与第三方相关的遗留问题。第十四条第三方保密义务14.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。14.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十五条本合同与第三方合同的关系15.1本合同与第三方合同为独立的法律文件，第三方合同的内容不影响本合同的效力。15.2第三方合同与本合同冲突时，以本合同为准。15.3第三方合同与本合同未约定的事项，以本合同的规定为准。第十六条本合同的解释与效力16.1本合同及其附件构成甲乙双方之间的完整协议，对本合同及其附件的解释以中文为准。16.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。16.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：库房设施清单详细要求：列明库房内的所有设施，包括但不限于货架、搬运设备、监控系统、消防设施等。说明：此清单应详细到每个设施的型号、数量、状态等信息。2.附件二：租金支付计划详细要求：列出每月租金的支付日期、金额以及支付方式。说明：此计划应清晰明确，便于双方核对和执行。3.附件三：库房使用规则详细要求：规定库房的使用规则，包括但不限于安全规定、卫生要求、操作流程等。说明：此规则应确保乙方在使用库房时，能够遵循相关标准，保障库房的安全和正常运行。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括中介方、监理方、评估方等第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：此合同应详细列明第三方的职责和权利，确保第三方能够有效履行其义务。5.附件五：保证金退还清单详细要求：列明保证金退还的条件、流程和金额。说明：此清单应确保乙方在满足退还条件时，能够顺利获得保证金。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约时间、违约事实、处理结果等。说明：此记录应作为双方解决争议的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式和程序。说明：此协议应确保双方在争议发生时，能够迅速有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时提供符合约定的库房双方未按照合同约定履行第三方服务乙方擅自改变库房结构或设施乙方在库房内从事违法活动第三方未履行其职责导致损失2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。甲方未按时提供符合约定的库房，应赔偿乙方因此造成的损失。双方未按照合同约定履行第三方服务，应承担相应的违约责任。乙方擅自改变库房结构或设施，应承担由此产生的全部责任。乙方在库房内从事违法活动，应承担相应的法律责任。第三方未履行其职责导致损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：乙方未按时