2025年度古建筑修复瓦工专业承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修复瓦工专业承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方拥有位于_______的古建筑，需要进行修复工作，乙方具备古建筑修复瓦工专业承包资质，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目名称及地点项目名称：_______项目地点：_______二、承包内容1.乙方负责甲方指定古建筑的瓦工修复工作，包括但不限于：（1）拆除原有瓦片；（2）清理屋面；（3）铺设新瓦片；（4）修复屋脊、檐口等；（5）清理现场垃圾，确保施工环境整洁；（6）完成甲方要求的其它相关工作。2.乙方在施工过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保施工质量，不得损害甲方利益。三、工期1.本项目工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应按照合同约定的时间节点完成各项施工任务，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。四、工程款及支付方式1.本项目工程款总额为_______元人民币（大写：_______元整）。（1）合同签订后_______个工作日内，乙方提交相关资质证明、施工方案等文件，甲方支付合同总金额的_______%作为预付款；（2）施工过程中，每完成合同约定的工作量，乙方提交验收报告及相关费用凭证，甲方支付已完工程量的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______个工作日内，乙方提交竣工结算报告及相关费用凭证，甲方支付剩余工程款的_______%；（4）工程保修期满后_______个工作日内，乙方提交保修期满验收报告，甲方支付剩余工程款的_______%。3.甲方在支付工程款时，应严格按照合同约定的时间节点进行，如因甲方原因导致工程款支付延迟，甲方应向乙方支付_______%的违约金。五、质量保证1.乙方承诺施工质量符合国家相关标准，如因施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。2.工程竣工验收合格后，乙方应在_______年内对工程质量承担保修责任。六、安全生产及环境保护1.乙方应严格按照国家安全生产法规和环境保护要求进行施工，确保施工安全、文明施工。2.乙方应配备必要的安全防护设施，确保施工人员的人身安全。3.乙方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施，防止施工过程中产生环境污染。七、违约责任1.如乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务，每延迟一天，应向甲方支付_______元人民币的违约金。2.如乙方未按合同约定完成工程质量，甲方有权要求乙方进行返工，返工费用由乙方承担。3.如甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付_______元人民币的违约金。4.如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方法定代表人（签字）：_______乙方法定代表人（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、保险机构、仲裁机构等。二、第三方介入的目的和范围1.第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高工程质量和效率，保障各方的合法权益。（1）监理单位对施工过程的监督和指导；（2）设计单位对施工设计的审查和修改；（3）检测机构对施工质量进行检测；（4）保险机构提供工程保险服务；（5）仲裁机构对合同纠纷进行仲裁。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、行业标准和合同约定进行确定。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。3.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前通知甲方和乙方。四、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的选择、职责和责任限额达成一致意见。2.甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入方式、介入时间和介入范围。3.第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲方和乙方报告工作进展情况。五、第三方的权利和义务1.第三方的权利：（1）根据合同约定，获得甲方和乙方的相关信息；（2）根据合同约定，对施工过程、施工质量进行监督和指导；（3）根据合同约定，对施工设计进行审查和修改；（4）根据合同约定，对施工质量进行检测；（5）根据合同约定，提供工程保险服务；（6）根据合同约定，参与合同纠纷的仲裁。2.第三方的义务：（1）严格遵守国家法律法规和合同约定；（2）按照合同约定履行职责，确保工程质量和效率；（3）及时向甲方和乙方报告工作进展情况；（4）对因自身原因导致的损失承担赔偿责任；（5）保守甲方和乙方的商业秘密。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应根据合同约定，向甲方提供专业服务；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）第三方应按照合同约定，对甲方承担相应的责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应根据合同约定，向乙方提供专业服务；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）第三方应按照合同约定，对乙方承担相应的责任。3.第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方应同时向甲方和乙方提供专业服务；（2）甲方和乙方应共同支付第三方约定的服务费用；（3）第三方应同时向甲方和乙方承担相应的责任。七、第三方变更1.如需变更第三方，甲方和乙方应共同协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原合同中关于第三方的约定失效，双方应根据新情况重新签订相关协议。八、违约责任1.如第三方未按合同约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.如甲方或乙方未按合同约定支付第三方服务费用，应向第三方支付_______%的违约金。九、争议解决1.如第三方与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本部分为合同附加条款，与合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，按合同及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方古建筑现状照片及维修前评估报告要求：清晰展示古建筑现状，包括结构、瓦片、屋脊等，以及维修前评估报告。说明：用于记录古建筑现状，作为施工依据。2.附件二：乙方施工资质证明文件要求：乙方提供的资质证明文件须真实有效，包括但不限于营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：证明乙方具备古建筑修复瓦工专业承包资质。3.附件三：施工图纸及技术规范要求：施工图纸及技术规范应详细、准确，符合国家相关标准和规范。说明：用于指导乙方进行施工。4.附件四：施工组织设计要求：施工组织设计应合理、科学，确保施工安全和质量。说明：用于指导乙方组织施工。5.附件五：工程量清单及计价规则要求：工程量清单应详细列明各项工程量，计价规则应合理、透明。说明：用于计算工程款。6.附件六：工程质量检测报告要求：工程质量检测报告应真实、有效，符合国家相关标准。说明：用于证明工程质量。7.附件七：竣工验收报告要求：竣工验收报告应详细记录工程验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结论等。说明：用于证明工程已通过验收。8.附件八：工程保修书要求：工程保修书应明确保修范围、保修期限和保修责任。说明：用于明确保修责任。说明：用于证明合同签订双方的合法身份。10.附件十：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等。说明：用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例：若合同约定工期为100天，实际工期为110天，则乙方应支付10天的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程质量。责任认定标准：乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。示例：若因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每延迟一天，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例：若合同约定支付工程款时间为100天，实际支付时间为105天，则甲方应支付5天的违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应责任，赔偿甲方或乙方的损失。