2025年度经济适用房买卖合同售后服务约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度经济适用房买卖合同售后服务约定本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度经济适用房买卖合同售后服务约定甲方（卖方）：____________________________地址：____________________________乙方（买方）：____________________________地址：____________________________一、售后服务范围（1）房屋产权过户手续办理服务；（2）房屋质量保修服务；（3）房屋配套设施维护服务；（4）房屋物业管理服务；（5）其他双方约定的服务。2.甲方提供的售后服务内容、期限和标准，应符合国家相关法律法规和行业标准。二、售后服务期限1.本约定自双方签订之日起生效，有效期为自房屋交付之日起__年。2.甲方应在房屋交付前向乙方提供售后服务相关资料，包括但不限于：（1）房屋产权证明；（2）房屋质量保修单；（3）房屋配套设施维护说明；（4）物业管理服务协议。三、售后服务责任1.甲方应按照约定提供售后服务，确保乙方在使用房屋过程中享有合法权益。2.甲方在提供售后服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。3.甲方在提供售后服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应法律责任。四、售后服务费用1.甲方提供的售后服务费用，应按照国家相关法律法规和行业标准执行。2.甲方在签订本约定前，应向乙方明确告知售后服务费用，并经乙方同意。3.如有特殊服务需求，双方可另行协商确定费用。五、违约责任1.甲方未按照约定提供售后服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定支付售后服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.双方在履行本约定过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行，应及时通知对方，并可根据实际情况调整履行方式。六、争议解决1.双方在履行本约定过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本约定一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本约定未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。3.本约定自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.房屋产权证明；2.房屋质量保修单；3.房屋配套设施维护说明；4.物业管理服务协议。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方（卖方）和乙方（买方）以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。二、第三方介入的范围1.中介机构：在房屋买卖过程中，提供信息发布、交易撮合、合同签订等服务的中介机构。2.评估机构：对房屋价值进行评估的机构。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务的律师事务所。4.公证处：对合同进行公证的公证处。5.其他第三方：根据合同履行需要，经甲方、乙方双方同意的其他第三方。三、第三方介入的职责1.中介机构：负责提供真实、准确的房屋信息，协助双方完成交易手续，确保交易顺利进行。2.评估机构：负责对房屋价值进行客观、公正的评估。3.律师事务所：负责对合同进行审核，确保合同内容合法、有效，提供法律咨询和代理诉讼等服务。4.公证处：负责对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。5.其他第三方：根据合同履行需要，履行相应的职责。四、第三方介入的权利1.中介机构：有权要求甲方、乙方提供真实、准确的房屋信息，有权收取中介服务费用。2.评估机构：有权要求甲方、乙方提供必要的房屋资料，有权收取评估费用。3.律师事务所：有权要求甲方、乙方提供相关法律文件，有权收取法律服务费用。4.公证处：有权要求甲方、乙方提供相关法律文件，有权收取公证费用。5.其他第三方：根据合同履行需要，享有相应的权利。五、第三方介入的责任1.中介机构：对提供虚假信息、误导甲方、乙方承担相应责任。2.评估机构：对评估结果不真实、不公正承担相应责任。3.律师事务所：对合同审核不严、提供错误法律意见承担相应责任。4.公证处：对公证内容不真实、不合法承担相应责任。5.其他第三方：根据合同履行需要，承担相应的责任。六、第三方责任限额1.中介机构：中介服务费用不得超过交易额的__%。2.评估机构：评估费用不得超过交易额的__%。3.律师事务所：法律服务费用不得超过交易额的__%。4.公证处：公证费用不得超过交易额的__%。5.其他第三方：根据合同履行需要，确定责任限额。七、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方与第三方之间，应明确各自的权利、义务和责任。2.甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应按照合同约定和法律规定处理。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应承担相应责任。4.甲方、乙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致权益受损，可向第三方追偿。八、第三方介入的变更1.任何一方需变更第三方，应提前__天通知对方，并经对方同意。2.变更后的第三方，应按照本合同约定履行职责。3.变更第三方产生的费用，由变更方承担。九、本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或证明文件，确保房屋产权清晰无争议。说明：附件应包括房屋所有权证、土地使用权证等，并加盖房产管理部门公章。2.房屋质量保修单要求：提供由甲方出具的房屋质量保修单，明确保修范围、期限和保修责任。说明：保修单应详细列明房屋的保修项目、保修期限、保修方式及保修费用。3.房屋配套设施维护说明要求：提供房屋配套设施的维护保养说明，包括设施清单、维护周期、维护方法等。说明：附件应包括房屋内的设施清单、维护保养手册等，并注明维护保养责任方。4.物业管理服务协议要求：提供物业管理服务协议，明确物业管理范围、服务内容、收费标准等。说明：协议应包括物业管理公司的名称、服务内容、收费标准、违约责任等条款。5.房屋评估报告要求：提供由评估机构出具的房屋评估报告，评估房屋的市场价值。说明：评估报告应包括评估方法、评估依据、评估结果等，并由评估机构盖章。6.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行审核。说明：法律意见书应包括对合同条款的合法性、有效性、履行风险的评估等。7.公证文件要求：提供公证处出具的公证文件，证明合同的真实性和合法性。说明：公证文件应包括公证机关的名称、公证事项、公证结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定提供房屋产权证明或房屋质量保修单。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按照约定支付房屋购买款项。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按照约定提供房屋质量保修服务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方提供相应的维修服务，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方未按照约定支付物业管理服务费用。责任认定：乙方应承担违约责任，向物业管理公司支付物业管理服务费用，并赔偿物业管理公司因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按照约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向合同主体方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：甲方未在合同约定的时间内提供房屋产权证明，导致乙方无法办理过户手续。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未在合同约定的时间内支付房屋购买款项，导致甲方无法按时收到款项。乙方应向甲方支