2025年度物流园区运营管理与合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流园区运营管理与合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方具备物流园区运营管理经验，愿意与甲方合作，共同运营管理物流园区；3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容（1）制定物流园区运营管理方案，报甲方批准后实施；（2）负责物流园区内企业的入驻、退出及日常管理；（3）负责物流园区内基础设施的维护与管理；（4）负责物流园区内公共设施的维护与管理；（5）负责物流园区内安全、消防、环保等方面的管理工作；（6）负责物流园区内企业的业务咨询、培训等服务；（7）负责物流园区内企业的投诉处理；（8）甲方委托的其他事项。（1）土地、房屋等不动产；（2）水、电、燃气等基础设施；（3）道路、绿化等公共设施；（4）乙方所需的办公场所、设备等。第二条合作期限2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合作期满后，如甲乙双方同意继续合作，应在本合同期满前____个月签订续约合同。第三条合作费用（1）运营管理费：每月____元；（2）其他费用：____元。3.2甲方应在收到乙方支付的费用后____个工作日内，向乙方开具合法发票。第四条合作收益（1）物流园区内企业的入驻费、租金等；（2）物流园区内企业的服务费；（3）甲方委托的其他收益。4.2甲方应在收到乙方收益后____个工作日内，向乙方支付相应款项。第五条合作责任5.1甲方责任：（1）提供物流园区的基本设施；（2）保障乙方在物流园区的运营管理权益；（3）协助乙方解决物流园区运营管理过程中遇到的问题。5.2乙方责任：（1）按照本合同约定，负责物流园区的运营管理；（2）保障物流园区内企业的合法权益；（3）遵守国家法律法规，维护物流园区的良好形象。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、设施供应商、保险方等。.2第三方介入指甲乙双方在履行本合同过程中，因需要提供专业服务、技术支持或其他协助，而引入的第三方。二、第三方责任限额.3第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、合同约定及法律规定确定。具体责任限额如下：.3.1第三方提供中介服务时，其责任限额不超过中介服务费用总额的____倍。.3.2第三方提供技术服务时，其责任限额不超过技术服务费用总额的____倍。.3.3第三方提供其他服务时，其责任限额由甲乙双方另行协商确定。.4如第三方责任超出上述限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。三、第三方责权利.5第三方在本合同项下的权利包括：.5.1按照合同约定，向甲乙双方提供专业服务、技术支持或其他协助；.5.2收取合同约定的服务费用；.5.3在合同约定范围内，享有对甲乙双方的服务成果的知情权。.6第三方在本合同项下的义务包括：.6.1按照合同约定，提供优质、高效的服务；.6.2保守甲乙双方的商业秘密；.6.3遵守国家法律法规和行业规范。.7第三方在履行合同过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。四、第三方与其他各方的划分说明.8甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任和义务，具体如下：.8.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对物流园区内企业或其他第三方负责；.8.2甲乙双方对第三方提供的服务质量、效果等负有监督责任；.8.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致服务不合格，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。五、第三方介入的具体条款.9.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体原因和需求；.9.2甲乙双方共同协商确定第三方，并签订相关协议；.9.3第三方按照合同约定履行职责，甲乙双方对第三方的工作进行监督；.9.4第三方完成工作后，甲乙双方对第三方的工作进行验收，并支付相应费用。六、第三方介入的合同变更.10.1甲乙双方协商确定变更内容；.10.2甲乙双方签订变更协议，并对原合同进行补充或修改；.10.3变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。.11本合同变更不影响原合同的有效性。七、第三方介入的合同解除.12.1甲乙双方协商确定解除合同的原因；.12.2甲乙双方签订解除合同协议，并明确解除合同的具体日期；.12.3解除合同协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。.13解除合同后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：物流园区运营管理方案要求：详细阐述物流园区运营管理的目标、策略、措施等，包括但不限于安全、环保、服务、设施维护等方面的内容。说明：本附件为乙方运营管理工作的指导文件，需在合同签订后____个工作日内提交甲方审核。.2附件二：第三方合作协议要求：明确第三方提供服务的类型、费用、责任范围等内容，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务。说明：本附件为第三方介入合作时需签订的协议，需在第三方介入前由甲乙双方共同签订。.3附件三：运营管理费用明细要求：详细列出每月运营管理费用的构成，包括但不限于人员工资、设施维护、安保等费用。说明：本附件为甲方支付乙方运营管理费用的依据，需在合同签订后____个工作日内提交甲方审核。.4附件四：物流园区管理制度要求：制定物流园区各项管理制度，包括但不限于入驻管理制度、安全管理制度、环保管理制度等。说明：本附件为乙方运营管理工作的规范性文件，需在合同签订后____个工作日内提交甲方审核。.5附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方提供服务的相关资质证明文件，如营业执照、专业许可证等。说明：本附件为第三方介入合作时需提供的资质证明，需在第三方介入前提交。说明二：违约行为及责任认定：.6违约行为一：乙方未按合同约定提供运营管理服务责任认定标准：乙方未按照合同约定的内容和标准提供运营管理服务，导致物流园区运营出现重大问题。示例说明：乙方未能按照合同约定及时维护园区设施，导致园区内企业生产受到影响，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。.7违约行为二：甲方未按合同约定支付费用责任认定标准：甲方未按照合同约定的时间和金额支付乙方运营管理费用，导致乙方无法正常开展工作。示例说明：甲方未在约定的时间内支付乙方一个月的运营管理费用，乙方有权暂停部分服务，并要求甲方支付违约金。.8违约行为三：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方未按照合同约定提供专业服务、技术支持或其他协助，导致物流园区运营受到影响。示例说明：第三方提供的技术服务存在严重缺陷，导致园区设施损坏，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。.9违约行为四：违反国家法律法规责任认定标准：任何一方违反国家法律法规，导致合同无法履行或损害对方权益。示例说明：乙方在运营管理过程中，因违反环保法规被责令整改，甲