2025年度老旧小区改造工程投标合同

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2025年度老旧小区改造工程投标合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（中标方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对位于____________________的老旧小区进行改造，乙方愿意按照甲方的要求进行投标，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度老旧小区改造工程2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程工期：自合同签订之日起____个月。二、投标报价1.乙方投标报价为人民币____元整。2.乙方承诺在合同执行过程中，如遇政策性调整，按国家及地方相关政策执行。三、付款方式1.合同签订后，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款。2.工程完工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的____%。3.工程保修期满后，甲方支付乙方合同总价的____%。四、工程质量1.乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程验收合格后，保修期为____年。3.如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。五、施工安全1.乙方应严格执行国家及地方相关安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。3.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。六、合同变更1.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。七、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方未按合同约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（招标方）签字（盖章）：____________________乙方（中标方）签字（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、分包单位等。二、第三方介入的目的与权限1.第三方介入的目的是为了保证合同履行的高效、规范和安全，提高工程质量，保障工程进度。（1）对工程进度、质量、安全等进行监督检查；（2）对工程变更、索赔等进行审核；（3）对合同履行过程中的争议进行调解；（4）根据合同约定，对工程进行验收；（5）其他法律、法规规定的权利。三、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成工程损失、延误或质量问题的，应承担相应的责任。2.第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）监理单位：人民币____元整；（2）设计单位：人民币____元整；（3）咨询机构：人民币____元整；（4）检测机构：人民币____元整；（5）材料供应商：人民币____元整；（6）分包单位：人民币____元整。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，按照本合同及相关法律法规执行。2.第三方在履行合同过程中，应遵守甲方、乙方的要求，服从甲方、乙方的管理。3.第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。4.第三方在履行合同过程中，如违反国家法律法规或合同约定，甲方、乙方有权要求其承担相应的法律责任。五、第三方变更与替换1.如需更换第三方，应经甲方、乙方协商一致，并签订补充协议。2.第三方变更后，原第三方的权利义务由变更后的第三方继承。六、第三方介入的合同条款（1）第三方名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方职责、权限；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的权利义务关系；（5）争议解决方式；（6）其他约定。2.第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲方、乙方、第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（招标方）签字（盖章）：____________________乙方（中标方）签字（盖章）：____________________第三方签字（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投标文件详细要求：投标文件应包括投标书、企业法人营业执照、资质证书、业绩证明、项目经理及主要技术人员简历、施工组织设计、工程量清单、投标报价表、合同条款等。说明：投标文件是乙方参与投标的基础文件，应真实、完整、准确地反映乙方的情况。2.附件二：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工工艺、质量保证措施、安全生产措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是乙方对工程实施的具体安排，应确保施工质量和安全。3.附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、合价等。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应准确无误。4.附件四：合同条款详细要求：合同条款应包括合同双方的权利义务、工程进度、质量标准、付款方式、违约责任、争议解决等。说明：合同条款是双方履行合同的基础，应明确、具体。5.附件五：第三方介入合同详细要求：第三方介入合同应包括第三方名称、职责、权限、责任限额、与其他各方的权利义务关系等。说明：第三方介入合同是保障工程顺利进行的重要补充，应详细约定。6.附件六：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。说明：工程验收报告是工程完工的重要凭证，应真实反映工程实际情况。7.附件七：工程保修单详细要求：工程保修单应包括保修项目、保修期限、保修责任等。说明：工程保修单是乙方对工程质量的保证，应明确保修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：乙方应承担每日违约金人民币____元整。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付违约金人民币____元整。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题，未在规定时间内整改。责任认定标准：乙方应承担由此产生的全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工过程中出现质量问题，如墙面开裂，乙方应在规定时间内进行修复，并承担修复费用及甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。示例说