2025年度精装厂房租赁管理服务合同细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装厂房租赁管理服务合同细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______（详细地址）的精装厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方精装厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的2.租赁物面积：_______平方米。3.租赁物结构：_______。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。四、租赁物的使用1.乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。3.乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。五、租赁物的维护及维修1.租赁物在租赁期间内，由乙方负责日常维护保养。2.租赁物如因乙方使用不当或自然损耗等原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.租赁物如发生不可抗力导致损坏，经双方协商一致，由甲方负责维修或赔偿。六、租赁物的交付及验收1.甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如有异议，应向甲方提出。七、违约责任1.如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付_______的违约金。2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______的违约金。3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。二、第三方介入原因1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，中介方作为中介服务提供者，协助双方达成租赁协议。2.担保方：为保证乙方按时支付租金及履行合同义务，甲方或乙方可要求第三方提供担保。3.监理方：为确保租赁物的质量和使用安全，甲乙双方可委托第三方进行监理。4.评估方：在租赁物转让、抵押等情况下，第三方对租赁物进行评估。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对本合同的中介服务负责，对租赁物的质量、安全等不承担任何责任。中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用。2.担保方：担保方对乙方的履约责任承担担保责任，但责任限额不超过担保金额。3.监理方：监理方对租赁物的质量和使用安全承担监理责任，责任限额为监理费用。4.评估方：评估方对租赁物的评估结果负责，但责任限额为评估费用。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：有权收取中介服务费用；有权监督租赁合同的履行情况。（2）义务：如实告知甲乙双方相关信息；协助双方解决合同履行过程中的问题。2.担保方：（1）权利：在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务；有权向甲方请求支付租金。（2）义务：按照约定提供担保；在乙方违约时，承担相应的担保责任。3.监理方：（1）权利：有权对租赁物的质量和使用安全进行监督检查；有权要求乙方整改不符合规定的问题。（2）义务：按照约定进行监理工作；确保监理结果的客观、公正。4.评估方：（1）权利：有权对租赁物进行评估；有权要求甲方提供必要的资料和协助。（2）义务：按照约定进行评估工作；确保评估结果的准确、合理。五、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲乙双方协商一致，委托中介方提供中介服务。（2）中介方与甲乙双方签订中介服务协议。2.担保方介入：（1）甲乙双方协商一致，要求乙方提供担保。（2）担保方与甲乙双方签订担保协议。3.监理方介入：（1）甲乙双方协商一致，委托监理方进行监理。（2）监理方与甲乙双方签订监理协议。4.评估方介入：（1）甲乙双方协商一致，要求对租赁物进行评估。（2）评估方与甲乙双方签订评估协议。六、第三方介入后的合同变更1.如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面通知对方，并协商一致修改本合同。2.修改后的合同仍需遵守本合同的其他条款。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等，并附上相关照片。说明：此附件作为租赁物交付时双方确认的依据。2.附件二：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间内的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此附件用于证明租赁物的维护保养情况。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件作为租金支付的有效证据。4.附件四：租赁物使用许可证或相关证明要求：提供租赁物使用所需的许可证或相关证明文件。说明：此附件作为租赁物合法使用的证明。5.附件五：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的协议文件。说明：此附件作为第三方介入的正式文件。6.附件六：租赁物转让或抵押协议要求：如租赁物涉及转让或抵押，需提供相关协议文件。说明：此附件作为租赁物转让或抵押的正式文件。7.附件七：争议解决协议要求：如双方发生争议，需提供与争议解决相关的协议文件。说明：此附件作为争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁物结构或用途。乙方将租赁物转租、转借给他人使用。乙方在使用过程中造成租赁物损坏。乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付_______的违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。乙方违约：乙方应向甲方支付_______的违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。3.示例说明：甲方违约：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按计划开始生产经营。甲方应向乙方支付_______的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约：乙方未按约定