2025年度农产品批发市场租赁居间服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农产品批发市场租赁居间服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一部分：合同甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方有意向租赁上述租赁物，并委托甲方提供居间服务。双方经友好协商，就乙方租赁上述租赁物事宜达成如下协议：一、租赁物1.租赁物位于________________________，具体面积：________________________平方米。2.租赁物用途：________________________。3.租赁物现状：________________________。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。2.租金支付方式：________________________。3.租金支付时间：________________________。四、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。2.乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好，租赁期满或合同解除时，租赁物应恢复至交付时的状态。3.租赁期间，租赁物的维修费用由________________________承担。五、租赁物的转让、转租、抵押及处分1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或进行其他处分。2.如乙方需要将租赁物转让、转租、抵押或进行其他处分，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可办理相关手续。六、违约责任1.甲方违约责任：a.如甲方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付租金的__%作为违约金；b.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的租金；c.如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：a.如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付租金的__%作为违约金；b.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；c.如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、咨询方等。二、第三方介入情形1.中介方：在乙方租赁过程中，如甲方同意，乙方可以委托第三方中介方提供租赁居间服务。2.担保方：为保障租赁合同的履行，经甲乙双方协商一致，可以引入第三方担保方。3.监管方：在租赁过程中，根据法律法规或行业规范，可能需要引入第三方监管方。4.评估方：为确定租赁物的价值或评估租赁合同条款，可能需要引入第三方评估方。5.咨询方：为提供专业意见或协助解决合同履行中的问题，可能需要引入第三方咨询方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应在其职责范围内提供居间服务，但责任限额不得超过中介服务费的__倍。2.担保方：担保方应按照合同约定承担担保责任，责任限额不得超过担保金额。3.监管方：监管方应按照法律法规和行业规范履行监管职责，但对其监管行为不承担超出法律法规和行业规范规定的责任。5.咨询方：咨询方应按照合同约定提供咨询服务，但对其咨询意见不承担超出合同约定的责任。四、第三方权利和义务1.中介方：a.负责协助乙方与甲方签订租赁合同；b.负责提供租赁市场信息；c.不得泄露乙方商业秘密；d.遵守法律法规和行业规范。2.担保方：a.按照合同约定提供担保；b.在乙方违约时，承担相应的担保责任；c.遵守法律法规和行业规范。3.监管方：a.按照法律法规和行业规范履行监管职责；b.遵守职业道德和行业规范。4.评估方：a.按照合同约定提供评估服务；b.确保评估结果的客观、公正；c.遵守职业道德和行业规范。5.咨询方：a.按照合同约定提供咨询服务；b.确保咨询意见的专业性、实用性；c.遵守职业道德和行业规范。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间：第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。2.甲方与第三方之间：如第三方为中介方、担保方，其权利义务关系应另行签订协议。3.乙方与第三方之间：如第三方为中介方、担保方，其权利义务关系应另行签订协议。4.甲方、乙方与第三方之间：如第三方为监管方、评估方、咨询方，其权利义务关系应另行签订协议。六、第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原第三方权利义务终止，新第三方权利义务开始。七、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物情况说明：详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施状况等。要求：清晰、详细，附相关图纸或照片。2.租赁市场信息报告：由中介方提供，包括租赁市场行情、竞争对手情况等。要求：数据真实、分析客观、结论可靠。3.租赁合同：甲乙双方签订的正式租赁合同。要求：条款明确、权利义务清晰、符合法律法规。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。要求：凭证真实、完整、清晰。5.租赁物使用情况记录：记录租赁物的使用情况，包括维护、维修、损坏等情况。要求：记录真实、详细、及时。6.第三方协议：与中介方、担保方、监管方、评估方、咨询方签订的协议。要求：协议内容合法、条款明确、责任清晰。7.租赁物转让、转租、抵押、处分相关文件：如有相关行为，需提供相关文件。要求：文件齐全、内容合法、手续完备。8.争议解决相关文件：如有争议，需提供相关文件，包括协商记录、调解记录、仲裁裁决等。要求：文件真实、完整、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：每延迟一日，支付乙方租金的__%作为违约金。违约行为：擅自提高租金。责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的租金。违约行为：违反合同约定，造成乙方损失。责任认定：甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：每延迟一日，支付甲方租金的__%作为违约金。违约行为：擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。违约行为：违反合同约定，造成甲方损失。责任认定：乙方承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介方泄露乙方商业秘密。责任认定：中介方承担