2025年度个人住房贷款担保合同范本（修订版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房贷款担保合同范本（修订版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______签订日期：____年____月____日甲方（借款人）：_______住址：_______联系电话：_______乙方（担保人）：_______住址：_______联系电话：_______丙方（贷款银行）：_______地址：_______联系电话：_______一、贷款基本情况1.1贷款金额：_______元人民币1.2贷款期限：____年1.3贷款利率：____%1.4贷款用途：_______二、担保责任2.1乙方同意为甲方在丙方办理的上述贷款提供连带责任担保。2.2乙方保证在合同有效期内，甲方按照贷款合同约定按期偿还贷款本金及利息。2.3乙方承诺在甲方未按贷款合同约定按期偿还贷款本金及利息的情况下，无条件承担甲方应偿还的全部贷款本金及利息。（1）在甲方未按贷款合同约定按期偿还贷款本金及利息的情况下，乙方应在接到丙方通知后____个工作日内，代甲方偿还全部贷款本金及利息。（2）在甲方未按贷款合同约定按期偿还贷款本金及利息的情况下，乙方同意丙方有权从其提供的担保财产中优先受偿。（3）在甲方未按贷款合同约定按期偿还贷款本金及利息的情况下，乙方同意丙方有权采取法律手段追偿。2.5乙方同意在合同有效期内，未经丙方书面同意，不得转让、抵押、出租、赠与、出质或者以其他方式处分其提供的担保财产。三、合同解除3.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年。（1）贷款合同解除或终止的；（2）甲方、乙方、丙方任何一方违反本合同约定，导致本合同无法继续履行的；（3）本合同约定的其他解除情形。四、争议解决4.1甲方、乙方、丙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。五、其他5.1本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各执____份，具有同等法律效力。5.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________丙方（贷款银行）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、见证、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同，需经甲方、乙方、丙方三方书面同意，并签订补充协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内，且不超过其承诺的赔偿金额。2.2第三方承诺的赔偿金额，应在补充协议中明确约定。2.3甲方、乙方、丙方应要求第三方提供相应的资质证明、服务承诺书和赔偿能力证明。三、第三方权利与义务3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取合理的咨询费、评估费、见证费、担保费、代理费等费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权；（3）在合同履行过程中，如发现甲方、乙方、丙方违反合同约定，有权向丙方报告。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的咨询服务、评估报告、见证证明、担保、代理等服务；（2）在合同履行过程中，保守甲方、乙方、丙方的商业秘密和隐私；（3）按照合同约定，履行相应的责任和义务。四、第三方介入的具体条款（1）第三方介入的具体服务内容；（2）第三方介入的时间、地点、方式；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的责任和义务；（5）第三方介入的争议解决方式。4.2甲方、乙方、丙方应确保第三方介入的服务内容与贷款担保合同相符，并就第三方介入的相关事宜进行充分协商。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，不涉及贷款担保合同的其他条款。5.2甲方、乙方、丙方应明确划分第三方与其他各方的责任界限，确保各自的权利和义务得到充分保障。5.3第三方介入的服务，不影响甲方、乙方、丙方在贷款担保合同项下的权利和义务。六、第三方介入的变更与解除6.1甲方、乙方、丙方如需变更或解除第三方介入的，应书面通知第三方，并就变更或解除事宜达成一致。6.2第三方介入的变更或解除，不影响贷款担保合同的效力。六、补充条款6.1本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。6.2本合同修订版自签订之日起生效，原合同同时作废。甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________丙方（贷款银行）：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.附件二：借款人收入证明文件要求：提供借款人近三个月的工资单、银行流水或其他收入证明，需加盖单位公章或财务章。3.附件三：借款人房产证明文件要求：提供借款人房产证复印件，需清晰可辨，并加盖借款人公章或签字。5.附件五：担保人收入证明文件要求：提供担保人近三个月的工资单、银行流水或其他收入证明，需加盖单位公章或财务章。6.附件六：担保人财产证明文件要求：提供担保人房产证、车辆行驶证、存款证明等财产证明文件，需清晰可辨，并加盖担保人公章或签字。7.附件七：贷款合同要求：提供贷款合同原件，需清晰可辨，并加盖贷款银行公章。8.附件八：补充协议要求：提供第三方介入的补充协议原件，需清晰可辨，并加盖各方公章。9.附件九：争议解决协议要求：提供争议解决协议原件，需清晰可辨，并加盖各方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按贷款合同约定按期偿还贷款本金及利息；（2）担保人未按本合同约定履行担保责任；（3）第三方未按补充协议约定履行服务义务；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：（1）借款人未按期偿还贷款，每逾期一日，应向丙方支付____%的逾期利息；（2）担保人未履行担保责任，应承担甲方未偿还的贷款本金及利息；（3）第三方未按补充协议约定履行服务义务，应向甲方、乙方、丙方分别支付____%的违约金；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）借款人逾期偿还贷款10000元，逾期一日，应向丙方支付100元逾期利息；（2）担保人未履行担保责任，导致甲方无法偿还贷款20000元，担保人应承担20000元贷款本金及利息；（3）第三方未按补充协议约定履行服务义务，应