2025年度房产垫资借款担保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产垫资借款担保合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（出借人）：姓名：________________住址：________________丙方（担保人）：姓名：________________住址：________________鉴于：1.甲方因购买房产需要资金，特向乙方借款人民币________________元整（大写：________________元整）。2.乙方同意向甲方提供借款，甲方同意按照本合同约定向乙方支付借款本金及利息。3.丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为连带责任担保。4.本合同为借款合同，同时包含担保条款。根据上述事实，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.借款金额：人民币________________元整（大写：________________元整）。2.借款期限：自本合同签订之日起________________天。二、借款用途甲方承诺将借款用于购买位于________________的房产，具体房产信息如下：房产地址：________________房产面积：________________平方米房产总价：人民币________________元整（大写：________________元整）三、借款利率及支付方式1.借款利率：年利率为________________%。2.利息支付方式：按月支付，每月支付利息为人民币________________元整（大写：________________元整）。四、还款方式1.甲方应于每月________________日向乙方支付当月利息。2.甲方应于借款期限届满之日一次性向乙方支付借款本金。五、担保责任1.丙方对本合同项下的借款承担连带责任担保。2.若甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息，丙方应在接到乙方通知之日起________________天内，代为偿还借款本金及利息。六、违约责任1.若甲方未按本合同约定支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为每月利率的________________%。2.若甲方未按本合同约定偿还借款本金，乙方有权要求甲方支付逾期本金，逾期本金为每月利率的________________%。3.若丙方未按本合同约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________丙方（担保人）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.本合同所称“第三方”是指除甲乙丙三方之外，参与本合同借款、担保或其他相关活动的任何自然人、法人或其他组织。a.房产中介机构；b.资产评估机构；c.法律服务机构；d.金融服务机构；e.其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方介入的目的1.第三方介入本合同的目的是为了保障借款合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入的具体目的包括但不限于：a.提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；b.协助甲乙丙三方完成交易手续；c.监督借款合同的履行情况；d.其他与本合同履行相关的活动。三、第三方的责任限额1.第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且其责任限额不得超过其在本合同中的服务费用。2.第三方在提供专业服务时，应尽到合理注意义务，如因第三方故意或重大过失导致甲乙丙三方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方在提供中介服务时，应确保其推荐的服务或产品符合相关法律法规的要求，如因第三方推荐的服务或产品不符合要求导致甲乙丙三方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方的权利和义务1.第三方的权利：a.收取约定的服务费用；b.要求甲乙丙三方提供必要的协助和配合；c.在其服务范围内，对甲乙丙三方的交易行为进行监督；d.依法维护自身的合法权益。2.第三方的义务：a.按照约定提供专业、高效的服务；b.保守甲乙丙三方的商业秘密；c.如实告知甲乙丙三方其服务范围和能力；d.如实告知甲乙丙三方其可能存在的利益冲突；e.如发现甲乙丙三方的交易行为存在违法违规情况，应及时向有关监管部门报告。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的地位是独立的，不构成甲乙丙三方之间的任何法律关系。2.第三方与甲乙丙三方之间的服务合同另行签订，其服务内容、费用、期限等由双方协商确定。3.第三方在履行其服务职责时，应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙丙三方的合法权益。4.第三方在履行其服务职责时，如需与甲乙丙三方中的任何一方进行沟通，应通过书面形式进行，并确保沟通内容的真实性、完整性和有效性。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体条款应在本合同中明确约定，包括但不限于：a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的服务内容、费用、期限；c.第三方在本合同中的权利和义务；d.第三方与其他各方的责任划分。2.第三方介入的具体条款应由甲乙丙三方共同协商确定，并在本合同中予以明确。七、第三方介入的变更和解除1.第三方介入的变更和解除，应经甲乙丙三方协商一致，并在本合同中予以明确。2.第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。八、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同中关于第三方介入的修正条款，如与本合同其他条款存在冲突，以本合同中关于第三方介入的修正条款为准。3.本合同中关于第三方介入的修正条款，如需变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并在本合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：证明甲方购买房产的真实意愿和交易信息。详细要求：房产买卖合同应包含房产地址、面积、价格、付款方式、交付时间等详细信息。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具，评估房产的市场价值。详细要求：评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。3.借款凭证：证明甲方已向乙方支付借款本金。详细要求：借款凭证应包含借款金额、支付时间、支付方式等。4.利息支付凭证：证明甲方已向乙方支付利息。详细要求：利息支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等。5.担保合同：证明丙方同意为甲方的借款提供担保。详细要求：担保合同应包含担保方式、担保期限、担保责任等。6.第三方服务协议：如涉及第三方介入，应包含第三方服务内容、费用、期限等。详细要求：服务协议应明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。7.争议解决协议：约定甲乙丙三方在发生争议时的解决方式。详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。详细要求：相关文件应根据实际情况提供，并确保其真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间支付利息或本金；b.甲方未按约定用途使用借款；c.丙方未按约定履行担保责任；d.第三方未按约定提供或完成服务；e.任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间支付利息或本金，应支付逾期利息，逾期利息为每月利率的1%；b.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方承担相应的损失；c.丙方未按约定履行担保责任，应承担相应的赔偿责任；d.第三方未按约定提供或完成服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任；e.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：a.甲方逾期支付利息，应支付逾期利息人民币1000元；b.甲方未按约定用途使用借款，导致乙方损失人民币5000元，甲方应赔偿乙方损失；c.丙方未按约定履行担保责任，导致乙方损失人民币2000元，丙方应赔偿乙方损失；d.第三方未按约定完成服务，导致甲方损失人民币300