2025年度房产垫资借款担保合同范本_第1页
2025年度房产垫资借款担保合同范本_第2页
2025年度房产垫资借款担保合同范本_第3页
2025年度房产垫资借款担保合同范本_第4页
2025年度房产垫资借款担保合同范本_第5页
已阅读5页,还剩5页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产垫资借款担保合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(借款人):姓名:________________住址:________________乙方(出借人):姓名:________________住址:________________丙方(担保人):姓名:________________住址:________________鉴于:1.甲方因购买房产需要资金,特向乙方借款人民币________________元整(大写:________________元整)。2.乙方同意向甲方提供借款,甲方同意按照本合同约定向乙方支付借款本金及利息。3.丙方同意为甲方的借款提供担保,担保方式为连带责任担保。4.本合同为借款合同,同时包含担保条款。根据上述事实,甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:一、借款金额及期限1.借款金额:人民币________________元整(大写:________________元整)。2.借款期限:自本合同签订之日起________________天。二、借款用途甲方承诺将借款用于购买位于________________的房产,具体房产信息如下:房产地址:________________房产面积:________________平方米房产总价:人民币________________元整(大写:________________元整)三、借款利率及支付方式1.借款利率:年利率为________________%。2.利息支付方式:按月支付,每月支付利息为人民币________________元整(大写:________________元整)。四、还款方式1.甲方应于每月________________日向乙方支付当月利息。2.甲方应于借款期限届满之日一次性向乙方支付借款本金。五、担保责任1.丙方对本合同项下的借款承担连带责任担保。2.若甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息,丙方应在接到乙方通知之日起________________天内,代为偿还借款本金及利息。六、违约责任1.若甲方未按本合同约定支付利息,乙方有权要求甲方支付逾期利息,逾期利息为每月利率的________________%。2.若甲方未按本合同约定偿还借款本金,乙方有权要求甲方支付逾期本金,逾期本金为每月利率的________________%。3.若丙方未按本合同约定履行担保责任,乙方有权要求丙方承担违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议,由甲乙丙三方协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。甲方(借款人):________________乙方(出借人):________________丙方(担保人):________________签订日期:________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.本合同所称“第三方”是指除甲乙丙三方之外,参与本合同借款、担保或其他相关活动的任何自然人、法人或其他组织。a.房产中介机构;b.资产评估机构;c.法律服务机构;d.金融服务机构;e.其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方介入的目的1.第三方介入本合同的目的是为了保障借款合同的顺利履行,提高交易效率,降低交易风险。2.第三方介入的具体目的包括但不限于:a.提供专业服务,如房产评估、法律咨询等;b.协助甲乙丙三方完成交易手续;c.监督借款合同的履行情况;d.其他与本合同履行相关的活动。三、第三方的责任限额1.第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围,且其责任限额不得超过其在本合同中的服务费用。2.第三方在提供专业服务时,应尽到合理注意义务,如因第三方故意或重大过失导致甲乙丙三方的损失,第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方在提供中介服务时,应确保其推荐的服务或产品符合相关法律法规的要求,如因第三方推荐的服务或产品不符合要求导致甲乙丙三方的损失,第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方的权利和义务1.第三方的权利:a.收取约定的服务费用;b.要求甲乙丙三方提供必要的协助和配合;c.在其服务范围内,对甲乙丙三方的交易行为进行监督;d.依法维护自身的合法权益。2.第三方的义务:a.按照约定提供专业、高效的服务;b.保守甲乙丙三方的商业秘密;c.如实告知甲乙丙三方其服务范围和能力;d.如实告知甲乙丙三方其可能存在的利益冲突;e.如发现甲乙丙三方的交易行为存在违法违规情况,应及时向有关监管部门报告。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的地位是独立的,不构成甲乙丙三方之间的任何法律关系。2.第三方与甲乙丙三方之间的服务合同另行签订,其服务内容、费用、期限等由双方协商确定。3.第三方在履行其服务职责时,应遵守本合同的相关约定,不得损害甲乙丙三方的合法权益。4.第三方在履行其服务职责时,如需与甲乙丙三方中的任何一方进行沟通,应通过书面形式进行,并确保沟通内容的真实性、完整性和有效性。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体条款应在本合同中明确约定,包括但不限于:a.第三方的名称、地址、联系方式;b.第三方的服务内容、费用、期限;c.第三方在本合同中的权利和义务;d.第三方与其他各方的责任划分。2.第三方介入的具体条款应由甲乙丙三方共同协商确定,并在本合同中予以明确。七、第三方介入的变更和解除1.第三方介入的变更和解除,应经甲乙丙三方协商一致,并在本合同中予以明确。2.第三方介入的变更和解除,不影响本合同其他条款的效力。八、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款,为本合同的重要组成部分,与合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同中关于第三方介入的修正条款,如与本合同其他条款存在冲突,以本合同中关于第三方介入的修正条款为准。3.本合同中关于第三方介入的修正条款,如需变更或解除,应经甲乙丙三方协商一致,并在本合同中予以明确。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产买卖合同:证明甲方购买房产的真实意愿和交易信息。详细要求:房产买卖合同应包含房产地址、面积、价格、付款方式、交付时间等详细信息。2.房产评估报告:由第三方评估机构出具,评估房产的市场价值。详细要求:评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。3.借款凭证:证明甲方已向乙方支付借款本金。详细要求:借款凭证应包含借款金额、支付时间、支付方式等。4.利息支付凭证:证明甲方已向乙方支付利息。详细要求:利息支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等。5.担保合同:证明丙方同意为甲方的借款提供担保。详细要求:担保合同应包含担保方式、担保期限、担保责任等。6.第三方服务协议:如涉及第三方介入,应包含第三方服务内容、费用、期限等。详细要求:服务协议应明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。7.争议解决协议:约定甲乙丙三方在发生争议时的解决方式。详细要求:协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。详细要求:相关文件应根据实际情况提供,并确保其真实、有效。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:a.甲方未按约定时间支付利息或本金;b.甲方未按约定用途使用借款;c.丙方未按约定履行担保责任;d.第三方未按约定提供或完成服务;e.任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准:a.甲方未按约定时间支付利息或本金,应支付逾期利息,逾期利息为每月利率的1%;b.甲方未按约定用途使用借款,乙方有权要求甲方立即停止使用,并要求甲方承担相应的损失;c.丙方未按约定履行担保责任,应承担相应的赔偿责任;d.第三方未按约定提供或完成服务,应退还已收取的服务费用,并承担相应的赔偿责任;e.任何一方违反本合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。3.违约责任示例:a.甲方逾期支付利息,应支付逾期利息人民币1000元;b.甲方未按约定用途使用借款,导致乙方损失人民币5000元,甲方应赔偿乙方损失;c.丙方未按约定履行担保责任,导致乙方损失人民币2000元,丙方应赔偿乙方损失;d.第三方未按约定完成服务,导致甲方损失人民币300

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论