2025年度个人住房租赁贷款合同范本汇编

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房租赁贷款合同范本汇编本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：____________________________乙方（承租人）：____________________________丙方（贷款机构）：____________________________鉴于：2.乙方同意租赁上述租赁房屋，并愿意向丙方申请住房租赁贷款；3.丙方同意向乙方提供住房租赁贷款。为明确双方的权利、义务，经甲、乙、丙三方协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于：____________________________；1.2租赁房屋面积：____________________________平方米；1.3租赁房屋结构：____________________________；1.4租赁房屋装修情况：____________________________；1.5租赁房屋配套设施：____________________________。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；2.2租金：每月租金为人民币____________________________元；2.3付款方式：每月____日支付租金。第三条住房租赁贷款3.1乙方同意向丙方申请住房租赁贷款，贷款金额为人民币____________________________元；3.2贷款期限：____年；3.3贷款利率：按照丙方规定执行；3.4乙方在贷款期限内，按照丙方要求，按时偿还贷款本息。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证租赁房屋权属清晰，不存在任何争议；4.2甲方应按照约定的时间、地点将租赁房屋交付给乙方；4.3甲方不得随意改变租赁房屋的结构、用途，不得擅自将租赁房屋转租、抵押、出售或以其他方式处分；4.4甲方在租赁期限内，如需维修租赁房屋，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行；4.5甲方应按照约定，及时收取租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方在租赁期限内，按照约定支付租金；5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自将租赁房屋转租、抵押、出售或以其他方式处分；5.3乙方在租赁期限内，不得擅自将租赁房屋交由他人居住或使用；5.4乙方应爱护租赁房屋及配套设施，不得损坏；5.5乙方应按照约定，按时偿还贷款本息。第六条丙方权利与义务6.1丙方按照约定向乙方提供住房租赁贷款；6.2丙方在贷款期限内，对乙方的还款情况进行监督；6.3丙方在贷款到期前，应提前通知乙方偿还贷款本息；6.4丙方有权按照国家相关规定，对逾期还款的乙方采取必要的法律手段。第七条违约责任7.1如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失；7.2如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；7.3如丙方违约，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及争议的解决均适用中华人民共和国法律；8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他9.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效；9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；9.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________________________乙方（承租人）：____________________________丙方（贷款机构）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义.1本合同中所指的“第三方”是指除甲、乙、丙三方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。二、第三方介入的引入.2在合同履行过程中，如需引入第三方参与，应经甲、乙、丙三方协商一致，并在本合同中明确第三方的权利、义务和责任。三、第三方权利.3第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用，具体费用标准由三方协商确定。四、第三方义务（1）提供真实、准确、完整的服务信息；（2）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（3）保守合同履行过程中的商业秘密；（4）在合同履行过程中，发现甲、乙、丙任何一方存在违约行为时，应及时通知相关方。五、第三方责任.5第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。.6第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额不超过其收取的服务费用；（2）第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，其责任限额不超过合同标的总额的10%。六、第三方与其他各方的划分说明.7第三方介入后，其职责范围如下：（1）中介机构：负责租赁房屋的寻找、谈判、签约等工作；（2）评估机构：负责对租赁房屋进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律事务；（4）担保公司：负责提供担保服务，确保合同履行。.8第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的代理，协助甲方完成租赁房屋的出租；（2）第三方与乙方的的关系：第三方作为乙方的代理，协助乙方完成租赁房屋的承租；（3）第三方与丙方的关系：第三方作为丙方的代理，协助丙方完成贷款发放、回收等工作。七、第三方介入的程序.9引入第三方介入的程序如下：（1）甲、乙、丙三方协商一致，确定第三方介入；（2）三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方按照本合同约定，履行职责。八、第三方介入的终止.10在合同履行过程中，如需终止第三方介入，应经甲、乙、丙三方协商一致，并在本合同中明确终止的原因和程序。九、其他.11本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。.12本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。.13本合同中关于第三方介入的条款，如与补充协议相冲突，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋权属证明：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋享有合法权利。.3贷款申请资料：包括但不限于乙方的收入证明、信用报告等，用于丙方审核乙方的贷款资格。.4租赁房屋基本情况清单：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、装修情况、配套设施等。.5租赁合同：甲乙双方签订的租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。.6贷款合同：乙方向丙方申请的住房租赁贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等。.7评估报告：由评估机构出具的租赁房屋评估报告，用于确定租赁房屋的价值。.8法律意见书：由律师事务所出具的，针对本合同的法律意见书。.9其他相关文件：包括但不限于合同履行过程中产生的各类证明文件、通知、函件等。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间、地点交付租赁房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）擅自改变租赁房屋结构、用途：甲方应承担违约责任，恢复原状，赔偿乙方因此造成的损失。（3）未按时收取租金：甲方应承担违约责任，支付滞纳金。.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。（2）擅自改变租赁房屋结构、用途：乙方应承担违约责任，恢复原状，赔偿甲方因此造成的损失。（3）擅自将租赁房屋转租、抵押、出售或以其他方式处分：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。.3丙方违约行为及责任认定：（1）未按时发放贷款：丙方应承担违约责任，支付滞纳金。（2）未按约定利率发放贷款：丙方应承担违约责任，按实际利率支付利息。（3）未按约定期限回收贷款：丙方应承担违约责任，支付滞纳金。.4第三方违约行为及责任认定：（1）提供虚假信息：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。（2）未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。（3）泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：.5甲方未按约定时间交付租赁房屋，导致乙方无法按原计划入住，乙方因此遭受了500元的经济损失。甲方应承担违约责任，支付乙方500元赔偿金。.6乙方未按时支付租金，逾期15天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金1000元。.7丙方未按约定时间发放贷款，导致乙方无法按原计划装修租赁房屋