2025年度购房按揭贷款合同解除及终止协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房按揭贷款合同解除及终止协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：_________________住址：_________________乙方（贷款银行）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________一、解除原合同1.甲方同意解除原合同，终止原合同项下的一切权利义务。2.乙方同意解除原合同，终止原合同项下的一切权利义务。二、终止贷款合同1.甲方确认，截至本协议签订之日，已向乙方偿还全部贷款本金及利息。2.乙方确认，截至本协议签订之日，已向甲方发放的全部贷款本金及利息已全部收回。3.自本协议签订之日起，原合同项下的贷款合同终止。三、权利义务1.甲方承诺，自本协议签订之日起，不再承担原合同项下的一切权利义务。2.乙方承诺，自本协议签订之日起，不再追究甲方原合同项下的任何权利义务。3.本协议签订后，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的义务。四、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（借款人）签字（或盖章）：_________________乙方（贷款银行）签字（或盖章）：_________________签订日期：_________________附件：1.《____年__月__日购房按揭贷款合同》2.原合同项下已偿还贷款本金及利息证明3.原合同项下贷款合同终止证明本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分如下：一、甲方解除原合同的原因1.甲方因工作调动、家庭原因或其他原因，决定提前偿还全部贷款本金及利息。2.甲方认为原合同约定的贷款利率过高，影响其还款能力。3.甲方与乙方协商一致，同意解除原合同。二、乙方终止贷款合同的原因1.乙方认为甲方提前偿还全部贷款本金及利息，不影响其贷款业务运营。2.乙方与甲方协商一致，同意解除原合同。3.乙方认为原合同约定的贷款利率过高，影响其贷款业务收益。三、甲乙双方解除原合同后，应承担的义务1.甲方应在本协议签订之日起，向乙方支付全部贷款本金及利息。2.乙方应在收到甲方支付的全部贷款本金及利息后，向甲方出具还款证明。3.甲乙双方应在解除原合同后，相互退还原合同项下的贷款合同、借款凭证等相关文件。四、本协议的生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议签订后，原合同项下的贷款合同终止。3.本协议终止后，甲乙双方不再承担原合同项下的一切权利义务。本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分如下：一、甲方解除原合同后，应承担的义务1.甲方应在本协议签订之日起，向乙方支付全部贷款本金及利息。2.甲方应配合乙方办理原合同项下的贷款合同、借款凭证等相关文件的退还手续。3.甲方应在本协议签订之日起，不再行使原合同项下的一切权利。二、乙方终止贷款合同后，应承担的义务1.乙方应在收到甲方支付的全部贷款本金及利息后，向甲方出具还款证明。2.乙方应在本协议签订之日起，不再追究甲方原合同项下的一切权利义务。3.乙方应在本协议签订之日起，退还甲方原合同项下的贷款合同、借款凭证等相关文件。三、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、本协议的生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议签订后，原合同项下的贷款合同终止。3.本协议终止后，甲乙双方不再承担原合同项下的一切权利义务。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同解除及终止事宜，提供专业服务的机构、个人或其他实体。第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。二、第三方责任限额1.第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的____倍。2.第三方在执行其职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担责任。三、第三方职责1.第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本协议的约定，按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方在执行其职责过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和信息，以完成其职责。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，对原合同进行审核、评估、公证等。3.第三方有权在完成其职责后，向甲乙双方收取合理的服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方完成合同解除及终止事宜。2.第三方与甲乙双方之间不构成合伙、合资或其他经济关系。3.第三方在执行其职责过程中，对甲乙双方产生的法律责任由甲乙双方各自承担。六、第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同解除及终止事宜。2.甲乙双方与第三方签订《第三方服务协议》，明确第三方职责、权利、义务及责任限额。3.第三方在《第三方服务协议》签订后，按照协议约定履行职责。七、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方服务协议》中明确。2.第三方介入费用应包括但不限于：服务费用、差旅费、资料费等。3.第三方介入费用应在《第三方服务协议》签订前支付，或按照协议约定分期支付。八、第三方介入的终止1.如甲乙双方协商一致，认为无需第三方介入，可终止第三方介入。2.如第三方在执行其职责过程中，违反《第三方服务协议》的约定，甲乙双方有权终止第三方介入。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定，处理相关事宜。九、本协议的补充与修改1.本协议的补充与修改，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的补充与修改，不影响本协议其他条款的效力。十、争议解决1.甲乙双方及第三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他1.本协议未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决。2.本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：_________________乙方（贷款银行）签字（或盖章）：_________________第三方签字（或盖章）：_________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度购房按揭贷款合同》（原合同）要求：提供原合同的原件或经双方确认的复印件，确保合同内容完整、清晰。2.《2025年度购房按揭贷款合同解除及终止协议》（本协议）要求：提供本协议的原件或经双方确认的复印件，确保协议内容完整、清晰。3.原合同项下已偿还贷款本金及利息证明要求：提供银行出具的还款证明或借款人提供的还款记录，证明截至本协议签订之日，借款人已偿还全部贷款本金及利息。4.原合同项下贷款合同终止证明要求：提供银行出具的贷款合同终止证明或借款人提供的贷款合同终止通知，证明原贷款合同已终止。5.《第三方服务协议》要求：提供甲乙双方与第三方签订的《第三方服务协议》原件或经双方确认的复印件，确保协议内容完整、清晰。6.第三方服务费用支付凭证要求：提供第三方服务费用的支付凭证，证明已支付第三方服务费用。7.其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照本协议约定的时间支付全部贷款本金及利息。乙方未按照本协议约定的时间向甲方出具还款证明。第三方未按照《第三方服务协议》约定履行职责。甲乙双方未按照本协议约定处理相关事宜。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲乙双方违约：甲乙双方应共同承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：甲方未按照本协议约定的时间支付全部贷款本金及利息，导致乙方损失利息收入。甲方应支付违约金，违约金金额为逾期利息的____倍。乙方未按照本协议约定的时间向甲方出具还款证明，导致甲方无法及时办理相关手续。乙方应支付违约金，违约金金额为____元。第三方未按照《第