2025年度房屋租赁贷款合同变更及补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁贷款合同变更及补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）名称：_____________________________甲方（出租人）地址：_____________________________甲方（出租人）法定代表人（或负责人）：_________________乙方（承租人）名称：_____________________________乙方（承租人）地址：_____________________________乙方（承租人）法定代表人（或负责人）：_________________一、房屋租赁贷款基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________2.房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.房屋租赁月租金：人民币____元整（大写：_____________________________）。4.房屋租赁押金：人民币____元整（大写：_____________________________）。二、贷款基本情况1.贷款金额：人民币____元整（大写：_____________________________）。2.贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.还款方式：等额本息还款方式。三、变更及补充条款1.原合同中约定的房屋租赁月租金自____年____月____日起调整为人民币____元整（大写：_____________________________）。2.原合同中约定的房屋租赁押金自____年____月____日起调整为人民币____元整（大写：_____________________________）。3.乙方同意在贷款期限内，按原合同约定的还款方式及还款日期，向甲方支付贷款本息。4.乙方同意在贷款期限内，如遇国家政策调整，按照国家政策执行。5.甲方保证所提供的房屋符合国家规定的房屋租赁条件，并对房屋的安全、消防等设施负责。6.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护房屋及附属设施。7.乙方在使用房屋期间，如需改变房屋用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可改变。8.双方应本着诚实信用的原则，履行各自的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租人）签字（或盖章）：_________________________乙方（承租人）签字（或盖章）：_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、保险公司、律师事务所等。二、第三方介入的目的和范围1.第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、风险评估、保险服务、法律服务等。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。2.第三方的责任限额包括但不限于：a.中介费：第三方提供中介服务所收取的费用，不得超过合同约定金额。b.担保费：第三方提供担保服务所收取的费用，不得超过合同约定金额。c.评估费：第三方提供风险评估服务所收取的费用，不得超过合同约定金额。d.保险费：第三方提供保险服务所收取的费用，不得超过合同约定金额。e.法律服务费：第三方提供法律服务所收取的费用，不得超过合同约定金额。四、第三方权利和义务1.第三方权利：a.收取合同约定的服务费用。b.在合同约定范围内，对甲乙双方提供的服务。c.在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。d.在合同约定范围内，对违约方进行追偿。2.第三方义务：a.严格按照合同约定提供相关服务。b.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。c.在合同约定范围内，对甲乙双方进行公平、公正的处理。d.在合同约定范围内，对违约方进行追偿。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.甲方应按照合同约定，向第三方支付相关服务费用。b.甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。c.甲方对第三方提供的服务不满意，可向乙方提出，由乙方协调解决。2.第三方与乙方的划分：a.乙方应按照合同约定，向第三方支付相关服务费用。b.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。c.乙方对第三方提供的服务不满意，可向甲方提出，由甲方协调解决。3.第三方与甲乙双方的共同责任：a.第三方在提供服务的过中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的责任。b.甲乙双方在第三方提供服务的过中，如因自身原因造成第三方损失，应承担相应的责任。六、第三方介入的具体条款1.中介服务：a.甲方同意由第三方提供中介服务，并支付中介费人民币____元整（大写：_____________________________）。b.第三方应在合同约定的时间内，完成中介服务，并协助甲乙双方签订本合同。2.担保服务：a.乙方同意由第三方提供担保服务，并支付担保费人民币____元整（大写：_____________________________）。b.第三方应在合同约定的时间内，完成担保服务，并确保担保的有效性。3.评估服务：a.甲乙双方同意由第三方提供评估服务，并支付评估费人民币____元整（大写：_____________________________）。b.第三方应在合同约定的时间内，完成评估服务，并出具评估报告。4.保险服务：a.甲乙双方同意由第三方提供保险服务，并支付保险费人民币____元整（大写：_____________________________）。b.第三方应在合同约定的时间内，完成保险服务，并确保保险的有效性。5.法律服务：a.甲乙双方同意由第三方提供法律服务，并支付法律服务费人民币____元整（大写：_____________________________）。b.第三方应在合同约定的时间内，完成法律服务，并出具法律意见书。七、违约责任1.如第三方未能按照合同约定提供相关服务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。2.如甲乙双方未按照合同约定支付相关服务费用，第三方有权要求甲乙双方在规定期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租人）签字（或盖章）：_________________________乙方（承租人）签字（或盖章）：_________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本及副本说明：本附件作为房屋租赁关系的正式文件，用于证明甲乙双方的权利义务。2.房屋租赁登记备案证明要求：由当地房地产管理部门出具，证明房屋租赁关系的合法有效性。说明：本附件用于证明房屋租赁关系的合法性，便于办理相关手续。3.房屋租赁押金收据要求：由甲方出具，证明已收取乙方押金。说明：本附件用于证明乙方已支付押金，作为房屋租赁合同的一部分。4.房屋租赁贷款合同正本及副本说明：本附件作为房屋租赁贷款关系的正式文件，用于证明甲乙双方的权利义务。5.房屋租赁贷款合同变更及补充协议要求：一式两份，甲乙双方各执一份。说明：本附件作为原房屋租赁贷款合同的补充，用于明确双方在原合同基础上达成的新约定。6.第三方服务协议要求：一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。7.评估报告要求：由第三方评估机构出具，证明房屋的价值。说明：本附件用于证明房屋的评估价值，作为贷款发放的重要依据。8.保险合同要求：一式两份，甲乙双方及保险公司各执一份。说明：本附件用于证明甲乙双方已购买相关保险，以保障双方权益。9.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款进行法律审核。说明：本附件用于证明合同条款的合法性，降低法律风险。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：本附件用于补充合同内容，完善合同体系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.未按约定提供符合租赁条件的房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。b.甲方未按约定收取租金，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因滞纳金产生的损失。c.甲方违反房屋租赁合同，擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约行为及责任认定a.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因滞纳金产生的损失。b.乙方违反房屋租赁合同，擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。c.乙方造成房屋损坏，应承担修复责任，赔偿甲方相应的损失。3.第三方违约行为及责任认