2025年度绿色建筑节能减排改造施工总承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑节能减排改造施工总承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方需要对其现有建筑进行绿色建筑节能减排改造，乙方愿意承担该工程的施工总承包任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________________1.2工程地点：____________________________1.3工程规模：____________________________1.4工程内容：____________________________1.5工程投资：____________________________1.6工程工期：____________________________二、工程承包范围（1）施工图纸的审核、修改及施工组织设计；（2）施工材料、设备的采购、租赁、运输及保管；（3）施工队伍的组织、管理及施工；（4）施工现场的安全、环保、文明施工；（5）工程竣工验收及交付；（6）其他与本工程相关的义务。（1）施工图纸、设计文件及相关资料；（2）施工场地及施工所需的临时设施；（3）施工所需的水、电、通讯等基础设施；（4）本工程所需的其他条件。三、工程承包方式3.1本工程采用固定总价承包方式，合同总价为：____________________________。（1）施工费用；（2）材料费用；（3）设备租赁费用；（4）人工费用；（5）施工管理费用；（6）其他相关费用。（1）设计费；（2）工程监理费；（3）质量监督费；（4）其他由甲方承担的费用。四、工程进度及付款方式4.1工程进度安排：（1）开工日期：____________________________（2）竣工日期：____________________________（3）分阶段进度：____________________________4.2付款方式：（1）工程款分期支付，具体支付比例及时间如下：阶段一：开工前支付合同总价的__%；阶段二：主体结构完成支付合同总价的__%；阶段三：竣工验收合格支付合同总价的__%；阶段四：交付使用支付合同总价的__%；（2）工程款支付方式：银行转账或现金支付。五、工程质量及验收5.1工程质量标准：（1）符合国家及行业相关标准；（2）符合设计要求；（3）满足甲方使用需求。5.2工程验收：（1）乙方负责组织施工过程中的质量检查；（2）甲方负责组织竣工验收；（3）验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价剩余款项。六、违约责任6.1乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。6.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付滞纳金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________代表人（签字）：____________________________代表人（签字）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.施工图纸及设计文件；2.工程量清单；3.甲方提供的其他相关资料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工队伍、咨询机构等。二、第三方介入原因及范围2.1第三方介入原因：（1）根据工程需要，为提高工程质量、效率或降低成本；（2）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方。2.2第三方介入范围：（1）设计、监理、咨询等服务；（2）材料、设备采购及供应；（3）施工队伍组织及管理；（4）其他与本工程相关的服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中承诺的金额或实际发生的损失。3.2第三方责任限额的确定方式如下：（1）在合同中明确约定第三方责任限额；（2）根据第三方提供的资质证明、信用记录等，由甲方和乙方共同确定；（3）根据工程实际情况，由甲方和乙方共同确定。四、第三方责任承担4.1第三方在履行本合同过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。（1）甲方负责监督第三方履行合同义务，确保其服务质量；（2）乙方负责协调第三方工作，确保工程顺利进行；（3）甲方和乙方共同承担第三方因违约行为给工程造成的损失。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照甲方的要求，履行合同义务；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督；（3）第三方违约，甲方有权要求其承担违约责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照乙方的安排，履行合同义务；（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督；（3）第三方违约，乙方有权要求其承担违约责任。5.3第三方与工程其他各方的关系：（1）第三方应与其他各方保持良好沟通，确保工程顺利进行；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。六、第三方变更及退出6.1第三方变更：（1）第三方在履行合同过程中，如需变更，应提前通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方有权对第三方变更进行审查，并决定是否同意；（3）第三方变更后，仍需履行本合同约定的义务。6.2第三方退出：（1）第三方在履行合同过程中，如需退出，应提前通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方有权对第三方退出进行审查，并决定是否同意；（3）第三方退出后，其在本合同项下的权利和义务由其指定的接替方承担。七、合同终止7.2第三方在本合同项下的服务完成，合同终止。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________代表人（签字）：____________________________代表人（签字）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.第三方资质证明；2.第三方承诺书；3.第三方责任限额确定依据；4.第三方变更及退出协议；5.其他与本合同相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计文件：要求：详细、准确的施工图纸和设计文件，包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。说明：施工图纸和设计文件是施工的依据，必须确保其完整性和准确性。2.工程量清单：要求：详细的工程量清单，包括分部分项工程量、材料消耗量、人工工日等。说明：工程量清单是工程款结算的依据，必须详细、准确。3.甲方提供的其他相关资料：要求：包括但不限于地质勘察报告、环境影响评价报告、规划许可证等。说明：这些资料对于工程顺利进行至关重要，甲方应确保其合法性和有效性。4.第三方资质证明：要求：第三方提供的资质证明文件，如设计资质、监理资质、施工资质等。说明：资质证明文件是第三方能够履行合同义务的必要条件。5.第三方承诺书：要求：第三方对合同履行承诺的书面文件，包括质量承诺、工期承诺、安全承诺等。说明：承诺书是第三方履行合同义务的保证，应详细明确。6.第三方责任限额确定依据：要求：第三方责任限额的确定依据文件，如第三方提供的财务报表、信用记录等。说明：责任限额的确定依据应充分、合理。7.第三方变更及退出协议：要求：第三方变更或退出时的协议文件，包括变更原因、变更内容、退出原因、退出方式等。说明：协议文件应明确变更或退出的条件和程序。8.其他与本合同相关的文件：要求：包括但不限于合同补充协议、会议纪要、变更通知等。说明：其他文件可能涉及合同履行过程中的重要事项，应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量完成工程。甲方未按合同约定支付工程款。第三方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定支付工程款，应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期一个月，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工一个月，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因停工造成的损失。第三方提供的设计文件存在严重