2025年度智能化员工宿舍租赁合同（含设施维护）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化员工宿舍租赁合同（含设施维护）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物及设施（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______（5）_______二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按月支付租金，每月租金为_______元人民币。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。3.2乙方应爱护租赁物及设施，如因乙方使用不当造成租赁物及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3甲方负责租赁物及设施的日常维护，确保其正常运行。如遇重大维修或更换，甲方应在_______日内通知乙方。四、租赁物的交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物及设施进行验收，如有问题应及时通知甲方。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）甲方未按约定进行租赁物及设施维护的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、保险方等。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的：（1）协助甲方完成租赁物的交付及验收。（2）协助乙方解决租赁期间可能出现的纠纷。（3）提供租赁物及设施的维修、保养等服务。（4）为租赁物及设施购买保险，降低风险。2.2第三方介入的方式：（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议。（2）第三方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。（3）第三方作为维修服务提供方，负责租赁物及设施的日常维护和维修。（4）第三方作为保险方，为租赁物及设施购买保险。三、第三方的责任及权利3.1第三方的责任：（1）中介方：负责协助甲乙双方达成租赁协议，但不承担租赁协议的履行责任。（2）担保方：在乙方违约时，根据担保合同约定承担相应的担保责任。（3）维修服务提供方：按照合同约定，负责租赁物及设施的日常维护和维修，确保其正常运行。（4）保险方：按照保险合同约定，承担租赁物及设施在保险期间内因意外事故造成的损失。3.2第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用。（2）担保方：有权要求乙方按照担保合同约定履行义务。（3）维修服务提供方：有权要求甲方支付维修服务费用。（4）保险方：有权要求甲方支付保险费用。四、第三方的责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：（1）中介方：不超过中介服务费用的_______倍。（2）担保方：不超过担保金额的_______倍。（3）维修服务提供方：不超过维修服务费用的_______倍。（4）保险方：不超过保险赔偿金额的_______倍。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。5.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方约定的条款，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.4第三方在履行本合同过程中，如需变更或解除合同，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。六、第三方变更及退出6.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照变更后的合同条款执行。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物清单》：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，作为合同附件。2.《租赁物及设施使用说明》：详细说明租赁物及设施的使用方法、注意事项等，作为合同附件。3.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等，作为合同附件。4.《维修服务记录》：记录租赁物及设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等，作为合同附件。5.《保险合同》：租赁物及设施购买的保险合同，作为合同附件。6.《第三方介入协议》：如有第三方介入，应签订的协议，作为合同附件。7.《争议解决协议》：如有争议，双方约定的解决方式及程序，作为合同附件。8.《补充协议》：合同履行过程中，双方签订的任何补充协议，作为合同附件。说明要求：1.所有附件均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。2.附件内容应真实、完整，不得有任何虚假陈述。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物；未按约定进行租赁物及设施维护；故意隐瞒租赁物及设施的瑕疵。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；损坏租赁物及设施。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；未按约定进行租赁物及设施维护的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；故意隐瞒租赁物及设施的瑕疵，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。（2）乙方违约责任：未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元人民币的违约金；擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应向甲方支付_______元人民币的违约金；损坏租赁物及设施的，应负责修复或赔偿。示例说明：1.甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按原计划入住，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方擅自对租赁物进行装修，导致租赁物损坏