2025年度公共住房租赁合同（含租赁合同附件清单）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共住房租赁合同（含租赁合同附件清单）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租人）：地址：法定代表人：联系电话：一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋装修情况为_______。2.租赁房屋配套设施：_______。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元，共计人民币_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还1.乙方需向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，甲方在扣除房屋损坏、设施设备维修等费用后，无息退还乙方。2.若乙方提前解除合同，甲方有权扣除相应费用后退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定，爱护房屋及配套设施设备。2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改水、电、暖、卫等设施。3.乙方应定期对租赁房屋进行清洁、维护，保持房屋整洁。六、房屋损坏及维修1.租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.房屋及配套设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；（2）擅自改变房屋结构、用途，每发现一处，应向乙方支付_______元违约金；（3）未按时维修房屋及配套设施设备，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；（2）擅自改变房屋结构、用途，每发现一处，应向甲方支付_______元违约金；（3）擅自拆改水、电、暖、卫等设施，每发现一处，应向甲方支付_______元违约金。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）签字（或盖章）：乙方（承租人）签字（或盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的目的1.中介机构：第三方介入旨在为甲方和乙方提供租赁信息的发布、匹配、咨询等服务，以促进租赁交易的顺利完成。2.担保公司：第三方介入旨在为乙方提供租金支付担保服务，降低甲方租金收缴风险。3.物业服务企业：第三方介入旨在为甲方和乙方提供物业管理服务，包括房屋维修、清洁、安全保卫等。4.维修保养单位：第三方介入旨在为租赁房屋的维修保养提供专业服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供租赁信息服务过程中，若因自身原因导致租赁合同无效或损害甲方、乙方权益，应承担相应法律责任，但责任限额不超过中介服务费的_______倍。2.担保公司：担保公司在提供租金支付担保服务过程中，若因自身原因导致租金无法支付，应承担相应法律责任，但责任限额不超过担保金额的_______%。3.物业服务企业：物业服务企业在提供物业管理服务过程中，若因自身原因导致房屋损坏或服务不到位，应承担相应法律责任，但责任限额不超过物业管理服务费的_______倍。4.维修保养单位：维修保养单位在提供维修保养服务过程中，若因自身原因导致房屋损坏或服务不到位，应承担相应法律责任，但责任限额不超过维修保养服务费的_______倍。四、第三方责任划分1.中介机构责任划分：（1）中介机构应在提供租赁信息服务时，如实告知甲方和乙方相关信息，确保信息真实、准确。（2）中介机构不得利用自身优势，强制甲方或乙方接受不合理条款。（3）中介机构应协助甲方和乙方签订租赁合同，确保合同合法、有效。2.担保公司责任划分：（1）担保公司应在乙方支付租金后，向甲方支付相应租金。（2）担保公司应在乙方违约时，承担相应的担保责任。3.物业服务企业责任划分：（1）物业服务企业应按照合同约定，为甲方和乙方提供物业管理服务。（2）物业服务企业应确保房屋及配套设施设备正常运行。（3）物业服务企业应及时处理甲方和乙方的投诉。4.维修保养单位责任划分：（1）维修保养单位应按照合同约定，为租赁房屋提供维修保养服务。（2）维修保养单位应在接到维修保养通知后_______日内完成维修保养工作。五、第三方介入的流程1.甲方和乙方协商一致，同意第三方介入。2.甲方和乙方与第三方签订相关合作协议。3.第三方按照合作协议履行相应职责。4.甲方和乙方按照本合同约定履行各自义务。六、第三方变更或退出1.第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲方和乙方。2.甲方和乙方在接到第三方变更或退出通知后，应与第三方协商解决相关事宜。3.如因第三方变更或退出导致甲方和乙方权益受损，第三方应承担相应法律责任。七、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）签字（或盖章）：乙方（承租人）签字（或盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋拥有合法使用权。2.房屋现状描述及照片：详细描述租赁房屋的现状，包括房屋结构、装修情况、配套设施等，并附上房屋照片。3.租赁房屋配套设施清单：详细列出租赁房屋内的配套设施，如家具、电器、网络等。4.租赁房屋维修保养记录：记录租赁房屋在租赁期间发生的维修保养情况。5.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已支付租金。6.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。7.第三方合作协议：包括中介机构、担保公司、物业服务企业、维修保养单位等与甲方和乙方签订的合作协议。9.租赁合同附件清单：列出所有附件的名称和说明。附件详细要求和说明：1.房屋产权证明文件：要求文件真实、有效，复印件需加盖甲方公章。2.房屋现状描述及照片：要求描述详细，照片清晰，能真实反映房屋现状。3.租赁房屋配套设施清单：要求清单完整，列明所有配套设施的名称、型号、数量等。4.租赁房屋维修保养记录：要求记录真实、完整，包括维修保养时间、原因、费用等。5.租金支付凭证：要求凭证真实、有效，复印件需加盖甲方公章。6.押金收据：要求收据真实、有效，复印件需加盖甲方公章。7.第三方合作协议：要求协议内容合法、有效，复印件需加盖甲方和乙方公章。9.租赁合同附件清单：要求清单完整，列明所有附件的名称和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋：每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）擅自改变房屋结构、用途：每发现一处，应向乙方支付_______元违约金。（3）未按时维修房屋及配套设施设备：每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变房屋结构、用途：每发现一处，应向甲方支付_______元违约金。（3）擅自拆改水、电、暖、卫等设施：每发现一处，应向甲方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未如实告知信息：每发现一处，应向甲方和乙方支付_______元违约金。（2）担保公司未按时支付租金：每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。（3）物业服务企业未按时提供物业管理服务：每延迟一日，应向甲方和乙方支付_______元违约金。（4）维修保养单位未按时完成维修保养工作：每延迟一日，应向甲方和乙方支付_______元违约金。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，导致乙方入住延迟3天，甲