2025年度养老院装修工程质量保证金执行细则

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2025年度养老院装修工程质量保证金执行细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、保证金缴纳2.甲方应于本合同签订之日起_日内，向乙方缴纳工程质量保证金人民币_元整（￥______）。开户行：_开户行名称_账号：_账号_户名：_户名_二、保证金退还2.若验收不合格，乙方有权根据验收结果扣除相应比例的保证金，具体扣除比例由双方另行协商确定。3.甲方应在接到乙方退还保证金的通知后_日内，将原保证金账户信息提供给乙方，以便乙方办理退还手续。三、违约责任1.若甲方未按约定时间缴纳保证金，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方支付违约金人民币_元整（￥______）。2.若乙方未按约定时间退还保证金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_元整（￥______）。3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归乙方所有。五、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义与介入1.本合同所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外，经甲方、乙方同意，参与养老院装修工程质量保证金执行过程中的中介方、监理方、鉴定机构或其他相关单位。2.第三方介入的目的在于确保装修工程的质量，监督合同的履行，以及处理可能出现的争议。二、第三方责任与权限1.第三方的责任：（1）第三方应遵循诚实信用原则，公正、客观地履行职责。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应按照合同约定，对养老院装修工程质量进行监督检查，确保工程质量符合国家相关标准和要求。2.第三方的权限：（1）第三方有权对养老院装修工程质量进行现场检查、抽样检测和验收。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、检验报告等。（3）第三方有权就装修工程质量问题向甲方、乙方提出意见和建议。三、第三方介入的具体规定1.第三方介入的时间：（1）在甲方缴纳保证金后，乙方应向第三方发出介入通知，第三方应在接到通知后_日内确认介入。（2）第三方介入的具体时间由甲方、乙方和第三方协商确定。2.第三方介入的程序：（1）第三方应在介入前，对甲方、乙方及养老院装修工程的相关情况进行调查。（2）第三方介入期间，应定期向甲方、乙方汇报工作进展情况。（3）第三方介入结束后，应向甲方、乙方提交书面报告，内容包括但不限于介入过程、发现的问题、处理意见等。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币_元整（￥______）。2.若第三方责任范围内的损失超过责任限额，超出部分由甲方、乙方按约定的比例分担。3.第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。五、第三方变更与退出1.甲方、乙方同意更换第三方时，应书面通知对方及原第三方，并协商确定新的第三方。2.第三方因故退出介入时，应提前_日向甲方、乙方及原第三方发出书面通知，并办理相关手续。3.第三方退出介入后，其责任由后续介入的第三方承担，但原第三方对退出前的工作承担相应责任。六、第三方与其他各方的划分1.第三方在介入过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，共同维护养老院装修工程质量。2.第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.甲方、乙方在第三方介入过程中，应积极配合，不得干扰第三方正常工作。4.第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。七、争议解决1.第三方在介入过程中如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：养老院装修工程合同详细要求：该附件应详细列出养老院装修工程的全部内容，包括施工范围、工期、质量要求、材料品牌及规格等。附件说明：此附件作为本合同的重要依据，用于明确装修工程的具体要求，确保工程按约定进行。2.附件二：装修工程图纸及技术资料详细要求：该附件应包括养老院装修工程的全部施工图纸、技术规范、材料清单等。3.附件三：第三方资质证明详细要求：该附件应包括第三方的营业执照、相关资质证书等。附件说明：第三方资质证明是确认第三方具备介入资质的依据。4.附件四：保证金缴纳凭证详细要求：该附件应包括甲方缴纳保证金的银行汇款凭证或转账记录。附件说明：保证金缴纳凭证是确认甲方已缴纳保证金的证据。5.附件五：验收报告详细要求：该附件应包括第三方介入后的验收报告，内容包括工程质量评定、存在的问题及整改建议等。附件说明：验收报告是确认工程质量是否合格的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时缴纳保证金，应向乙方支付违约金人民币_元整（￥______）。未经乙方同意更换第三方，应承担相应法律责任。（2）乙方违约：未按时退还保证金，应向甲方支付违约金人民币_元整（￥______）。未按约定时间完成装修工程，应承担延期违约责任。因自身原因造成装修工程质量问题，应承担相应赔偿责任。（3）第三方违约：未履行合同约定，应承担相应法律责任。因自身原因造成甲方、乙方损失，应承担相应赔偿责任。2.责任认定标准：（1）违约金：甲方、乙方及第三方违约时，应根据违约情节严重程度，按照合同约定支付违约金。（2）赔偿责任：违约方应根据违约行为所造成的损失，承担相应赔偿责任。若第三方违约，甲方、乙方