2025年度别墅购房合同封面图片原创设计合同

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2025年度别墅购房合同封面图片原创设计合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于：2.卖方同意将标的房产出售给买方。3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：一、标的房产的基本情况1.标的房产位于：____________________________。2.标的房产的土地使用权证号：____________________________。3.标的房产的建筑面积：____________________________平方米。4.标的房产的规划设计：____________________________。5.标的房产的配套设施：____________________________。二、买卖价格及支付方式1.标的房产的买卖价格为：人民币______元整（大写：________________________）。2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币______元整（大写：________________________）。3.买方应在支付定金后____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币______元整（大写：________________________）。4.买方支付房款的方式：____________________________。三、交付及验收1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买方。2.买方应在收到标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收。3.验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。四、税费及费用承担1.标的房产的税费由买方承担。2.双方应按照国家相关政策，依法缴纳相关税费。3.双方在办理标的房产过户手续时，产生的相关费用由买方承担。五、违约责任1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付_____%的违约金。3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_________________________八、附件1.标的房产的土地使用权证复印件。2.标的房产的规划设计图纸。3.标的房产的配套设施清单。4.双方签订的其他补充协议。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指在本合同签订及履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、金融服务、法律服务等而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方不包括甲乙双方及其关联企业、分支机构、员工或代理人。二、第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行标的房产的买卖交易。（2）技术咨询：第三方提供专业意见或服务，协助甲乙双方对标的房产进行评估、验收等。（3）金融服务：第三方提供资金筹措、支付结算等金融服务。（4）法律服务：第三方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）中介服务方：应保证所提供的中介服务真实、合法，并对因自身过错导致的交易失败承担相应的责任。（2）技术咨询方：应根据甲乙双方的要求，提供真实、客观、专业的技术意见或服务，并对因自身过错导致的错误意见或服务承担相应的责任。（3）金融服务方：应保证金融服务的安全、合规，并对因自身过错导致的资金损失承担相应的责任。（4）法律服务方：应根据甲乙双方的要求，提供合法、专业的法律服务，并对因自身过错导致的法律纠纷承担相应的责任。2.第三方的权利：（1）中介服务方：有权根据甲乙双方的要求，收取中介服务费用。（2）技术咨询方：有权根据甲乙双方的要求，收取技术咨询费用。（3）金融服务方：有权根据甲乙双方的要求，收取金融服务费用。（4）法律服务方：有权根据甲乙双方的要求，收取法律服务费用。四、第三方的责任限额（1）根据第三方提供的服务的性质、内容、范围等因素，合理确定责任限额。（2）第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。（3）如第三方未能在约定的责任限额内承担赔偿责任，甲乙双方有权要求卖方或买方按照本合同约定的违约责任承担相应责任。2.第三方的责任限额在本合同中予以明确，具体如下：（1）中介服务方：人民币______元整。（2）技术咨询方：人民币______元整。（3）金融服务方：人民币______元整。（4）法律服务方：人民币______元整。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在介入本合同过程中，应明确其服务范围、责任范围和权利范围，不得超越其服务范围、责任范围和权利范围。2.第三方在介入本合同过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲乙双方：第三方为甲乙双方提供服务，甲乙双方为第三方支付相应费用。（2）第三方与卖方：第三方在中介服务过程中，如发现卖方存在欺诈、隐瞒等行为，应及时告知甲乙双方。（3）第三方与买方：第三方在中介服务过程中，如发现买方存在欺诈、隐瞒等行为，应及时告知甲乙双方。（4）第三方与标的房产：第三方在介入本合同过程中，对标的房产的占有、使用、收益和处分权不产生影响。六、变更与解除1.如第三方因故无法继续履行本合同约定的义务，应提前____个工作日通知甲乙双方。2.如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。3.本合同中关于第三方介入的条款，如因国家法律法规的修改或调整而失效，双方应协商重新制定相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的房产的土地使用权证复印件详细要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，包括证号、土地面积、用途、使用年限等信息。说明：此附件用于证明标的房产的土地使用权归属，是合同履行的重要依据。2.标的房产的规划设计图纸详细要求：提供清晰、完整的规划设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图、配套设施图等。说明：此附件用于了解标的房产的规划设计情况，是合同履行的重要依据。3.标的房产的配套设施清单详细要求：列出标的房产所配备的配套设施，如电梯、车库、绿化、物业管理等。说明：此附件用于了解标的房产的配套设施情况，是合同履行的重要依据。说明：此附件用于证明买卖双方的主体资格，是合同履行的重要依据。5.买卖双方的银行账户信息详细要求：提供买卖双方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：此附件用于房款支付和结算，是合同履行的重要依据。6.买卖双方签订的补充协议详细要求：提供买卖双方签订的任何补充协议，包括但不限于付款时间、交付时间、违约责任等。说明：此附件用于补充和细化合同内容，是合同履行的重要依据。7.第三方机构出具的评估报告详细要求：提供第三方机构出具的标的房产评估报告，包括评估价值、评估依据等。说明：此附件用于了解标的房产的市场价值，是合同履行的重要依据。8.验收报告详细要求：提供标的房产的验收报告，包括验收时间、验收结果、验收人等。说明：此附件用于证明标的房产的交付和验收情况，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付房款：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方应在签订合同后5个工作日内支付定金，如未按时支付，则应向卖方支付定金的_____%作为违约金。（2）未按约定时间验收标的房产：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方应在收到标的房产后10个工作日内进行验收，如未按时验收，则应向卖方支付_____%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付标的房产：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付标的房产，如未按时交付，则应向买方支付_____%的违约金。（2）标的房产存在质量问题：卖方应承担维修、更换或退货的责任。示例：如标的房产存在质量问题，卖方应在买方提出后____个工作日内进行维修或更换，如无法修复