2025年度个人住房按揭贷款合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房按揭贷款合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同编号：_________姓名：_________住址：_________联系电话：_________名称：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________四、贷款金额：人民币_________元整（大写：_________）五、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。六、贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行的相关规定执行。七、还款方式：等额本息还款法。八、首期还款日：____年____月____日。九、每月还款额：人民币_________元整。十、逾期罚息：逾期还款，乙方应按照中国人民银行规定的逾期罚息标准支付罚息。十一、借款用途：乙方用于购买位于_________的房产，该房产证号为_________。十二、贷款担保方式：_________。十三、借款人承诺：1.乙方保证提供的所有资料真实、准确、完整，如有虚假，乙方愿承担相应的法律责任。2.乙方保证在贷款期限内，按照合同约定按时还款。3.乙方保证在贷款期限内，不将贷款用于其他用途。4.乙方保证在贷款期限内，不改变贷款用途。5.乙方保证在贷款期限内，不转让、出借、出租、抵押或以其他方式处置贷款。十四、贷款人权利：1.甲方有权在贷款期限内对乙方进行贷后检查。2.甲方有权在贷款期限内，根据乙方的信用状况和还款能力，调整贷款利率。3.甲方有权在乙方未按时还款的情况下，采取必要的法律手段追讨贷款。4.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，提前收回贷款。十五、违约责任：1.乙方未按时还款，应按照中国人民银行规定的逾期罚息标准支付罚息。2.乙方提供虚假资料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方改变贷款用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.乙方转让、出借、出租、抵押或以其他方式处置贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。十六、争议解决：双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、其他：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字或盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的合法性1.第三方介入应当符合国家法律法规的规定，并取得甲方和乙方的书面同意。2.第三方介入应当遵循公平、公正、自愿的原则。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接因履行本合同而产生的义务和责任。2.第三方的责任限额为人民币_________元整（大写：_________）。3.如第三方责任超过上述限额，超出部分由甲方和乙方按照各自承担的比例分担。四、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，参与贷款的申请、审批、发放、回收等环节。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。3.第三方有权根据本合同约定，对贷款用途进行监督。五、第三方义务1.第三方应当遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同约定的义务。2.第三方应当对甲方和乙方提供的服务质量负责。3.第三方应当对在履行合同过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方之间的关系，由甲方与第三方签订的委托合同或其他相关协议予以约定。2.第三方与乙方之间的关系，由乙方与第三方签订的委托合同或其他相关协议予以约定。3.第三方不得因甲方与乙方的合同关系而损害甲方或乙方的合法权益。七、第三方介入的具体条款1.第三方介入的环节：第三方介入的环节包括但不限于贷款申请、贷前调查、贷款审批、贷款发放、贷后管理、贷款回收等。2.第三方介入的方式：第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、进行专业评估、提供担保服务、协助甲方进行贷后管理等。3.第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方协商确定，并在相关协议中明确。4.第三方介入的期限：第三方介入的期限根据具体业务需求确定，并在相关协议中明确。八、第三方变更与退出1.第三方如需变更，应当提前____天书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。2.第三方退出本合同，应当提前____天书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。3.第三方变更或退出，不影响本合同的效力。九、争议解决1.第三方与本合同有关争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本部分条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本部分条款如有与内容不一致之处，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：要求：文件须为原件或经公证的复印件，且在有效期内。2.房产证明文件：包括但不限于房产证、购房合同等。要求：文件须为原件或经公证的复印件，且在有效期内。说明：房产证明文件是确认贷款用途和房产权益的重要依据。3.贷款用途证明文件：包括但不限于购房发票、合同等。要求：文件须为原件或经公证的复印件，且在有效期内。说明：贷款用途证明文件是确认贷款用途是否符合合同约定的依据。4.贷款申请表：借款人填写的贷款申请表格。要求：表格内容真实、完整，并由借款人签字或盖章。说明：贷款申请表是申请贷款的重要文件。5.贷款合同：甲乙双方签订的贷款合同。要求：合同内容完整，条款清晰，并由甲乙双方签字或盖章。说明：贷款合同是贷款关系的法律凭证。6.贷款审批表：甲方审批贷款的表格。要求：表格内容真实、完整，并由甲方签字或盖章。说明：贷款审批表是甲方审批贷款的重要依据。7.第三方合作协议：甲方与第三方签订的合作协议。要求：协议内容真实、完整，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：第三方合作协议是明确第三方权利义务的重要文件。8.贷款还款计划表：借款人制定的还款计划表格。要求：表格内容真实、完整，并由借款人签字或盖章。说明：贷款还款计划表是借款人还款的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按照合同约定按时还款。责任认定标准：借款人应按照中国人民银行规定的逾期罚息标准支付罚息。示例说明：若借款人连续三个月未按时还款，则构成违约，需支付逾期罚息。2.违约行为：借款人提供虚假资料。责任认定标准：借款人应承担相应的法律责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。示例说明：若借款人在贷款申请过程中提供虚假房产证明文件，则构成违约，甲方有权解除合同，并要求借款人赔偿损失。3.违约行为：借款人改变贷款用途。责任认定标准：借款人应承担相应的法律责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。示例说明：若借款人将贷款用于非约定的用途，则构成违约，甲方有权解除合同，并要求借款人赔偿损失。4.违约行为：第三方未履行合同约定的义务。责任认定标准：第三方应根据