2025年度多功能办公租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度多功能办公租赁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_______的_______号多功能办公场所出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2租赁物面积：_______平方米。1.3乙方租赁租赁物的用途为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物。如乙方需要继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后_______日内给予答复。三、租金及支付方式3.1本合同租金为每月_______元，共计_______元。3.2乙方应于每月_______日前支付当月租金。3.3租金支付方式：_______（银行转账、现金等）。四、租赁物的交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应在接收租赁物后_______日内对租赁物进行验收。4.3如租赁物存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后_______日内予以维修或更换。五、租赁物的维修与保养5.1乙方在使用租赁物期间，应对租赁物进行妥善保养，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物出现损坏、故障时，乙方应立即通知甲方，甲方应在收到通知后_______日内予以维修或更换。5.3因乙方原因造成租赁物损坏、故障的，乙方应承担相应的维修费用。六、租赁物的使用及保管6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。6.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自将租赁物转让、出租、抵押或进行其他处分。七、租赁物的保险7.1乙方应在租赁期间为租赁物投保相应的保险，并承担保险费用。7.2如发生保险责任范围内的损失，乙方应及时向保险公司报案，并协助保险公司进行理赔。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金的_______%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________附件：1.租赁物清单2.相关法律法规3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方共同协商或法律规定，介入租赁关系中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方等。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体事项和合同约定确定。（1）中介方的责任限额：中介方应在本合同中明确其责任范围和责任限额，如因中介方原因导致合同无法履行或存在重大误导，其责任限额不应超过中介服务费用的_______倍。（2）担保方的责任限额：担保方应在担保合同中明确其担保责任限额，如因担保方原因导致乙方无法正常使用租赁物，其责任限额不应超过担保金额的_______%。（3）维修保养服务提供方的责任限额：维修保养服务提供方应在服务合同中明确其服务责任限额，如因维修保养服务提供方原因导致租赁物损坏，其责任限额不应超过维修保养服务费用的_______倍。三、第三方责权利界定3.1第三方责权利界定如下：（1）中介方：中介方应协助甲乙双方完成合同签订、租赁物交付等事宜，并按照约定收取中介服务费用。中介方对租赁物的实际情况、租赁期限、租金等事项负有告知义务。（2）担保方：担保方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的履约行为承担担保责任。担保方有权了解乙方的履约情况，并对乙方的违约行为提出抗辩。（3）维修保养服务提供方：维修保养服务提供方应按照约定提供租赁物的维修保养服务，确保租赁物处于良好状态。维修保养服务提供方对维修保养过程中产生的费用承担相应责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，避免因第三方介入而引发纠纷。（1）中介方介入事项：中介方介入事项包括但不限于提供租赁信息、协助签订合同、监督合同履行等。（2）担保方介入事项：担保方介入事项包括但不限于提供担保、监督乙方履约等。（3）维修保养服务提供方介入事项：维修保养服务提供方介入事项包括但不限于提供租赁物的维修保养服务、负责租赁物的日常维护等。4.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。五、第三方变更及退出5.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。5.2第三方退出：第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商解决由此产生的问题，并书面通知对方。六、第三方介入费用6.1第三方介入费用应根据其服务内容、责任范围等因素协商确定。6.2第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例承担。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________附件：1.中介服务合同2.担保合同3.维修保养服务合同4.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：租赁物清单应详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、数量、品牌、生产日期、使用状况等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要依据，应在租赁物交付时由甲乙双方共同确认并签字。2.相关法律法规详细要求：附件中应包含与租赁合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。3.中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：中介服务合同是中介方提供服务的法律依据，甲乙双方应确保中介服务合同的合法性和有效性。4.担保合同详细要求：担保合同应明确担保方的担保范围、担保期限、担保金额、双方的权利义务等。说明：担保合同是担保方承担担保责任的依据，乙方应确保担保合同的合法性和有效性。5.维修保养服务合同详细要求：维修保养服务合同应明确维修保养服务提供方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：维修保养服务合同是维修保养服务提供方提供服务的法律依据，甲乙双方应确保维修保养服务合同的合法性和有效性。6.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、租赁物的安全检查报告、租赁物的装修图纸等。说明：其他相关文件是租赁合同履行的重要补充，甲乙双方应确保相关文件的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。（2）未按约定维护租赁物：甲方应承担维修责任，修复或更换损坏的租赁物。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付_______元滞纳金，并继续支付欠付的租金。（2）擅自改变租赁物用途：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因擅自改变用途造成的损失。（3）损坏租赁物：乙方应承担维修责任，修复或更换损坏的租赁物，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行