2025年度河北省老旧小区改造工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度河北省老旧小区改造工程承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方需要对其拥有的老旧小区进行改造，以改善居住环境，提高居民生活质量。2.乙方具备从事老旧小区改造工程的资质和能力，愿意承接甲方所述工程。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度河北省老旧小区改造工程2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________4.工程规模：____________________5.工程总投资：人民币______元整（大写：____________________）二、工程承包方式1.乙方按甲方要求，对老旧小区进行改造，确保工程质量、进度和投资。2.乙方应按照甲方提供的图纸、技术规范、施工方案等要求进行施工。3.乙方应保证施工过程中，遵守国家有关法律法规，确保施工安全。三、工程进度1.乙方应在合同签订后______个工作日内，提交详细的施工组织设计和进度计划。2.乙方应在合同签订后______个月内完成全部工程。3.乙方应按照甲方要求，及时调整施工进度，确保工程按期完成。四、工程款项（1）合同签订后______个工作日内，支付合同总价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______时，支付合同总价款的______%；（3）工程进度达到______时，支付合同总价款的______%；（4）工程进度达到______时，支付合同总价款的______%；（5）工程竣工验收合格后______个工作日内，支付合同总价款的______%。2.乙方在收到甲方支付款项后，应及时开具正规发票。五、工程质量1.乙方应严格按照国家有关质量标准进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对工程进行监督检查，乙方应予以配合。3.工程竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付合同总价款的______%。六、工程验收1.工程竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付合同总价款的______%。2.工程验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行整改，直至合格。七、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.施工组织设计2.进度计划3.技术规范4.图纸第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何单位或个人，包括但不限于但不限于：监理单位、设计单位、造价咨询单位、审计单位、保险机构、银行、政府相关管理部门、仲裁机构等。二、第三方介入的目的1.监督工程质量：第三方负责对工程的质量进行监督，确保工程质量符合国家相关标准和要求。2.管理工程进度：第三方负责对工程进度进行管理，确保工程按计划进行。3.造价咨询：第三方负责对工程造价进行咨询，确保工程投资合理。4.审计监督：第三方负责对工程财务进行审计，确保资金使用合法合规。5.解决争议：第三方负责在甲乙双方发生争议时提供解决方案，协助双方达成一致。三、第三方责任限额1.第三方在执行其职责过程中，如因自身原因导致工程质量、进度、造价等方面出现问题，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额根据其提供的服务的性质和合同约定确定，具体金额由甲乙双方在合同中明确。3.第三方在执行职责过程中，如因不可抗力因素导致的问题，不承担责任。四、第三方责权利划分1.责任：（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保工程质量、进度、造价等方面的合规性。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致的问题，应承担相应的赔偿责任。2.权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。（2）第三方有权对甲乙双方提出的问题和要求进行回应和解答。（3）第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况提出合理的建议和意见。3.利益：（1）第三方在履行职责过程中，有权获得相应的报酬。（2）第三方在履行职责过程中，有权享受甲乙双方提供的便利和条件。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任进行充分协商，并达成一致意见。2.甲乙双方应在合同中明确第三方的职责、权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够顺利履行职责。六、第三方更换1.如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。2.更换第三方后，原合同中关于第三方的条款继续有效。3.更换第三方后，甲乙双方应与新第三方重新签订相关协议，明确新第三方的职责、权利、义务和责任。七、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方的关系由本合同约定，第三方不得直接与甲方或乙方以外的任何单位或个人发生合同关系。2.第三方在履行职责过程中，如需与政府相关管理部门、银行等其他单位或个人进行沟通，应经甲乙双方同意。3.第三方在履行职责过程中，如需对甲乙双方以外的任何单位或个人进行支付，应经甲乙双方同意。八、第三方介入的保密条款1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方的商业秘密和合同内容，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施防止泄露。3.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、第三方介入的争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工组织设计详细要求：施工组织设计应详细说明施工方案、施工工艺、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导工程实施的重要文件，应确保其内容的完整性和可操作性。2.进度计划详细要求：进度计划应明确各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的主要工作内容。说明：进度计划是确保工程按期完成的重要依据，应定期更新并保持实时同步。3.技术规范详细要求：技术规范应包括国家、行业和地方的相关标准，以及甲乙双方约定的特殊要求。说明：技术规范是施工过程中必须遵守的准则，确保工程质量符合国家标准。4.图纸详细要求：图纸应包括工程平面图、立面图、剖面图、详图等，并标注必要的尺寸和材料要求。说明：图纸是施工的直观依据，应确保其准确性和完整性。5.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出各项工程量，并标注单价和总价。说明：工程量清单是工程计价的基础，应确保其准确无误。6.甲方提供的资料详细要求：甲方应提供工程用地证明、规划许可证、施工许可证等相关资料。说明：甲方提供的资料是工程顺利开展的前提，乙方应确保其齐全有效。7.乙方提交的资料详细要求：乙方应提交施工组织设计、进度计划、技术规范、图纸、工程量清单等。说明：乙方提交的资料是甲方评估乙方施工能力和资质的重要依据。8.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件，应确保其真实性和完整性。9.工程结算报告详细要求：工程结算报告应包括工程量清单、工程款支付情况、结算金额等。说明：工程结算报告是工程款支付的重要依据，应确保其准确性和合法性。10.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议双方、争议内容、争议解决结果等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据，应确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：乙方未能在合同约定的工期内完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款项，经乙方通知后______个工作日内仍未支付，视为违约。示例说明：甲方未能在合同约定的付款节点支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致的问题，应承担相应的赔偿责任。责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的问题，经甲乙双方认定，应承担相应的赔偿责任。示例说明：监理单位在监理过程中，因未能及时发现质量问题，导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任。4.双