2025年度公共租赁住房租赁合同租金调整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房租赁合同租金调整协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公共租赁住房租赁合同租金调整协议甲方（出租方）：_________地址：_________________法定代表人：_________联系电话：_____________乙方（承租方）：_________地址：_________________法定代表人：_________联系电话：_____________鉴于甲方拥有位于_________的公共租赁住房一套，乙方愿意租赁该住房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.房屋坐落：_________________2.房屋结构：_________________3.房屋面积：_________平方米4.房屋装修情况：_________________5.房屋配套设施：_________________二、租金调整1.租赁起始时间：____年____月____日至____年____月____日2.原租赁合同约定的租金：每月人民币_________元3.根据市场行情和政策调整，经双方协商，2025年度租金调整为每月人民币_________元4.租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：_________________账号：_________________开户行：_________________三、租金调整的依据和条件1.本协议租金调整依据为：_________________（1）房屋维修保养费用增加；（2）政府相关政策调整；（3）房屋配套设施升级；（4）其他合理原因。四、其他约定1.乙方应按照租赁合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.乙方应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4.甲方应保证房屋及配套设施的安全，定期进行维修保养。5.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、协议生效1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_________________签字（或盖章）：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________________签字（或盖章）：_________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养单位、法律顾问等。二、第三方介入的必要性和条件（1）房屋租金调整需要第三方提供专业评估；（2）房屋维修保养需要第三方提供服务；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情形。2.第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。三、第三方职责和权利1.第三方应按照甲乙双方签订的书面协议，履行相应的职责，包括但不限于：（1）提供专业的评估、调解、仲裁等服务；（2）对房屋进行维修保养；（3）对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁。（1）要求甲乙双方提供必要的资料和证据；（2）根据合同约定收取相应的服务费用；（3）在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方服务费用的一定比例；（2）根据第三方提供的专业评估、调解、仲裁等服务的性质和难度；（3）根据合同约定的其他条款。3.第三方的责任限额在书面协议中予以明确，并在合同履行过程中遵守。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入后，甲乙双方应各自履行合同约定的义务，第三方不参与甲乙双方的合同关系。2.第三方在履行职责过程中，仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。3.第三方在履行职责过程中，如涉及与其他第三方的关系，应遵守相关法律法规和合同约定。六、第三方变更和退出1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.第三方因自身原因或不可抗力因素无法继续履行职责时，应提前通知甲乙双方，并协助寻找替代第三方。3.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同终止。七、保密条款1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。八、法律适用和争议解决1.本协议及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方因第三方介入产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本修正条款作为原协议的补充，与原协议具有同等法律效力。2.本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方租赁房屋的基本情况、租金、租赁期限等条款。2.房屋现状交接记录：记录房屋及配套设施的现状，包括房屋结构、装修情况、配套设施等。3.租金支付凭证：证明乙方已按照约定支付租金的凭证。4.房屋维修保养记录：记录房屋及配套设施的维修保养情况。5.第三方服务协议：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。6.争议解决协议：约定争议解决的方式和程序。7.保密协议：约定甲乙双方及第三方对商业秘密和个人隐私的保密义务。8.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。附件详细要求和说明：房屋租赁合同：需加盖甲乙双方公章或签字，并由双方法定代表人或授权代表签字。房屋现状交接记录：需由甲乙双方共同签字确认。租金支付凭证：需为银行转账记录或现金支付凭证。房屋维修保养记录：需详细记录维修保养的时间、内容、费用等。第三方服务协议：需由甲乙双方及第三方共同签字或盖章。争议解决协议：需明确争议解决的具体方式和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。保密协议：需明确保密内容和保密期限。其他相关文件：根据实际情况，需符合相关法律法规和合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。示例：乙方应在每月____日前支付租金，如未按时支付，则每日应向甲方支付滞纳金人民币____元。2.乙方擅自改变房屋结构或使用性质：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或使用性质，构成违约。甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将厨房改为卧室，构成违约。乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失人民币____元。3.甲方未按时提供维修保养服务：甲方未在约定的时间内提供维修保养服务，构成违约。乙方有权要求甲方履行维修保养义务，并赔偿损失。示例：房屋出现漏水问题，乙方通知甲方进行维修，甲方未在____日内进行维修，构成违约。甲方应立即进行维修，并