2025年度房地产股权并购代持专项协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产股权并购代持专项协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产股权并购代持专项协议鉴于：2.乙方同意在甲方与受让方之间代持该房地产项目的股权，以实现甲方股权转让的目的。3.为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条股权代持1.2乙方在本协议有效期内，作为目标股权的名义持有人，行使目标股权所产生的一切权利，并承担相应的义务。1.3乙方在代持期间，不得将其持有的目标股权进行转让、抵押、质押或其他任何形式的处分。第二条股权转让2.1甲方与受让方就目标股权的转让事宜达成一致意见，并签订股权转让协议。2.2乙方作为目标股权的名义持有人，协助甲方办理股权转让手续。2.3甲方在完成股权转让后，应及时将股权转让款支付给乙方。第三条股权代持期间的义务3.1乙方在代持期间，应确保目标股权的合法权益不受侵害，并积极配合甲方与受让方办理股权转让手续。3.2乙方在代持期间，不得以任何方式使用目标股权，不得以任何方式影响目标公司的正常运营。3.3乙方在代持期间，应妥善保管目标股权的相关资料，不得泄露给任何第三方。第四条股权代持期间的权益4.1乙方在代持期间，有权收取目标股权所产生的一切收益，包括但不限于分红、孳息等。4.2乙方在代持期间，有权参与目标公司的决策，并享有相应的股东权利。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条本协议的效力6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本协议所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、法律顾问、评估机构、财务顾问、审计机构等。1.2第三方在履行本协议过程中，应遵守本协议的约定，并承担相应的法律责任。二、第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方认为需要第三方提供专业服务的情况；2.1.2依法或依据本协议约定需要第三方参与的事项；2.1.3第三方介入有助于本协议的履行，或有助于提高股权转让的效率和安全性。三、第三方职责3.1第三方在本协议中的职责如下：3.1.1中介方：负责协调甲乙双方就股权转让事宜的谈判，提供相关信息，协助双方达成协议；3.1.2法律顾问：负责对股权转让协议的合法性进行审核，提供法律意见，确保甲乙双方合法权益；3.1.3评估机构：负责对目标股权的价值进行评估，为股权转让提供依据；3.1.4财务顾问：负责对甲乙双方的资金情况进行审查，提供财务建议，确保股权转让的财务安全；3.1.5审计机构：负责对目标公司的财务报表进行审计，确保财务数据的真实性和准确性。四、第三方权利4.1第三方在本协议中的权利如下：4.1.1获得甲乙双方提供的相关资料和信息；4.1.2依据本协议约定，对股权转让事宜提出意见和建议；4.1.3依据本协议约定，获得合理的报酬和服务费用。五、第三方责任限额5.1第三方在本协议中的责任限额如下：5.1.1第三方在履行本协议过程中，因过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其在本协议中的服务费用；5.1.2第三方在履行本协议过程中，因不可抗力造成损失的，不负赔偿责任；5.1.3第三方在履行本协议过程中，若存在违法行为，应依法承担法律责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本协议中的地位是独立的，其与甲乙双方之间不构成雇佣关系或代理关系；6.2第三方在履行本协议过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私；6.3第三方在本协议中的权利和义务不得侵犯甲乙双方的合法权益；6.4第三方在履行本协议过程中，若需与其他方进行协商或达成协议，应事先取得甲乙双方的同意。七、第三方介入的流程7.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权利；7.2第三方应在收到甲乙双方的通知后，在一定期限内答复是否接受介入；7.3第三方接受介入后，应在甲乙双方的监督下，按照本协议的约定履行职责；7.4第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展情况。八、协议的修改和补充8.1甲乙双方可就第三方介入的相关事宜进行协商，对本协议进行修改和补充；8.2修改和补充的内容应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。九、协议的解除和终止9.1如第三方在履行本协议过程中，违反本协议的约定，甲乙双方有权解除或终止本协议；9.2第三方在履行本协议过程中，如因不可抗力导致无法继续履行职责，甲乙双方有权解除或终止本协议。十、其他10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决；10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议：详细记载甲乙双方股权转让的具体条款，包括但不限于转让金额、支付方式、股权交割时间等。2.第三方服务协议：详细记载第三方在本协议中的具体职责、权利和义务，以及服务费用的计算方式和支付时间。3.股权代持确认书：甲乙双方共同签署的确认书，确认乙方代持甲方股权的事实和代持期间的约定。4.财务审计报告：由第三方审计机构出具的审计报告，确认目标公司财务报表的真实性和准确性。5.法律意见书：由第三方法律顾问出具的法律意见书，确认股权转让协议的合法性和有效性。6.股权价值评估报告：由第三方评估机构出具的评估报告，评估目标股权的价值。7.目标公司工商登记资料：目标公司的营业执照、股东名册、章程等工商登记资料。8.其他相关文件：与股权转让、股权代持、第三方服务等相关联的其他文件。附件要求及说明：1.附件应当由甲乙双方、第三方或其授权代表签字（或盖章）。2.附件内容应完整、准确、清晰，不得存在误导性信息。3.附件中的数字、日期等信息应当与协议中的内容一致。4.附件应当妥善保管，并在需要时能够提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付股权转让款，导致乙方权益受损。1.2乙方未履行代持义务，损害甲方或受让方利益。1.3第三方未按约定提供专业服务，导致股权转让无法顺利进行。1.4任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的。2.责任认定标准：2.1违约方应当承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.1.3承担其他法律规定的责任。2.2违约责任的认定依据如下：2.2.1协议的约定；2.2.2相关法律法规；2.2.3事实和证据。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约给乙方造成的利息损失。3.2示例二：乙方未履行代持义务，导致受让方无法按时获得股权，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方因股权未能及