2025年度购房按揭贷款提前还款协议

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2025年度购房按揭贷款提前还款协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度购房按揭贷款提前还款协议甲方（借款人）：___________住址：________________联系电话：______________乙方（贷款银行）：___________营业地址：________________联系电话：______________鉴于甲方于____年__月__日向乙方申请贷款，用于购买位于_________的房产，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整），贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现甲乙双方经友好协商，就甲方提前偿还部分或全部贷款事宜达成如下协议：一、提前还款金额甲方同意提前偿还的贷款本金金额为人民币____元整（大写：____元整），具体还款日期为____年__月__日。二、提前还款方式（1）甲方应于提前还款日前将提前还款金额足额存入乙方指定的还款账户。（2）甲方应在提前还款日前向乙方提交提前还款申请，并按要求提供相关资料。2.乙方应在收到甲方提前还款申请及相关资料后，对提前还款申请进行审核，并在审核通过后，按照约定将提前还款金额扣除相应的利息和费用后，退还给甲方。三、提前还款利息及费用1.甲方提前偿还贷款本金产生的利息计算方式如下：（1）自贷款发放之日起至提前还款日前，按照贷款合同约定的利率计算利息。（2）提前还款期间产生的利息，按照实际天数计算。2.甲方提前偿还贷款所产生的相关费用，包括但不限于提前还款手续费、违约金等，按照乙方规定的收费标准收取。四、其他事项1.甲方提前偿还贷款后，乙方应按照贷款合同约定，将剩余贷款本金、利息及费用清偿完毕。2.甲方提前偿还贷款后，乙方应按照贷款合同约定，向甲方出具贷款结清证明。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。六、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款银行）：________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于贷款中介、担保机构、律师事务所、评估机构、拍卖机构等，在甲方提前还款过程中提供相关服务或协助的实体。二、第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保甲方提前还款的顺利进行，提高贷款操作的效率和安全性，以及保护甲乙双方的合法权益。三、第三方责任1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务或协助。2.第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为的合法性。3.第三方对因其过错导致的甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订本协议时约定，并在协议中明确。2.若第三方在提供服务或协助过程中造成甲方或乙方的损失，其赔偿金额不超过协议约定的责任限额。3.超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照各自的责任承担。五、第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其完成服务或协助。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，对甲方提前还款的申请进行审核。3.第三方有权根据甲乙双方的要求，对提前还款的金额、方式、时间等进行确认。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，为甲方提供贷款提前还款的相关服务。（2）甲方应积极配合第三方的服务，并承担由此产生的费用。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，协助乙方完成贷款提前还款的相关工作。（2）乙方应按照协议约定，向第三方支付相应的服务费用。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应遵守甲乙双方签订的协议，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行协议约定的义务。七、第三方变更1.若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议。2.新的第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和信誉。八、保密条款1.第三方在提供服务或协助过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.第三方对在提供服务或协助过程中获取的甲乙双方信息，负有保密义务。九、协议解除1.若第三方在提供服务或协助过程中违反本协议约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作。2.第三方在提供服务或协助过程中造成甲方或乙方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。十、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。十一、协议生效本协议作为原《2025年度购房按揭贷款提前还款协议》的附加条款，与原协议具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同副本：提供原购房按揭贷款合同的副本，以证明贷款的原始条款和条件。2.还款记录证明：提供甲方在贷款期间的所有还款记录证明，包括银行对账单、还款凭证等。3.房产证明文件：提供房产证或购房合同等文件，证明甲方对所购房产的所有权。4.提前还款申请书：甲方填写的提前还款申请书，包括提前还款金额、还款日期等信息。5.提前还款确认书：乙方出具的提前还款确认书，确认收到甲方的提前还款申请。6.第三方服务协议：若第三方介入，则需提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。7.贷款结清证明：乙方出具的贷款结清证明，证明贷款已全部还清。8.其他相关文件：甲乙双方认为有必要提供的其他文件，如法律意见书、评估报告等。附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经双方认可的复印件，并加盖公章或个人签名。附件内容应完整、清晰，不得涂改或伪造。附件应由甲乙双方各自保存一份，并在必要时提供给第三方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间或金额提前还款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期还款的罚金，罚金标准按贷款合同约定执行。示例：若甲方未能在约定日期提前偿还贷款本金人民币10万元，则应向乙方支付逾期还款罚金人民币1000元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间处理提前还款申请。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金标准按贷款合同约定执行。示例：若乙方未在约定日期内处理甲方的提前还款申请，则应向甲方支付违约金人民币500元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供准确、及时的服务或协助。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金标准由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。示例：若第三方未在约定时间内完成贷款结清证明的出具，则应