2025年度房地产项目管理服务合同范本_第1页
2025年度房地产项目管理服务合同范本_第2页
2025年度房地产项目管理服务合同范本_第3页
2025年度房地产项目管理服务合同范本_第4页
2025年度房地产项目管理服务合同范本_第5页
已阅读5页,还剩7页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目管理服务合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:名称:_______地址:_______法定代表人:_______名称:_______地址:_______法定代表人:_______鉴于:1.甲方拟在_______(具体地址)进行房地产开发项目,需聘请乙方提供项目管理服务。2.乙方具备房地产开发项目管理服务的能力,愿意为甲方提供上述服务。3.双方经友好协商,达成如下协议:一、服务内容1.乙方负责甲方在_______(具体地址)房地产开发项目的整体规划、设计、施工、验收、交付等全过程的管理工作。(1)项目前期策划、可行性研究、土地获取、规划设计、招投标等工作;(2)施工过程中的质量、进度、安全、环保、成本等方面的管理;(3)项目竣工验收、交付及售后服务等工作。二、服务期限1.本合同服务期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.双方如需延长服务期限,应在本合同期满前_______日书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议。三、服务费用及支付方式1.本合同服务费用为人民币_______元(大写:_______元整)。(1)合同签订后_______日内,甲方支付乙方人民币_______元作为预付款;(2)项目竣工验收合格后_______日内,甲方支付乙方人民币_______元;(3)项目交付使用后_______日内,甲方支付乙方人民币_______元。3.乙方完成合同约定的服务工作后,甲方应及时支付相应的服务费用。四、双方的权利与义务1.甲方权利与义务:(1)提供项目所需的相关资料,包括但不限于土地证、规划许可证、施工许可证等;(2)配合乙方完成项目管理工作,确保项目顺利进行;(3)按照约定支付服务费用;(4)对乙方提供的服务质量进行监督,对发现的问题及时通知乙方整改。2.乙方权利与义务:(1)按照合同约定,提供优质、高效的项目管理服务;(2)在项目实施过程中,确保项目质量、进度、安全、环保等方面的符合国家和地方的相关规定;(3)及时向甲方汇报项目进展情况,对甲方提出的问题及时进行整改;(4)按照约定收取服务费用。五、违约责任1.甲方违约责任:(1)未能按照约定支付服务费用的,应向乙方支付_______%的违约金;(2)未配合乙方完成项目管理工作,导致项目进度延误的,应承担相应的责任。2.乙方违约责任:(1)未能按照约定完成项目管理服务的,应向甲方支付_______%的违约金;(2)未能保证项目质量、进度、安全、环保等方面的符合国家和地方的相关规定的,应承担相应的责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同的约定。七、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议。2.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,自双方签字(或盖章)之日起生效。八、合同生效1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同经双方签字(或盖章)后,双方应按照约定履行各自的权利和义务。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.设计单位:负责项目设计工作的专业机构。2.施工单位:负责项目施工工作的专业企业。3.监理单位:负责对项目施工过程进行监督、检查的专业机构。4.供应商:提供项目所需材料、设备等产品的企业。5.金融机构:为项目提供融资服务的金融机构。6.中介机构:为甲方或乙方提供专业服务的机构,如评估机构、咨询机构等。二、第三方介入的必要性与程序1.第三方介入的必要性:(1)确保项目质量、进度、安全、环保等方面的符合国家和地方的相关规定;(2)提高项目管理效率,降低项目管理成本;(3)为甲方提供专业、高效的服务。2.第三方介入的程序:(1)甲方或乙方根据项目需求,选择合适的第三方;(2)甲方或乙方与第三方签订相关合作协议;(3)甲方或乙方将第三方纳入项目管理体系,明确其责任和义务。三、第三方责任限额1.第三方责任限额:(1)第三方在履行本合同过程中,因自身原因造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任,赔偿金额不超过其在本合同中的合同金额。(2)第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。2.赔偿方式:(1)第三方应按照合同约定,在规定的时间内向甲方支付赔偿金;(2)如第三方未按时支付赔偿金,甲方有权向第三方追偿。四、第三方的权利与义务1.第三方的权利:(1)按照合同约定,获得相应的报酬;(2)在履行合同过程中,享有合法权益。2.第三方的义务:(1)按照合同约定,完成相应的服务内容;(2)确保服务质量,符合国家和地方的相关规定;(3)遵守甲方和乙方的管理制度,服从甲方和乙方的管理。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系:(1)第三方接受甲方的委托,为甲方提供相关服务;(2)甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。2.第三方与乙方的关系:(1)第三方接受乙方的委托,为乙方提供相关服务;(2)乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。3.第三方与其他第三方的关系:(1)第三方之间应相互尊重,遵守合同约定;(2)第三方之间应相互配合,共同完成项目任务。六、第三方变更与退出1.第三方变更:(1)甲方或乙方因特殊原因需变更第三方的,应提前_______日书面通知对方,并取得对方的同意;(2)第三方变更后,原合同约定继续有效。2.第三方退出:(1)第三方因自身原因或合同约定,需退出本合同的,应提前_______日书面通知甲方或乙方,并取得对方的同意;(2)第三方退出后,原合同约定终止,甲方或乙方有权选择新的第三方。七、争议解决1.第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间,第三方应继续履行本合同的约定。八、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议。2.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,第三方各执_______份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):第三方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.项目管理方案详细要求:包括项目前期策划、可行性研究、规划设计、招投标等工作内容,以及具体实施步骤、时间节点、质量标准等。说明:项目管理方案是乙方提供项目管理服务的核心文件,甲方应仔细审阅并确认。2.项目进度计划详细要求:列出项目各阶段的时间节点、任务内容、责任人等。说明:项目进度计划是确保项目按期完成的重要依据,甲方和乙方应共同遵守。3.项目质量标准详细要求:明确项目各阶段的质量要求、检验标准、验收程序等。说明:项目质量标准是保证项目质量的关键,甲方和乙方应共同监督执行。4.项目安全管理制度详细要求:包括安全责任制度、安全教育培训、安全检查与隐患整改等。说明:项目安全管理制度是保障项目施工安全的重要措施,甲方和乙方应共同遵守。5.项目环保措施详细要求:包括环保设施、环保材料、环保施工工艺等。说明:项目环保措施是履行社会责任、保护环境的重要体现,甲方和乙方应共同执行。6.项目合同详细要求:包括设计合同、施工合同、监理合同等。说明:项目合同是明确各参与方权利义务的法律文件,甲方和乙方应共同签订。7.项目验收报告详细要求:包括项目验收时间、验收人员、验收结果等。说明:项目验收报告是项目完成的重要标志,甲方和乙方应共同参与验收。8.项目结算报告详细要求:包括项目结算金额、结算依据、结算时间等。说明:项目结算报告是项目最终结算的依据,甲方和乙方应共同确认。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:(1)未按时支付服务费用的,应向乙方支付_______%的违约金。示例:甲方应在合同约定的付款期限内支付服务费用,若逾期支付,则应向乙方支付_______%的违约金。(2)未配合乙方完成项目管理工作,导致项目进度延误的,应承担相应的责任。示例:甲方未按时提供项目所需资料,导致乙方无法按时完成工作,甲方应承担相应的责任。2.乙方违约行为及责任认定:(1)未能按照约定完成项目管理服务的,应向甲方支付_______%的违约金。示例:乙方未按项目管理方案完成工作,导致项目进度延误,乙方应向甲方支付_______%的违约金。(2)未能保证项目质量、进度、安全、环保等方面的符合国家和地方的相关规定的,应承担相应的责任。示例:乙方在施工过程中发现质量问题,未及时整改,导致项目质量不合格,乙方应承担相应的责任。3.第三方违约行为及责任认定:(1)第三方未按时履行合同约定的服务内容,应向甲方或乙方支付_______%的

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论