2025年度个人住房贷款还款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房贷款还款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住址：________________乙方（贷款银行）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________鉴于甲方因购房需要，向乙方申请个人住房贷款，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条贷款金额及期限1.1本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.2本合同项下贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条贷款用途2.1甲方同意将本合同项下贷款用于购买位于________________的房产。2.2甲方承诺在贷款期限内，不得将贷款用于其他用途。第三条贷款利率及还款方式3.1本合同项下贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。3.2甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币____元整。第四条还款责任4.1甲方应在每月____日前的银行工作日内，将当月应还贷款本息足额存入乙方指定的还款账户。4.2甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付逾期还款利息，逾期还款利息按逾期金额的万分之五计算。第五条贷款保险5.1甲方同意在本合同项下贷款期间，购买房屋贷款保险。5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋贷款保险单。第六条贷款变更6.1在本合同有效期内，如因甲方或乙方原因需要变更贷款金额、期限、利率等条款，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。6.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。第七条争议解决7.1因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同项下贷款全部还清后，本合同终止。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。甲方（借款人）：________________乙方（贷款银行）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方定义10.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、审计机构等在贷款过程中提供专业服务的机构或个人。第十一条第三方责任11.1第三方在本合同项下提供的服务应遵循诚实信用原则，确保其提供的资料真实、准确、完整。11.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致信息错误或服务不当，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。11.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。第十二条第三方责任限额12.1第三方在本合同项下承担的责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。12.2如第三方责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。第十三条第三方介入程序13.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方发出书面通知，说明介入原因及所需第三方服务内容。13.2对方收到通知后，应在____个工作日内回复是否同意第三方介入。13.3甲方或乙方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利义务。第十四条第三方费用14.1第三方在本合同项下提供的服务，其费用由甲方或乙方承担。14.2第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、担保费等。14.3第三方费用应在双方签订书面协议时明确约定。第十五条第三方更换15.1如甲方或乙方认为第三方无法履行职责或存在重大失误，有权要求更换第三方。15.2第三方更换程序同第十三条。第十六条第三方信息保密16.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家有关保密法律法规，对甲方或乙方的信息保密。16.2第三方未经甲方或乙方同意，不得将相关信息泄露给任何第三方。第十七条第三方与其他方的划分17.1第三方在本合同项下仅对甲方或乙方负责，不对本合同的其他方承担责任。17.2第三方在履行职责过程中，应明确区分甲方、乙方和其他方的权利义务。17.3第三方在履行职责过程中，如涉及其他方的权利义务，应取得其他方的书面同意。第十八条第三方违约责任18.1第三方如违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的违约责任。18.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.3甲方或乙方有权根据实际情况，要求第三方承担相应的违约责任。第十九条第三方介入的终止19.1第三方在本合同项下履行完毕后，甲方或乙方有权终止其服务。19.2第三方终止服务后，应向甲方或乙方提交服务报告，明确其服务成果。19.3第三方终止服务后，其责任限额内的责任继续有效。第二十条本合同其他条款不变20.1本合同其他条款在本部分修正后，仍具有同等法律效力。20.2如本部分修正条款与本合同其他条款存在冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明甲方拥有购买房屋的权利。2.房屋评估报告要求：提供房屋评估报告，评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。说明：用于确定贷款金额的依据。3.贷款申请书要求：填写完整的贷款申请书，并加盖公章或签字确认。说明：用于申请贷款。4.贷款合同要求：签订本贷款合同，并由甲乙双方签字盖章。说明：是贷款的主要合同文件。5.房屋贷款保险单要求：提供房屋贷款保险单，保险期限应与贷款期限一致。说明：用于保障贷款安全。6.个人征信报告要求：提供个人征信报告，报告应由征信机构出具。说明：用于了解甲方的信用状况。7.银行账户信息要求：提供银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：用于贷款资金的划转。8.贷款用途证明要求：提供贷款用途证明，如购房合同、发票等。说明：用于证明贷款用途。9.乙方授权委托书要求：如甲方委托第三方代为办理贷款相关事宜，需提供授权委托书。说明：用于授权第三方办理贷款手续。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明：用于补充和完善贷款申请。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时还款责任认定：甲方未按时还款，应支付逾期还款利息，逾期利息按逾期金额的万分之五计算。示例：甲方应于每月1日还款，若逾期至2日，则需支付1天的逾期利息。（2）乙方未按时放款责任认定：乙方未按时放款，应向甲方支付违约金，违约金按未放款金额的万分之五计算。示例：合同约定贷款于5月1日发放，若乙方未在5月1日放款，则需支付自5月2日起至实际放款日止的违约金。（3）第三方提供虚假信息责任认定：第三方提供虚假信息，导致甲方或乙方遭