2025年度商业综合体停车楼车位租赁合同范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体停车楼车位租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：________________________甲方（出租方）地址：________________________甲方（出租方）法定代表人：____________________甲方（出租方）联系方式：____________________乙方（承租方）名称：________________________乙方（承租方）地址：________________________乙方（承租方）法定代表人：____________________乙方（承租方）联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于________________________的停车楼，其中车位共计________________________个，乙方有意愿租赁其中________________________个车位，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。第一条车位租赁信息1.1本合同租赁车位位于甲方停车楼，具体车位号为________________________。1.2本合同租赁车位数量为________________________个，租赁期限自________________________起至________________________止。第二条租赁费用及支付方式2.1本合同租赁费用为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：________________________账号：________________________开户行：________________________第三条车位使用及管理3.1乙方在租赁期内有权使用租赁车位，但不得擅自改变车位结构或用途。3.2乙方应遵守甲方停车楼的管理规定，爱护车位设施，不得损坏。3.3乙方应按时缴纳停车费用，如遇特殊情况需延长停车时间，应提前向甲方申请，并按甲方规定支付超时费用。第四条违约责任4.1如乙方未按时缴纳租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应缴租金的________________________倍。4.2如乙方擅自改变车位结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任，包括但不限于恢复原车位结构、支付恢复费用等。4.3如因乙方原因造成甲方停车楼设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字（盖章）：________________________乙方（承租方）签字（盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行本合同，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、担保服务、监管服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1中介方：中介方对本合同履行的协助义务不承担任何责任，除非中介方存在故意或重大过失。3.1.2担保方：担保方对本合同履行的担保义务，其责任限额为担保金额。3.1.3监管方：监管方对本合同履行的监管义务，其责任限额为监管费用。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1中介方有权根据合同约定收取中介费用。4.1.2担保方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。4.1.3监管方有权对甲方停车楼的车位租赁情况进行监督。4.2第三方义务：4.2.1中介方应诚实守信，提供真实、准确的中介信息。4.2.2担保方应按照合同约定履行担保义务，确保乙方按时缴纳租金。4.2.3监管方应公正、公平地履行监管义务，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的具体条款5.1中介服务：5.1.1中介方应在本合同签订前向甲乙双方提供中介服务，协助双方达成租赁意向。5.1.2中介方应在本合同签订后，协助甲乙双方办理租赁手续。5.2担保服务：5.2.1担保方应在本合同签订前，与甲方签订担保合同，明确担保金额和担保期限。5.2.2担保方应在乙方未按时缴纳租金的情况下，按照担保合同约定履行担保义务。5.3监管服务：5.3.1监管方应在本合同签订后，对甲方停车楼的车位租赁情况进行定期或不定期的监管。5.3.2监管方应将监管结果及时通报甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方在本合同中的责任和义务，仅限于其介入的范围内。6.3第三方不得干预甲乙双方正常的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方变更和退出7.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，不得因第三方的变更或退出而免除或减轻其责任。第八条本合同与第三方协议的冲突8.1本合同与第三方协议的内容不一致时，以本合同为准。8.2第三方协议对本合同有补充作用的，以补充内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《甲方停车楼车位租赁情况明细表》详细要求：该表格应列明甲方停车楼所有车位的详细信息，包括车位号、面积、租赁状态等。说明：该表格用于双方核对车位租赁情况，确保租赁信息的准确性。2.《租赁费用支付凭证》详细要求：该凭证应包含支付时间、金额、付款方式、收款人信息等。说明：该凭证作为乙方支付租金的证明，由乙方保存。3.《第三方协议》详细要求：该协议应包含第三方介入的具体条款、权利义务、责任限额等。说明：该协议是第三方介入合同履行的重要依据，由甲乙双方与第三方共同签订。4.《车位使用说明》详细要求：该说明应包含车位的使用规则、注意事项、禁止行为等。说明：该说明用于告知乙方车位的使用规范，确保车位安全、有序。5.《争议解决流程》详细要求：该流程应包含争议解决的方式、期限、费用等。说明：该流程用于指导双方在发生争议时的处理方法。6.《合同续签申请表》详细要求：该表格应包含续签意向、续签期限、续签租金等信息。说明：该表格用于乙方在合同到期前向甲方提出续签申请。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳租金。乙方擅自改变车位结构或用途。乙方损坏甲方停车楼设施。2.责任认定标准：乙方未按时缴纳租金：按照合同约定的违约金比例计算。乙方擅自改变车位结构或用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。乙方损坏甲方停车楼设施：乙方应按照实际损失赔偿。3.违约示例说明：乙方未按时缴纳租金：乙方应支付相当于应缴租金的1%的违约金。乙方擅自改变车位结构或用途：乙方需将车位恢