2025年度商业综合体广告位场地租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体广告位场地租赁协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的商业综合体广告位，现甲方愿意将该广告位出租给乙方使用，乙方愿意承租该广告位，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及用途1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的商业综合体广告位，具体位置为_________________________。1.2乙方承租该广告位用于_________________________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________________）。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。三、租赁费用及支付（1）租赁保证金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（大写：____________________________）。租赁期满后，乙方按照本合同约定支付相关费用后，甲方应无息退还保证金。（2）物业管理费：乙方应按甲方物业管理规定支付物业管理费，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。（3）其他费用：_________________________。四、广告位使用及维护4.1乙方在使用广告位期间，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及商业综合体相关规定，不得从事违法活动。4.2乙方应保持广告位整洁、完好，如因乙方原因造成广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方不得擅自改变广告位结构、外观及用途。五、合同解除及违约责任（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）法律法规规定或双方协商一致解除本合同的其他情形。5.2违约责任：（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。二、第三方介入形式（1）中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、沟通等服务，促成本合同签订及履行的自然人、法人或其他组织。（2）担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务的自然人、法人或其他组织。（3）评估方：对租赁标的进行评估，提供评估报告的自然人、法人或其他组织。（4）监管机构：对本合同履行过程进行监管的政府部门或其他组织。三、第三方责任3.1第三方在本合同履行过程中，应依法履行其职责，不得违反法律法规及本合同约定。3.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：（1）中介方：中介方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，责任限额为本合同租金总额的____%。（2）担保方：担保方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，责任限额为担保金额的____%。（3）评估方：评估方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，责任限额为评估费用的____%。四、第三方权利（1）根据本合同约定，向甲乙双方收取相应费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息、资料；（3）依法对甲乙双方履行本合同情况进行监督。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与本合同甲乙双方在法律地位上为独立主体，相互之间不存在隶属关系。5.2第三方在本合同履行过程中，不得干预甲乙双方的权利义务。5.3第三方对本合同履行的监督，不得影响甲乙双方的正常经营。六、第三方变更及解除6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或解除合同，不得影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入本合同履行过程中发生的争议，参照本合同第七条约定。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第三方：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度商业综合体广告位场地租赁协议书》详细要求：本协议书应详细列明甲乙双方的名称、地址、联系方式、租赁标的、租赁期限、租金、费用、广告位使用及维护、违约责任、争议解决等内容。附件说明：本协议书为双方签订的正式合同，具有法律效力。2.《广告位使用说明》详细要求：本说明应包括广告位的具体位置、尺寸、可利用空间、使用限制等信息。附件说明：本说明用于指导乙方正确使用广告位，确保广告效果。3.《租金支付凭证》详细要求：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：本凭证作为乙方支付租金的证明，应妥善保管。4.《租赁保证金收据》详细要求：甲方收取乙方的租赁保证金的收据，应注明金额、日期等信息。附件说明：本收据作为甲方收取租赁保证金的证明，应妥善保管。5.《物业管理费收据》详细要求：乙方支付物业管理费的收据，应注明金额、日期等信息。附件说明：本收据作为乙方支付物业管理费的证明，应妥善保管。6.《广告位使用维护记录》详细要求：记录广告位使用过程中的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等信息。附件说明：本记录用于监督广告位的使用和维护情况。7.《第三方担保协议》详细要求：如存在第三方担保，应签订担保协议，明确担保范围、担保期限、担保责任等内容。附件说明：本协议书用于明确担保方的权利义务。8.《争议解决协议》详细要求：如双方在履行本合同过程中发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式、争议解决机构等内容。附件说明：本协议书用于指导双方解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：乙方于每月____日前应支付租金人民币____元，若逾期未支付，则应向甲方支付人民币____元的滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定使用广告位。责任认定标准：乙方擅自改变广告位结构、外观及用途的，应承担相应赔偿责任。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自改变广告位结构，造成甲方损失人民币____元，乙方应承担赔偿责任。3.违约行为：甲方未按约定提供广告位。责任认定标准：甲方未按约定提供广告位的，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：甲方未按约定提供广告位，导致乙方损失人民币____元，甲方应向乙方支付人民币____元的违约金。4.违约行为：第三方未履行其