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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同范本汇编(精装修版)本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、房屋基本情况1.1房屋地址:_______1.2房屋面积:_______平方米1.3房屋结构:_______1.4房屋装修情况:_______1.5房屋配套设施:_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金:每月租金为_______元,租金支付方式为_______(月付、季付、年付)。2.3租金支付时间:每月_______日前支付当月租金。三、押金及违约责任3.1乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元,租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。(1)擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施设备;(2)逾期支付租金;(3)擅自转租、转借、转卖房屋;(4)违反国家法律法规,造成他人人身、财产损害;(5)其他违反本合同约定的行为。四、房屋使用及维护4.1乙方应按房屋原状使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。4.2乙方应合理使用房屋配套设施,爱护公共设施。4.3乙方在使用过程中,如发现房屋设施设备损坏,应及时通知甲方维修。4.4乙方应保持房屋整洁,不得在房屋内堆放杂物。五、物业管理及费用5.1乙方应遵守物业管理规定,配合物业管理公司的工作。5.2乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。六、其他约定6.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义及介入目的.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者、保险代理等。.2第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同,提供专业服务,保障房屋租赁关系的顺利进行。二、第三方责任限额.3第三方在履行本合同过程中,因自身原因造成的损失,其责任限额由甲乙双方根据实际情况约定,并在合同中明确。.4第三方责任限额应包括但不限于:(1)因第三方服务不当造成的房屋损坏;(2)因第三方服务导致的甲方或乙方经济损失;(3)因第三方服务引发的甲方或乙方违约责任。.5第三方责任限额应在合同中明确,并在发生相关损失时,由第三方按照约定承担相应的责任。三、第三方责任划分.6第三方在履行本合同过程中,其责任划分如下:(1)中介机构:负责协助甲乙双方签订本合同,提供租赁信息,但不参与租赁关系的履行。(2)物业服务企业:负责房屋的日常管理和服务,确保房屋的正常使用。(3)维修服务提供者:负责房屋维修服务,确保房屋设施设备的正常运行。(4)保险代理:负责办理房屋租赁期间的保险业务,保障甲乙双方利益。.7第三方在履行职责过程中,如因自身原因造成损失,应由第三方自行承担。四、第三方介入时的额外条款(1)甲方和乙方应向第三方提供必要的文件和信息,以便第三方履行职责。(2)第三方在提供服务过程中,应遵守国家法律法规及本合同约定。(3)第三方提供的服务应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。(4)第三方在履行职责过程中,如需甲乙双方提供协助,甲乙双方应予以配合。(5)第三方在提供服务过程中,如发现甲乙双方违约行为,应及时通知甲乙双方。五、第三方变更及退出.9第三方在履行本合同过程中,如需变更或退出,应提前_______日通知甲乙双方,并经甲乙双方同意。.10第三方变更或退出后,原合同条款对变更后的第三方继续有效。.11第三方退出后,甲乙双方应根据实际情况重新协商,确定新的第三方,并签订补充协议。六、争议解决.12如因第三方介入引起争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。.13本合同中关于第三方介入的条款,如有与国家法律法规相抵触之处,以国家法律法规为准。.14本合同中关于第三方介入的条款,甲乙双方应严格遵守,如有违反,应承担相应的法律责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:.1房屋租赁合同附件一:房屋租赁合同副本详细要求:合同副本应与正本内容一致,一式两份,甲乙双方各执一份。说明二:房屋产权证明附件二:房屋产权证明文件详细要求:提供房屋产权证明文件,包括但不限于房产证、土地证等,以证明甲方对房屋的合法所有权。说明三:房屋装修情况说明附件三:房屋装修情况说明详细要求:详细说明房屋的装修情况,包括装修时间、装修材料、装修风格等。说明四:房屋配套设施清单附件四:房屋配套设施清单详细要求:列明房屋内的配套设施,如家具、电器、网络等。说明五:物业管理规定附件五:物业管理规定详细要求:提供物业管理公司制定的物业管理规定,包括但不限于房屋使用、环境卫生、安全保卫等。说明六:租金支付凭证附件六:租金支付凭证详细要求:提供租金支付凭证,证明乙方已支付租金。说明七:押金收据附件七:押金收据详细要求:提供押金收据,证明乙方已支付押金。说明八:维修费用清单附件八:维修费用清单详细要求:列明房屋维修项目、维修费用及维修时间。说明九:第三方服务协议附件九:第三方服务协议详细要求:提供第三方服务协议,明确第三方服务内容、服务费用及责任。说明十:争议解决协议附件十:争议解决协议详细要求:提供争议解决协议,明确争议解决方式及程序。说明二:违约行为及责任认定:.1逾期支付租金违约行为:乙方未在约定时间内支付租金。责任认定标准:乙方应向甲方支付逾期支付的租金,并按每日万分之五支付滞纳金。示例说明:若乙方逾期支付一个月租金,应支付一个月租金的滞纳金。.2擅自改变房屋结构或用途违约行为:乙方未经甲方同意,擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准:乙方应恢复房屋原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明:若乙方擅自拆除房屋内的隔断墙,应恢复原状并赔偿甲方拆除费用。.3损坏房屋设施设备违约行为:乙方在使用过程中损坏房屋设施设备。责任认定标准:乙方应负责维修或赔偿损坏的设施设备。示例说明:若乙方损坏空调,应负责维修或赔偿空调购置费用。.4擅自转租、转借、转卖房屋违约行为:乙方未经甲方同意,擅自转租、转借、转卖房屋。责任认定标准:乙方应立即停止转租、转借、转卖行为,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明:若乙方未经甲方同意将房屋转租给他人,应立即停止转租并赔偿甲方损失。.5违反国家法律法规违约行为:乙方违反国家法律法规,造成他人人身、财产损害。责任认定标准:乙方应承担相应的法律责任

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