2025年度合租房屋租赁合同范本汇编（精装修版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同范本汇编（精装修版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋装修情况：_______1.5房屋配套设施：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金为_______元，租金支付方式为_______（月付、季付、年付）。2.3租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。三、押金及违约责任3.1乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。（1）擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施设备；（2）逾期支付租金；（3）擅自转租、转借、转卖房屋；（4）违反国家法律法规，造成他人人身、财产损害；（5）其他违反本合同约定的行为。四、房屋使用及维护4.1乙方应按房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。4.2乙方应合理使用房屋配套设施，爱护公共设施。4.3乙方在使用过程中，如发现房屋设施设备损坏，应及时通知甲方维修。4.4乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内堆放杂物。五、物业管理及费用5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。5.2乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入目的.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者、保险代理等。.2第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，保障房屋租赁关系的顺利进行。二、第三方责任限额.3第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况约定，并在合同中明确。.4第三方责任限额应包括但不限于：（1）因第三方服务不当造成的房屋损坏；（2）因第三方服务导致的甲方或乙方经济损失；（3）因第三方服务引发的甲方或乙方违约责任。.5第三方责任限额应在合同中明确，并在发生相关损失时，由第三方按照约定承担相应的责任。三、第三方责任划分.6第三方在履行本合同过程中，其责任划分如下：（1）中介机构：负责协助甲乙双方签订本合同，提供租赁信息，但不参与租赁关系的履行。（2）物业服务企业：负责房屋的日常管理和服务，确保房屋的正常使用。（3）维修服务提供者：负责房屋维修服务，确保房屋设施设备的正常运行。（4）保险代理：负责办理房屋租赁期间的保险业务，保障甲乙双方利益。.7第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方自行承担。四、第三方介入时的额外条款（1）甲方和乙方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行职责。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。（3）第三方提供的服务应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。（4）第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。（5）第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方。五、第三方变更及退出.9第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。.10第三方变更或退出后，原合同条款对变更后的第三方继续有效。.11第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况重新协商，确定新的第三方，并签订补充协议。六、争议解决.12如因第三方介入引起争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。.13本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。.14本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同副本详细要求：合同副本应与正本内容一致，一式两份，甲乙双方各执一份。说明二：房屋产权证明附件二：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，以证明甲方对房屋的合法所有权。说明三：房屋装修情况说明附件三：房屋装修情况说明详细要求：详细说明房屋的装修情况，包括装修时间、装修材料、装修风格等。说明四：房屋配套设施清单附件四：房屋配套设施清单详细要求：列明房屋内的配套设施，如家具、电器、网络等。说明五：物业管理规定附件五：物业管理规定详细要求：提供物业管理公司制定的物业管理规定，包括但不限于房屋使用、环境卫生、安全保卫等。说明六：租金支付凭证附件六：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明乙方已支付租金。说明七：押金收据附件七：押金收据详细要求：提供押金收据，证明乙方已支付押金。说明八：维修费用清单附件八：维修费用清单详细要求：列明房屋维修项目、维修费用及维修时间。说明九：第三方服务协议附件九：第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、服务费用及责任。说明十：争议解决协议附件十：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：.1逾期支付租金违约行为：乙方未在约定时间内支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期支付的租金，并按每日万分之五支付滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的滞纳金。.2擅自改变房屋结构或用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自拆除房屋内的隔断墙，应恢复原状并赔偿甲方拆除费用。.3损坏房屋设施设备违约行为：乙方在使用过程中损坏房屋设施设备。责任认定标准：乙方应负责维修或赔偿损坏的设施设备。示例说明：若乙方损坏空调，应负责维修或赔偿空调购置费用。.4擅自转租、转借、转卖房屋违约行为：乙方未经甲方同意，擅自转租、转借、转卖房屋。责任认定标准：乙方应立即停止转租、转借、转卖行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意将房屋转租给他人，应立即停止转租并赔偿甲方损失。.5违反国家法律法规违约行为：乙方违反国家法律法规，造成他人人身、财产损害。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任