2025年度个人住房贷款还款计划合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房贷款还款计划合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、贷款金额及期限1.贷款金额：人民币______元整（大写：____________________）。2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。二、贷款利率及还款方式1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。2.还款方式：采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币______元整（大写：____________________）。三、贷款发放及使用1.乙方应在甲方提交齐全的贷款申请材料后______个工作日内，将贷款发放至甲方指定的银行账户。2.甲方承诺将贷款用于购买住房，不得用于其他用途。四、还款责任1.甲方应在每月的还款日按时足额偿还贷款本息。2.如甲方逾期还款，应按照中国人民银行规定支付逾期利息，并承担相应的法律责任。五、提前还款1.甲方可在贷款期限内提前还款，但需提前______个工作日向乙方提出书面申请。2.提前还款时，甲方应偿还剩余贷款本金及相应利息。六、违约责任（1）向甲方发出催收通知；（2）要求甲方支付逾期利息；（3）采取法律手段追究甲方违约责任。2.乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________乙方（贷款银行）签字（或盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的，参与贷款过程中提供相关服务或承担特定职责的任何个人或机构，包括但不限于贷款中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。二、第三方职责及权利1.贷款中介机构：（1）职责：协助甲方与乙方沟通，提供贷款咨询、信息搜集、材料准备等服务。（2）权利：在甲方同意的前提下，中介机构可收取一定比例的服务费。2.担保公司：（1）职责：为甲方提供担保服务，确保甲方按时偿还贷款。（2）权利：在甲方违约时，有权向甲方追偿，包括但不限于代偿贷款本金及利息。3.评估机构：（2）权利：有权要求甲方提供必要的资料和协助，并收取相应的评估费用。4.律师事务所：（1）职责：为甲乙双方提供法律咨询、合同起草、审核等服务。（2）权利：有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，并收取相应的律师费用。三、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的贷款关系不受第三方介入的影响，甲方仍需履行本合同约定的还款义务。2.第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲方或乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。（1）若第三方存在过错，其赔偿责任不得超过因其过错给甲方或乙方造成的实际损失；（2）若第三方无过错，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用。五、第三方介入的具体条款1.甲方在申请贷款过程中，可自愿选择是否引入第三方提供相关服务。2.若引入第三方，甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。3.乙方在收到甲方提供的第三方信息后，有权对第三方进行必要的调查和审核。4.乙方在审核通过第三方后，方可允许其介入贷款流程。六、第三方变更及退出1.第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前______个工作日通知甲乙双方。2.乙方在收到第三方变更或退出通知后，有权对变更后的第三方进行审核，审核通过后方可同意变更或退出。3.甲方在第三方变更或退出后，仍需履行本合同约定的还款义务。七、违约责任1.若第三方在履行职责过程中，违反国家法律法规或本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。2.若第三方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：说明：用于证明甲方身份的真实性和有效性。2.房产买卖合同：要求：提供甲方与卖方签订的房产买卖合同原件。说明：用于证明甲方购买房产的真实性和合法性。3.房产评估报告：要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告原件。4.贷款申请表：要求：填写完整并签字的贷款申请表原件。说明：用于申请贷款，包括贷款金额、期限、还款方式等信息。5.贷款合同：要求：甲乙双方签字盖章的贷款合同原件。说明：明确甲乙双方的权利义务，包括贷款金额、利率、还款期限等。6.房产抵押登记证明：要求：提供房产抵押登记证明原件。说明：证明甲方已将房产抵押给乙方作为贷款的担保。7.个人信用报告：要求：提供由中国人民银行出具的甲方的个人信用报告原件。说明：用于评估甲方的信用状况。8.其他相关文件：要求：根据具体情况，提供其他可能需要的文件。说明：包括但不限于婚姻状况证明、收入证明、工作证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时足额偿还贷款本息。责任认定：甲方应按照中国人民银行规定支付逾期利息，并承担相应的法律责任。示例：若甲方逾期一个月未还款，需支付当月贷款本金×日利率×逾期天数。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定发放贷款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：若乙方未在约定时间内发放贷款，需支付相当于一个月贷款利息的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中违反国家法律法规或本合同约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。示例：若评估机构提供虚假评估报告，导致甲方遭受损失，评估机构应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为。责任认