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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度绿色生态住宅小区工程建筑监理合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(建设单位):_______乙方(监理单位):_______一、监理范围1.1乙方负责对甲方在本工程中所委托的建设内容进行监理,包括但不限于工程设计、施工、材料设备采购、竣工等全过程。1.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准、设计文件和施工图纸的要求,对工程进行监理。1.3乙方应协助甲方做好工程项目的管理工作,确保工程质量和安全。二、监理内容(1)审查施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件,确保其符合国家相关法律法规和设计要求;(2)监督施工单位按设计文件、施工图纸和施工方案进行施工,确保工程质量;(3)对施工单位的质量保证体系、安全生产制度、文明施工等进行监督检查;(4)对施工过程中的材料、设备、施工工艺等进行监督检查,确保其符合设计要求;(5)对施工过程中的变更、签证等进行审核,确保其合法、合规;(6)对施工过程中的质量问题、安全事故等进行调查处理;(7)对施工过程中的合同履行情况进行监督检查;(8)对施工过程中的环境保护、文明施工等进行监督检查;(9)对施工过程中的进度、投资进行控制;(10)对施工过程中的信息资料进行收集、整理、归档。三、监理期限3.1本合同监理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______个月。四、监理费用4.1本合同监理费用为人民币_______元整。4.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内,向乙方支付监理费用的_______%,即人民币_______元整。4.3乙方在监理过程中发生的其他费用,甲方应按实际发生额支付。五、双方权利义务5.1甲方权利义务:(1)向乙方提供本工程的有关资料,包括但不限于设计文件、施工图纸、施工方案等;(2)按照合同约定支付监理费用;(3)配合乙方开展监理工作,提供必要的协助;(4)对乙方在监理过程中提出的合理化建议予以采纳;(5)对乙方在监理过程中发现的质量问题、安全事故等进行处理。5.2乙方权利义务:(1)按照本合同约定,对本工程进行监理;(2)在监理过程中,发现质量问题、安全事故等情况,应及时向甲方报告;(3)对甲方提供的资料进行保密;(4)遵守国家法律法规、行业标准,保证监理工作的公正、公平、公开;(5)对本工程进行监理,确保工程质量、安全、进度和投资。六、违约责任6.1甲方未按约定支付监理费用的,应向乙方支付_______%的违约金。6.2乙方未按约定履行监理职责的,应向甲方支付_______%的违约金。6.3双方在履行本合同过程中,如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(建设单位):_______乙方(监理单位):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、咨询机构、检测机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中,甲乙双方根据项目需要,引入第三方参与项目的设计、施工、检测、咨询等活动。二、第三方责任限额2.1第三方在参与本工程过程中,因自身原因造成的工程质量问题、安全事故或其他损失,应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定,并在第三方合同中明确。2.3第三方责任限额包括但不限于:(1)因设计缺陷造成的工程损失;(2)因施工质量造成的工程损失;(3)因材料质量造成的工程损失;(4)因检测失误造成的工程损失;(5)因咨询服务不周造成的工程损失。三、第三方责权利3.1第三方权利:(1)按照合同约定,参与本工程的设计、施工、检测、咨询等活动;(2)获得合同约定的报酬;(3)在合同约定范围内,对工程质量、安全、进度和投资进行监督。3.2第三方义务:(1)按照合同约定,完成设计、施工、检测、咨询等工作;(2)遵守国家法律法规、行业标准;(3)对工程质量、安全、进度和投资进行监督,确保符合合同要求;(4)对甲方、乙方及其他第三方提供的信息和资料予以保密。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系:(1)第三方与甲方、乙方签订的合同是独立合同,第三方对甲方、乙方承担责任;(2)甲方、乙方对第三方在合同约定范围内的工作负责。4.2第三方与其他各方的责任划分:(1)设计单位对设计成果负责,施工单位对施工质量负责,材料供应商对材料质量负责,检测机构对检测结果负责,咨询机构对咨询服务负责;(2)甲方、乙方对第三方的工作进行监督,确保其符合合同要求;(3)第三方在合同约定范围内,对工程质量、安全、进度和投资进行监督,确保符合合同要求。五、第三方介入程序5.1甲乙双方根据项目需要,共同确定引入第三方的类型、数量及职责。5.2甲乙双方与第三方签订独立合同,明确第三方在本工程中的权利、义务和责任。5.3第三方根据合同约定,参与本工程的相关活动。六、第三方变更6.1如有特殊情况需要变更第三方,甲乙双方应协商一致,并通知对方。6.2第三方变更后,原合同中关于第三方的条款自动失效,甲乙双方与新的第三方重新签订合同。七、第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定,并按合同约定支付。7.2第三方介入费用包括但不限于设计费、施工费、检测费、咨询服务费等。八、本部分内容为本合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。甲方(建设单位):_______乙方(监理单位):_______签订日期:_______年_______月_______日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.项目概况说明书要求:详细描述项目的基本信息,包括项目名称、地点、规模、投资额、建设周期等。说明:此说明书作为合同附件,用于明确项目的基本情况。2.监理大纲要求:详细列出监理工作的范围、内容、方法、程序、质量标准等。说明:此大纲作为合同附件,用于指导监理工作的具体实施。3.监理计划要求:详细列出监理工作的阶段性安排,包括时间节点、任务分配、资源需求等。说明:此计划作为合同附件,用于确保监理工作的有序进行。4.监理人员名单及资质证明要求:提供监理人员的名单、职务、资质证书等。说明:此名单及证明作为合同附件,用于确认监理人员的资格和能力。5.施工单位资质证明要求:提供施工单位的资质证书、营业执照等。说明:此证明作为合同附件,用于确认施工单位的合法性和资质。6.材料设备供应商资质证明要求:提供材料设备供应商的资质证书、营业执照等。说明:此证明作为合同附件,用于确认材料设备供应商的合法性和资质。7.设计单位资质证明要求:提供设计单位的资质证书、营业执照等。说明:此证明作为合同附件,用于确认设计单位的合法性和资质。8.监理费用预算要求:详细列出监理费用的构成、计算方法和预算总额。说明:此预算作为合同附件,用于明确监理费用的支付方式和金额。9.工程变更签证记录要求:记录工程变更签证的内容、原因、审批过程等。说明:此记录作为合同附件,用于跟踪和记录工程变更情况。10.工程质量问题处理记录要求:记录工程质量问题的发现、处理过程、处理结果等。说明:此记录作为合同附件,用于跟踪和记录工程质量问题处理情况。11.工程进度报告说明:此报告作为合同附件,用于跟踪和评估工程进度。12.工程投资控制报告要求:定期提交工程投资控制报告,包括投资完成情况、投资偏差等。说明:此报告作为合同附件,用于跟踪和评估工程投资控制情况。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:违约行为:未按时支付监理费用。责任认定:甲方应向乙方支付_______%的违约金,并承担由此造成的乙方损失。示例:甲方应在监理合同签订后_______个工作日内支付监理费用的_______%,逾期未支付的,甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定:违约行为:未按约定履行监理职责。责任认定:乙方应向甲方支付_______%的违约金,并承担由此造成的甲方损失。示例:乙方未按监理大纲要求进行监理工作,甲方有权要求乙方改正
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