2025年度绿色生态住宅小区工程建筑监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色生态住宅小区工程建筑监理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（监理单位）：_______一、监理范围1.1乙方负责对甲方在本工程中所委托的建设内容进行监理，包括但不限于工程设计、施工、材料设备采购、竣工等全过程。1.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准、设计文件和施工图纸的要求，对工程进行监理。1.3乙方应协助甲方做好工程项目的管理工作，确保工程质量和安全。二、监理内容（1）审查施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件，确保其符合国家相关法律法规和设计要求；（2）监督施工单位按设计文件、施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量；（3）对施工单位的质量保证体系、安全生产制度、文明施工等进行监督检查；（4）对施工过程中的材料、设备、施工工艺等进行监督检查，确保其符合设计要求；（5）对施工过程中的变更、签证等进行审核，确保其合法、合规；（6）对施工过程中的质量问题、安全事故等进行调查处理；（7）对施工过程中的合同履行情况进行监督检查；（8）对施工过程中的环境保护、文明施工等进行监督检查；（9）对施工过程中的进度、投资进行控制；（10）对施工过程中的信息资料进行收集、整理、归档。三、监理期限3.1本合同监理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。四、监理费用4.1本合同监理费用为人民币_______元整。4.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方支付监理费用的_______%，即人民币_______元整。4.3乙方在监理过程中发生的其他费用，甲方应按实际发生额支付。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）向乙方提供本工程的有关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工方案等；（2）按照合同约定支付监理费用；（3）配合乙方开展监理工作，提供必要的协助；（4）对乙方在监理过程中提出的合理化建议予以采纳；（5）对乙方在监理过程中发现的质量问题、安全事故等进行处理。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定，对本工程进行监理；（2）在监理过程中，发现质量问题、安全事故等情况，应及时向甲方报告；（3）对甲方提供的资料进行保密；（4）遵守国家法律法规、行业标准，保证监理工作的公正、公平、公开；（5）对本工程进行监理，确保工程质量、安全、进度和投资。六、违约责任6.1甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。6.2乙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付_______%的违约金。6.3双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_______乙方（监理单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、咨询机构、检测机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方根据项目需要，引入第三方参与项目的设计、施工、检测、咨询等活动。二、第三方责任限额2.1第三方在参与本工程过程中，因自身原因造成的工程质量问题、安全事故或其他损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。2.3第三方责任限额包括但不限于：（1）因设计缺陷造成的工程损失；（2）因施工质量造成的工程损失；（3）因材料质量造成的工程损失；（4）因检测失误造成的工程损失；（5）因咨询服务不周造成的工程损失。三、第三方责权利3.1第三方权利：（1）按照合同约定，参与本工程的设计、施工、检测、咨询等活动；（2）获得合同约定的报酬；（3）在合同约定范围内，对工程质量、安全、进度和投资进行监督。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，完成设计、施工、检测、咨询等工作；（2）遵守国家法律法规、行业标准；（3）对工程质量、安全、进度和投资进行监督，确保符合合同要求；（4）对甲方、乙方及其他第三方提供的信息和资料予以保密。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系：（1）第三方与甲方、乙方签订的合同是独立合同，第三方对甲方、乙方承担责任；（2）甲方、乙方对第三方在合同约定范围内的工作负责。4.2第三方与其他各方的责任划分：（1）设计单位对设计成果负责，施工单位对施工质量负责，材料供应商对材料质量负责，检测机构对检测结果负责，咨询机构对咨询服务负责；（2）甲方、乙方对第三方的工作进行监督，确保其符合合同要求；（3）第三方在合同约定范围内，对工程质量、安全、进度和投资进行监督，确保符合合同要求。五、第三方介入程序5.1甲乙双方根据项目需要，共同确定引入第三方的类型、数量及职责。5.2甲乙双方与第三方签订独立合同，明确第三方在本工程中的权利、义务和责任。5.3第三方根据合同约定，参与本工程的相关活动。六、第三方变更6.1如有特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。6.2第三方变更后，原合同中关于第三方的条款自动失效，甲乙双方与新的第三方重新签订合同。七、第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，并按合同约定支付。7.2第三方介入费用包括但不限于设计费、施工费、检测费、咨询服务费等。八、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（监理单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况说明书要求：详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、投资额、建设周期等。说明：此说明书作为合同附件，用于明确项目的基本情况。2.监理大纲要求：详细列出监理工作的范围、内容、方法、程序、质量标准等。说明：此大纲作为合同附件，用于指导监理工作的具体实施。3.监理计划要求：详细列出监理工作的阶段性安排，包括时间节点、任务分配、资源需求等。说明：此计划作为合同附件，用于确保监理工作的有序进行。4.监理人员名单及资质证明要求：提供监理人员的名单、职务、资质证书等。说明：此名单及证明作为合同附件，用于确认监理人员的资格和能力。5.施工单位资质证明要求：提供施工单位的资质证书、营业执照等。说明：此证明作为合同附件，用于确认施工单位的合法性和资质。6.材料设备供应商资质证明要求：提供材料设备供应商的资质证书、营业执照等。说明：此证明作为合同附件，用于确认材料设备供应商的合法性和资质。7.设计单位资质证明要求：提供设计单位的资质证书、营业执照等。说明：此证明作为合同附件，用于确认设计单位的合法性和资质。8.监理费用预算要求：详细列出监理费用的构成、计算方法和预算总额。说明：此预算作为合同附件，用于明确监理费用的支付方式和金额。9.工程变更签证记录要求：记录工程变更签证的内容、原因、审批过程等。说明：此记录作为合同附件，用于跟踪和记录工程变更情况。10.工程质量问题处理记录要求：记录工程质量问题的发现、处理过程、处理结果等。说明：此记录作为合同附件，用于跟踪和记录工程质量问题处理情况。11.工程进度报告说明：此报告作为合同附件，用于跟踪和评估工程进度。12.工程投资控制报告要求：定期提交工程投资控制报告，包括投资完成情况、投资偏差等。说明：此报告作为合同附件，用于跟踪和评估工程投资控制情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付监理费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担由此造成的乙方损失。示例：甲方应在监理合同签订后_______个工作日内支付监理费用的_______%，逾期未支付的，甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行监理职责。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担由此造成的甲方损失。示例：乙方未按监理大纲要求进行监理工作，甲方有权要求乙方改正